クリオ東新宿壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/東新宿駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩10分 西武新宿線/西武新宿駅 徒歩10分 JR山手線/新大久保駅 徒歩13分 JR山手線/新宿駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都新宿区新宿7丁目27-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付14階建
築年月2001年3月
総戸数69戸
小学校区域区立大久保小学校
中学校区域区立大久保中学校
専有面積51.63m² ~ 70.28m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社明和地所
施工会社坂田建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ東新宿壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クリオ東新宿壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都新宿区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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クリオ東新宿壱番館の売却ガイド

クリオ東新宿壱番館は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数69戸、地下2階付14階建の建物です。

最寄り駅は東新宿駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ東新宿壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ東新宿壱番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東新宿駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/東新宿駅 徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩10分
  • 西武新宿線/西武新宿駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立大久保小学校
  • 中学校区: 区立大久保中学校

クリオ東新宿壱番館に関するよくある質問

クリオ東新宿壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ東新宿壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ東新宿壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリオ東新宿壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ東新宿壱番館はどのような物件ですか?

クリオ東新宿壱番館は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東新宿駅徒歩1分。築2001年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ東新宿壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東新宿駅に対する口コミ】新宿まで徒歩15分ほどで行くことができ、非常に便利です。横浜方面にも一本で行くことができ、どこに行くにも30分程度で到着するのでとても便利な駅です。家賃は高めですが、利便性を考えると妥協できる金額だと思います。
【東新宿駅に対する口コミ】副都心、大江戸線どちらも新宿駅を通っていないので、電車で新宿に行く場合は新宿三丁目で乗り換える必要があること。1Kやワンルームでもそれなりの家賃なので、利便性を重視していない人には向かないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東新宿駅に対する口コミ】駅を出てすぐに2軒スーパーがあるので困りません。ドラックストアも2軒あり、コンビニも複数あり充実しています。アパレルや雑貨屋はありませんが、新宿駅へ行ってしまえば事を済ませることが出来るので、あまり不便に感じたことはありません。駅近辺に交番があるので、その点では安心できます。
【東新宿駅に対する口コミ】強いて言えばアパレルや雑貨屋がないこと。駅周辺は綺麗ですが、一本路地に入るとカラスがゴミを漁っていて道路が非常に汚いです。飲食店も多いのでネズミも良く走り回っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東新宿駅に対する口コミ】駅近辺に複数居酒屋やフード店があります。新大久保通りに出てしまえば、多数のお店があるので困りません。
【東新宿駅に対する口コミ】これと言った有名店や人気店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東新宿駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程度の場所に小学校があります。
【東新宿駅に対する口コミ】学校はありますが、住宅街の裏路地にあり、夜には毎日ホームレスが居ます。治安や空気は良く無いので、子育てをメインに考えるとお勧めできません。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東新宿駅A2出口の上に位置し傘なしで大江戸線、副都心線が利用可能。新大久保駅、西武新宿駅は徒歩10分くらい、新宿駅は徒歩15分くらいで行けます。東新宿駅は南側ゴルフ練習場跡地にに大型オフィス、マンションが再開発され、スーパー、コンビニ、飲食チェーン店が利用可能。明治通りを渡れば大久保1丁目でアジア系飲食店が多数あります。
衣料品店、書店、家電製品は新宿駅付近が充実しています。明治通りを10分くらい歩くと新宿三丁目に出れます。新宿駅には歌舞伎町を通り抜ける近道もありますが、夜は明るい場所を選んだほうが無難です。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東新宿駅上のマンション通りの反対にはスポーツクラブもあり雨降りでも傘いらず
時々道路から騒ぐ、声が聞こえる事がある、
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
エントランスが東新宿駅のA2出口すぐで雨の日も傘いらず。
緊急車両の音が気になります。深夜でもサイレンやスピーカーの音が聞こえるので。
2023年09月 メリット
交通利便性
わかりやすい所にあり、迷子にならないところ。
タクシー乗り場があまりなく、電車が止まってしまった場合不便
生活利便施設の充実
服屋や飲食店など揃っていて買い物もしやすい。
もう少し店舗を増やしてもいいと思います。
飲食店の充実
手軽に食べれる飲食店が多くてとてもいいです。
レストラン的なガッツリしたものを増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
お子さんとも家族もも来やすい場所でいいと思う
子供には危険な階段が多くそこが不便だとおもう
治安
たくさんの人が集まるのにもかかわらず治安はいい
人身事故が多く、電車が止まりやすくて不便
コストパフォーマンス
お店やイベントが多く、たのしく住めるところ
歌舞伎町などが近く住むにしては厳しいと思う
交通利便性
各駅快速共に多数の線が通っている主要駅なのでいろんな場所に行きやすい。東西連絡通路も開通して行き来もしやすくなった。駅ビルの改装もしているので今後も綺麗に便利になる見込み。近くから高速バスも出ているので遠出するのにも便利。
朝夕のピーク時や土日は特に混む。山手線の始発が意外と遅い。
生活利便施設の充実
周辺にはルミネ、タワレコ、伊勢丹、東急ハンズ、高島屋、ユニクロ、紀伊國屋などもあり買い物はしやすい。場所柄遅くまでやっている病院も多いと思う。映画館が多い。
スーパーが少なく買い物しにくい。行きやすいところがデパ地下になってしまうので高くつく。
飲食店の充実
周辺はチェーン店はもちろんのこと、隠れた名店も多く、行くところには困らない。駅ビルにも飲食店が多いのでそこで手軽に済ませやすい。
遅くまでやっているパフェ屋さんもあるが、物価は高いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターは設置されている。
混雑するし階段しかない出口も多いので子連れは大変だと思う。保育園や学校は少なく、子供が遊べる公園も少ない。
治安
遅くまでやっている店が多いので街灯は多い。西口は静かで駅周辺の中では比較的治安はいいと思う。
東口は繁華街なので大人でも危ないと思う。勧誘やキャッチも多いし酔っ払いも多い。タバコなども落ちていて街も汚い。
コストパフォーマンス
何でも揃うので遊びに来るのにはとてもいい街だと思う。
土地の値段も高いし、住むのは少し離れないとうるさいし危ないと思う。
交通利便性
便利で使いやすい。最寄駅から特急一本で行けるので非常に便利。
駅内の看板などの表示がわかりにくく感じる。
生活利便施設の充実
新宿ともいうことで、利便施設に関しては文句なしの充実具合。
充実してるが故に目的の場所に辿り着くのは難しい。案内が分かりやすいものがあると良い。
飲食店の充実
あまり駅周りで飲食はしないが、とても充実していると思う。
当たり前だが人が多いので、お昼時など利用するのは難しく感じる。
治安
特に気にしたことはないが、人通りは多いので安心できると思う。
特に気にしたことはないので問題は無いと思う。
コストパフォーマンス
施設も多く、とても利便性は高いのではないかと思う。
あまり気にしたことはないが、やはり新宿なのでコストパフォーマンスはあまり良くないのではないかと思う。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。