クリオ早稲田壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩2分 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩13分 都営新宿線/曙橋駅 徒歩13分 東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩15分 都営新宿線/市ケ谷駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都新宿区原町1丁目8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1998年8月
総戸数36戸
小学校区域早稲田小学校
中学校区域牛込第二中学校
専有面積34.70m² ~ 70.09m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社明和地所
施工会社日産建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ早稲田壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ早稲田壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都新宿区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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クリオ早稲田壱番館の売却ガイド

クリオ早稲田壱番館は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数36戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は牛込柳町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ早稲田壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ早稲田壱番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛込柳町駅まで徒歩2分
  • 都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩13分
  • 都営新宿線/曙橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 早稲田小学校
  • 中学校区: 牛込第二中学校

クリオ早稲田壱番館に関するよくある質問

クリオ早稲田壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ早稲田壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ早稲田壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリオ早稲田壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ早稲田壱番館はどのような物件ですか?

クリオ早稲田壱番館は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牛込柳町駅徒歩2分。築1998年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ早稲田壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄の駅とバス停がそれぞれ徒歩10分以内なので便利。
大きな通りから一本裏手に入るが、その通りが結構暗いので女性は少し怖いかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅地ではあるが、歯医者や個人病院、総合病院が周囲に多いのでいざという時安心。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも一応揃っている。
住宅地ではあるが大きい通りが近いのと、救急外来のある総合病院が多いため、交通量があり騒音は結構ある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
その当時流行っていたであろうスタンダードな万人受けするデザイン。宅配BOXがあるので便利。
メリットでもあげた宅配BOXがよく満杯になっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照はベランダに面する部屋はとても良かったと思う。
天井はそれほど高くない、高身長の方だと少し息苦しい印象かもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストアは一通り揃っている。
飲食店は結構潰れているので、居酒屋以外はだいぶ少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は個人病院から総合病院まで、各科揃っている。
学校は小学校は結構遠い。保育園等は認可のものは少ない。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【牛込柳町駅に対する口コミ】都営大江戸線にて新宿駅等の主要駅へアクセスできるため、ビジネスマンにとって交通上のメリットがあります。駅周辺は商店街や飲食店が点在しているため、生活に便利な環境が整っており、忙しい人に優しい環境となっています。
【牛込柳町駅に対する口コミ】家賃相場が割高なエリアであるため、生活コストが高くなります。
2022年12月 メリット
交通利便性
平日は会社員や学生が行き交う駅。各停しか停まらないが、新宿も東京までも15分程度で行ける距離。有楽町線、新宿線も通っているので、乗り換えもべんり。
朝と夕方の改札、ホームは混雑。子連れは時間をずらして利用することをお勧めする。
生活利便施設の充実
改札外にはNewDays(コンビニ)、神戸屋パン、UNIQLO(規模小)、スタバ、イタリアンがある。駅出ると飲食店、ドラッグストア、本屋、コンビニなど何かあれば駆け込める。
子供の洋服などは取り扱いがないので、少し移動して購入や、ネットで購入することをお勧めする。
飲食店の充実
サラリーマンや学生が多いので、飲食店は一通り揃っている。
比較的一階にある飲食店は少なく、階段やエレベーターを利用して行くお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
小さいながらに公園があり、桜が綺麗な緑道もある。
ボール遊びができる場所は本当にない。小学生くらいが思いっきり遊べる場所が少ない印象。
治安
皇居や防衛省も近く、大使館もあるのでなんとなく安心して過ごせる。
意外にも居住者も多く、都営アパートに高齢者もいるので、救急車の音がたまに聞こえる。
コストパフォーマンス
住む場所と思ってなかったが、子育てしやすい。児童館のイベントも充実している。
物価、家賃が高いこと。新鮮な野菜やお魚がなかなか近所のスーパーで買えないこと

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。