クリオ戸塚伍番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3150-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1991年5月
総戸数36戸
小学校区域南戸塚小学校
中学校区域南戸塚中学校
専有面積25.50m² ~ 60.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社明和地所
施工会社馬淵建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ戸塚伍番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ戸塚伍番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、クリオ戸塚伍番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市戸塚区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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クリオ戸塚伍番館の売却ガイド

クリオ戸塚伍番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数36戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはクリオ戸塚伍番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ戸塚伍番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩20分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 南戸塚小学校
  • 中学校区: 南戸塚中学校

クリオ戸塚伍番館に関するよくある質問

クリオ戸塚伍番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ戸塚伍番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ戸塚伍番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリオ戸塚伍番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ戸塚伍番館はどのような物件ですか?

クリオ戸塚伍番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩20分。築1991年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ戸塚伍番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
戸塚駅は湘南新宿ライン、東海道線、横須賀線、ブルーラインが通っておりとても便利です。
強いて言えば若者たちが夜、駅裏に集まっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
戸塚警察署がすぐ近くにあり、安心感がありました。
自転車や徒歩ではすこし辛い坂の途中に家があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
正面玄関と裏口どちらもオートロックになっています。監視カメラもどちらにもついていました。
裏口は少し開けておくと入れてしまうところ、オートロックは午前4時半~5時頃は新聞配達のためだと思われますが開いていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
大手マンションの中では天井もそんなに低くなく、各部屋の窓から日差しの入りもよかったです。
できれば、全室洋室だったらよかったなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
戸塚駅でほとんどの用事が済んでいました。スーパーも、家具屋さん、八百屋さん、お肉屋さん、薬屋さん、雑貨屋さんなどモディ、トツカーナ、サクラスに行けばなんでも揃いました。
電気屋さんは地下鉄に乗り、1つ駅を進まないとなかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
戸塚図書館は利用したことがあります。綺麗で個どもさんたちもたくさんいました。
戸塚病院は古びた感じで、中も少し寒かったです。
2025年08月 不動産会社さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
警察署も近く安心安全です。バス停近くて戸塚駅まで便利です
駅まで歩くには厳しいです。特に夏場はバス乗車必須です。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東海道線がとまり駅の周りが日用品の買い物充実して食事処も多くて便利で
おしゃれな店はまだまだ少ない事が少しもの足りません
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東京まで乗り換えなしでドア~ドアまで1時間以内でいけるバスが頻繁にくる無理すれば歩ける距離
駅まで歩くと25分くらいかかる駅から軽い登り坂
2023年04月 メリット
交通利便性
JRと市営地下鉄があり、交通の便が良い上で快速が止まるし都心部に行きやすいです。
強いて挙げれば上の改札に入ったらコンビニしかショップがないことがデメリットだと思います。
生活利便施設の充実
ショッピングモールがあり、帰りに寄り道するだけでいい買い物ができます。
もし、橋がいろんな方向にできたらもっと行きやすくなると思います。
飲食店の充実
リーズナブルな店が多く美味しい味のお店があります。
あまりないがチェーン店が多い印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が近くにある。そして治安が良いイメージがある。
エレベーターが少ないなどのデメリットがあると思います。
治安
駅周辺の治安はとても良いです。駅前に交番がありいつでも安心です。
駅周辺はきれいとは言えない時があるのがデメッリトだと思います。
コストパフォーマンス
家賃は駅の機能に対して安い方だと思います。コンビニがたくさんあったり住みやすいです。
駅から遠くなるほど家賃が安くなり駅チカはやっぱり高くなっています。
交通利便性
東海道線と湘南、新宿ライン、市営地下鉄が通っています。バスのロータリーも大きいものが2つあり、いろいろな場所にアクセスできます。
大きな駅ビルなどに挟まれており、建物内に入ってから改札にたどり着くまで少々時間がかかるのが難点です。
生活利便施設の充実
駅ビルがいくつかあり、ユニクロやカルディー、スリーコイン、ダイソー、しまむらなど庶民的なお店が揃っています。
全体的に複雑で広いので、慣れるまではどこに何があるのか分かりにくいと思います。
飲食店の充実
駅周辺には、ファミレスやファーストフード店、居酒屋など全般的に何でも揃っています。
いろいろなところに分散して飲食店があるので、事前に調べておかないとどこに何があるのか見つけにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
通路が比較的広く作られている場所が多いので歩きやすいと思います。エレベーターなども充実しています。
子供が喜びそうな遊べる場所はほとんどないと思います。子供を連れて歩いている人も、それほど多く見かけません。
治安
今までゴミや汚さが気になった事はなく、比較的さっぱりと清潔感のある場所が多いと思います。
こざっぱりはしていますが、おしゃれ感や開放感があればより素敵な駅になると思います。
コストパフォーマンス
駅近くに住んでれば生活は非常に便利な思います。
駅徒歩20分以内に住もうとすると、他の地区の相場に比べると高めかもしれません。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。