クリオ戸塚参番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 バス6分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区汲沢町163-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年6月
総戸数69戸
小学校区域横浜市立汲沢小学校
中学校区域横浜市立汲沢中学校
専有面積28.12m² ~ 64.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社明和地所
施工会社三木組
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ戸塚参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ戸塚参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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クリオ戸塚参番館の売却ガイド

クリオ戸塚参番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数69戸、7階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅です。

現在、URICOにはクリオ戸塚参番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ戸塚参番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅が利用可能
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン
  • 戸塚駅 バス6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立汲沢小学校
  • 中学校区: 横浜市立汲沢中学校

クリオ戸塚参番館に関するよくある質問

クリオ戸塚参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ戸塚参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ戸塚参番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリオ戸塚参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ戸塚参番館はどのような物件ですか?

クリオ戸塚参番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ戸塚参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅周辺には、主要ビルとしてモディ・サクラス・トツカーナがメインにある。中にはスーパー、レストラン街など生活に欠かせない店舗は大体入っている。 戸塚駅は都心部へのアクセスが良好。JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・ブルーラインが通っている。横浜駅までは9分で到着。 戸塚駅周辺には、坂道は無くほぼフラットなアプローチである。
【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅の周りの駅ビル等、子連れに少し不便な点がある。(授乳室の数、エレベーターが少ない、) 戸塚駅周辺は月極の自転車置き場が2~3年待ちである。 戸塚駅は駐車料金が比較的高めである。
2025年06月 メリット
交通利便性
東海道線、湘南新宿線、横浜市営地下鉄ブルーラインが利用可能。都心、副都心どちらも一本で行けるのは利点。成田エクスプレスも出ているので、空港へのアクセスも良い。
東海道線、湘南新宿線ともに通勤時間帯は遅延がよく発生する。地下改札から東口バスターミナルへ行く導線が無駄に遠い(エレベータに乗るか、階段登るかの二択。エスカレータなし。)
生活利便施設の充実
西口は比較的新しいショッピングモール(トツカーナ)があり、なんでも揃う。
東口側はモディ、ラピスと古めのモールが目立つ。全体的に西口側にお店が集中している印象。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、ラーメン屋、チェーン店など大体は揃っている。(西口側)
東口側は店が少ない。ラピスやアピタくらいしか買い物場所がないと考えてもらった方が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
区役所が駅直結のため手続きは楽。一時預かりもしており、子育て世帯には優しい印象。
区役所に駐車場がない。東口側には大型マンションができ、保育園活動が激化する可能性がある。
治安
駅周辺は人通り多いものの、昼夜共にガラの悪い人物は少ない印象。西口、東口両方に交番あり。
明治学院大学の最寄りのため、夜間帯は大学生が騒いだりすることがあるかもしれない。
コストパフォーマンス
駅徒歩10〜15分くらいからリーズナブルな物件が出てくる印象。また、坂のキツい物件、丘の上にある物件などは割安感あり。
駅チカ物件については東口も、西口もどちらも割安感がない。
交通利便性
東海道線、横須賀線、地下鉄が走っており、非常に良い。
特に無いが、東京までのアクセスに時間がかかるのがネック。
生活利便施設の充実
サクラス、モディ、トツカーナなど、駅周辺施設が充実している。
生活に必要なものは揃うが、おしゃれな店は少ない。
飲食店の充実
駅周辺施設が充実しており、食事には困らない。
遅くまで開いている飲み屋が少なく、場所に困る。
暮らし・子育て環境の充実
駅や周辺施設に多機能トイレがあり、充実している。
公園のような子供と遊べるような場所は少ない。
治安
駅周辺も綺麗であり、ヤンキーらしき人種も見かけたことがない。
実感は無いが、麻薬の取引場所として頻繁に使われているらしい。
コストパフォーマンス
地価が安い分東京まで遠いが、電車で一本で東京や新宿に行くことができる。
子供が都内の大学に通う場合は少し通うのが大変であろう。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。