クリオ札幌大通の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/大通駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南三条西5丁目21-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2017年4月
総戸数70戸
小学校区域資生館小学校
中学校区域中島中学校
専有面積33.69m² ~ 94.62m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社萩原建設工業
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ札幌大通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリオ札幌大通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クリオ札幌大通の売却ガイド

クリオ札幌大通は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数70戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は大通駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ札幌大通の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ札幌大通を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大通駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄南北線/大通駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 資生館小学校
  • 中学校区: 中島中学校

クリオ札幌大通に関するよくある質問

クリオ札幌大通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ札幌大通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ札幌大通の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリオ札幌大通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ札幌大通はどのような物件ですか?

クリオ札幌大通は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大通駅徒歩6分。築2017年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ札幌大通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
すすきの駅にはもちろん、大通駅も割と近いので歩いて行けます。
意外に暗い所もあるので、歩いて帰るときは気を付けたほうがいいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
道路が舗装されているので歩きやすく、狸小路が近いので雨雪の時は本当にいいです。
すすきの駅が近いので、騒音関係で悩むことがあるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
地域的な関係性もあるのか、セキュリティは万全だと思います。
強いて挙げれば宅配BOXがたくさんあったらうれしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりが良く、部屋にいても過ごしやすいです。
もう少し天井が高かったらよかったと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店も近く、近くにドラッグストアもあるので、買い物はしやすいと思います。
大きなスーパーなどはないので、安く生鮮食品を買いたいと思ったら大変かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに小学校、保育園、幼稚園があるので、子を育てるには良い環境だと思います。
地域的に、子どもを1人で歩かすには少し気を付けたほうがいいかもしれません。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大通駅に対する口コミ】地下鉄や市バスなど通っていて交通の便は良いと思います。住みやすいと思います生活するのにはいい環境だと思います。
【大通駅に対する口コミ】デメリットは特にないですが路線を選ぶ選択肢が多いところでしょうかデメリットは家賃が高いことだと思います。北海道最大の街なんで家賃は高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大通駅に対する口コミ】北海道最大の街なんで生活利便施設は全てあると思います。観光客もたくさん来ているしいろんなひとがいるので交番とかはありますよ
【大通駅に対する口コミ】いろいろとあるので選択するのは大変かもしれませんいろんな方がいるので治安はわるくなるかもしれないです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大通駅に対する口コミ】大通はなんでもそろっていますお金があればなんでもそろっています
【大通駅に対する口コミ】たくさんありすぎて優柔不断な方は選ぶのに大変だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大通駅に対する口コミ】暮らしにはいいと思います生活するものはなんでもそろっていますから
【大通駅に対する口コミ】学校は近くに見当たらないですねある程度の年齢の方が住むのにはいいと思います。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
エントランスが狸小路商店街に面しているので雨や雪の影響をうけないのが便利。
特にない。とても満足できるマンションである。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大通駅に対する口コミ】利用者が比較的、他の路線より少なく、混雑が緩和されていること。 地下の上り下りは深いが、エスカレーターがほとんどの階段に設置されていること。 地上に出ると、デパートと直結した出入口があり、アクセスの利便性が高いこと。
【大通駅に対する口コミ】札幌駅地下歩行空間まで距離が長いこと。 東西線と南北線との乗り換えに時間がかかること。
2023年11月 メリット
交通利便性
大通り駅にはたくさんのお店が地下で繋がっています。
人が多いため、とてもぎゅうぎゅうになることが多いです。
生活利便施設の充実
お店は、ほんとになんでもあると思います。
色んな人が沢山いるので風邪とか引きやすいかもしれないです。
飲食店の充実
飲み屋さんもカフェもなんでもあります。色んな種類があります。
人気なお店が多い分色んなところから人が来るので混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
どこに行ってもバリアフリー化は結構されてます。
強いてあげるなら、幼稚園が小さ目なところがある。
治安
安全性は高いと思いまが何が起こるかは分かりません。
色んな人がいるためめっちゃ良いとは言えないです。
コストパフォーマンス
すごく住みやすいと思います。少し高いですが、。
土地とか物価とか高いと思います。でも住みやすいです。
交通利便性
乗り換えが楽ちん南北線への乗り換えが簡単でわかりやすい
とうほうせんへの乗り換えが若干しにくいのがデメリットです
生活利便施設の充実
大通公園から近くショッピングなどに困らない
大通周辺の家賃が高いのが個人的にネックです
飲食店の充実
美味しい店が充実しており、普段使いには困りません
若干値段が高いお店が多い気がします。そこはデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、安心して子育てができます。とてもよい。
すすきのなどの繁華街に近いのが少し不安です。
治安
治安は比較的よいです。危ない輩もいません。
高校生が多く使う場所なので、子供が心配です。
コストパフォーマンス
場所の割に家賃がリーズナブルだとおもいます。
平均家賃が高いので、一人暮らしには向いていないと思われる

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。