クリオ成増グレイスコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩4分 東武東上線/成増駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都板橋区成増1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2027年1月
総戸数32戸
小学校区域区立成増小学校
中学校区域区立赤塚第二中学校
専有面積70.37m² ~ 73.59m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社明和地所
施工会社南海辰村建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ成増グレイスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリオ成増グレイスコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリオ成増グレイスコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリオ成増グレイスコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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クリオ成増グレイスコートの売却ガイド

クリオ成増グレイスコートは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2027年築(築-1年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄成増駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ成増グレイスコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ成増グレイスコートを売却する際のポイント

  • 築-1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄成増駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩4分
  • 東武東上線/成増駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立成増小学校
  • 中学校区: 区立赤塚第二中学校

クリオ成増グレイスコートに関するよくある質問

クリオ成増グレイスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ成増グレイスコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ成増グレイスコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクリオ成増グレイスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ成増グレイスコートはどのような物件ですか?

クリオ成増グレイスコートは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄成増駅徒歩4分。築2027年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ成増グレイスコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲飲食店やスーパーが乱立しており、買い物や飲食に困ったことはない
▼ほぼ欲しい店は揃っているがユニクロだけないため、ユニクロが出来れば無敵
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲学校や公園も多く、治安はいい方だと思う。
▼スキップ村の商店街は夜になると客引きなどが現れ少し治安は悪くなる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲マンション内に緑や水盤がありとてもおしゃれ。セキュリティもしっかり
▼立地の制約上、5階までだがもう少し高いと景色なども良さそう
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲最新の設備が揃っている。ディスポーザーくらいです、ないのは。
▼他のスペースの広さを確保する上で仕方ないですが脱衣所が少し狭いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅周りにスーパーや飲食店が多数あるので困りません
▼松屋やガストなど隣駅の赤塚、和光にあるものが一部ないくらいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲教育はかなり充実しており、学校や塾は多いように思う
▼区から防災のための物品提供などもあるのためもっと周知した方が良いと思う
2024年02月 メリット
交通利便性
▲使いやすく、飲食店や娯楽施設がある。とても使いやすい。
▼しいて言えば、少し汚いので、改善してほしいと想う。
生活利便施設の充実
▲主要駅に近いので、通勤や通学、レジャーに便利。
▼しいて言えば、もう少し早く池袋駅につきたい
飲食店の充実
▲周りにたくさんあるので、すぐにご飯が食べられる。
▼チェーン店が少ないので、少し割高に感じてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲中心は教育施設等充実しているので、勉強はしやすい。
▼少し高校からは遠いので、通学時間はかかる。
治安
▲大きな音がないので、バイクや車などの騒音は問題ない。
▼路上喫煙が気になるので、もう少し分煙対策をしてほしい。
コストパフォーマンス
▲小川町まで安いので、田舎に行くときは重宝している。
▼他社線と比較しても池袋駅までの運賃が高い。
交通利便性
▲準急、急行、快速が止まる池袋までのアクセスが最短13分
▼老人が多い遅延、人身事故が多いどの時間帯も混んでいる
生活利便施設の充実
▲駅を降りてすぐ西友がある駅周りの飲食店はそこそこある
▼いい病院が少ない老人ばっかり坂が多いアパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所はない
飲食店の充実
▲スターバックスマクドナルド吉野家などのチェーン店は充実
▼個人経営の美味しいお店が高齢化によりどんどん閉店していく
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は各所にある少しいくと光が丘公園という大きな公園がある
▼保育園が少ないおむつ替えシートがあるところがあまり多くない
治安
▲凶悪な犯罪事件などは近年は起こっていない
▼変質者は定期的にでるあまり治安が良いとは言えないと思う
コストパフォーマンス
▲都内に出やすいスーパーもあるので住みやすい
▼新橋方面、品川方面などに会社がある人は遠い

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。