クリオ志村ラモードの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/志村三丁目駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都板橋区志村3丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2012年1月
総戸数46戸
小学校区域志村小学校
中学校区域志村第四中学校
専有面積31.21m² ~ 42.32m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社明和地所
施工会社坂田建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ志村ラモードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クリオ志村ラモードの売却ガイド

クリオ志村ラモードは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は志村三丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ志村ラモードの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ志村ラモードを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志村三丁目駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/志村三丁目駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 志村小学校
  • 中学校区: 志村第四中学校

クリオ志村ラモードに関するよくある質問

クリオ志村ラモードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ志村ラモードには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ志村ラモードの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリオ志村ラモードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ志村ラモードはどのような物件ですか?

クリオ志村ラモードは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志村三丁目駅徒歩3分。築2012年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ志村ラモードには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンションから最寄り駅・都営三田線の志村三丁目駅はまっすぐ歩いて3分の距離。車も多くないので、とても良いと思いました。朝の通勤時間帯でも、座れることがあるので良かったです。
強いて言えば、都営三田線以外の電車は乗り入れていない。但し池袋駅、練馬駅、成増駅、赤羽駅行きのバスが頻繁に運行されているため、不便はほとんど感じないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
都営三田線・志村三丁目の駅から徒歩3分の場所にマンションはあり、周りは昔から住まわれている方やお店や、他にもマンションもあり、大型スーパーマーケッツトもあり、安心です。
特に治安が悪いと思ったことはありませんが、強いて挙げれば、駅前のパチンコ屋さんが、少し怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックであり、建物内に入ったあとも、各部屋にはモニター付きのインターフォンが付いています。窓を開けたまま外出しようとすると、ドアの鍵をかける時に『窓に鍵がかかっていません』と警告メッセージが流れます。駐輪場にも鍵がなければ出入りはできません。
強いて言えば、エントランスの自動ドア内でオートロックを解除して入口を入るまでの距離が短いかも。でもシングルやDINKS向けの小さなマンションなので、そこは仕方ないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
導線も良く、キッチンもとても使いやすかったです。お風呂にはテレビが付いています。観ながら湯舟に浸かっていました。今住んでいるところはテレビが無いので、あった方がいいな、と思います。
特には浮かびませんが、換気扇がオフになるタイマー付きのものだったら良かったな、と思います。あと、キッチンの壁がマグネットが付けられるものだったら尚良いとおもいましたが、デメリットではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーマーケットは深夜まで営業しているサミットがあり、同じ建物の中にはビックカメラとニトリもあり、とても便利です。徒歩圏内に他には西友、ヨークマート、無印良品、ユニクロ、MEGAドンキもあります。
飲食店は少ないです。もっとたくさんあったら良いのにな、と思いました。でもカレー屋さんはとてもおいしかったです。リンガーハットが傍にあったのは嬉しかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションの防災点検(各部屋の火災報知器の作動確認)は、年に一度必ずあり、とても安心でした。災害時の避難場所は、マンション内の掲示板に載っていましたし、管理人さんや近所の住人の方たちも親切で、病院など教えて頂きました。
特にデメリットは浮かんではきません。マンション内でも住人の方に会えば、皆さん挨拶してくださるし、変な方に会ったことは、私はありませんでした。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志村三丁目駅に対する口コミ】駅前にスーパー、家電量販店、ニトリがあり、コンビニも複数存在するので、とても住みやすい環境になっている。また比較的に公園も多く、少し歩くとラウンドワンもあるので、子育て世帯が住むにはとてもオススメの場所だと思う。
【志村三丁目駅に対する口コミ】チェーンの飲食店が少なく、マクドナルドしかない。また居酒屋なども少ないので単身者にはあまりオススメできない。
2013年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
全て1LDKの単身者、ディンクス向け物件。子供が居ないのでマンション内は大変静か。駅から徒歩3分と近いが商業施設とは離れているので周辺は閑静。マンションロビーはホテルを思わせるような綺麗さ。防犯を含め、設備も万全。非常に住みやすい良いマンション。.
住居人が各部屋一人、もしくは二人なので近所付き合いは希薄。日当たりが全体的に余り良くないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街。治安も良く、騒音も殆んど有りません。
幹線道路が近く、線路も近いので、若干、人によっては小うるさく感じるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人常駐。マンション内外共、非常に綺麗。セキュリティ万全。小型ペットも飼えます。
自転車置き場が狭い。二段ラック式で、二段目の方は少々手間かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内設備は充実してます。浴室乾燥機も有り、梅雨時の洗濯も困りません。
日照の状況としては余り良くないかも知れません。部屋の広さを求める方にも不向きな感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅近に郵便局有り。各銀行ATMも。ドラッグストア、複合施設も有り非常に便利。
大型パチンコ店が有り、その近辺だけは少々煩いかも・・・
暮らし・防災・子育て ★★★
目医者、耳鼻科、診療所も直ぐ近くに有り。保育園、児童館も近いです。
大型病院は一つ先の駅まで行かなければ有りません。
2023年01月 メリット
交通利便性
都営三田線を利用すれば都内の主要駅までのアクセスに大変便利です。また巣鴨駅からJR山手線乗り換えでほぼ都内への移動はカバーできます。
通勤通学ラッシュ時の車内は非常に混み合います。
生活利便施設の充実
志村三丁目駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど多数立地しますので買い物には大変便利です。
強いて挙げればこのエリアは歩道が少し狭い気がします。
飲食店の充実
ファーストフードやカフェなどの休憩できる場所が多い。特に美味しいラーメン屋さんが多い印象を受けます。
志村三丁目駅周辺にはあまりインスタ映えするようなお洒落なお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
志村三丁目駅周辺には学校が多いです。適度に自然もあり、教育環境には適しています。
この辺りは歩道が狭く、車が結構多いのでお子さんが自転車で移動する際には注意が必要です。
治安
治安はすこぶる良好です。大きな事件はほとんどありません。
自転車の窃盗といった軽犯罪はチラチラあります。
コストパフォーマンス
志村三丁目駅周辺は家賃は高い。ただ、駅から少し離れると掘り出し物件も多々見られる。
やはり、駅周辺の家賃相場は若干高い印象を受けます。
交通利便性
都心までのアクセス、特に東京駅方面には良い。そして、あまり混む時間が少なく、また満車率も低いと思うので良い
山手線新宿方面や西側に行くときに遠回りをしている感じと、上板橋で乗換でも歩かなければいけないことJRに乗るのに混んでいることがデメリット
生活利便施設の充実
電車、バスと生活のは便利であるが、車があるとさらにその便利さはあがる。
強いてあげるとすると、老朽化しているものもちらほら
飲食店の充実
数はそこまで多い気はしないが、ファミリー向けや個人店などいろいろあると思う
デザート関係が弱く、洋菓子屋さんがいまいち
暮らし・子育て環境の充実
子供の数もちょうどよく、子育てにはいいところ
小さな道が多く、車や自転車が通るので少しそこが心配
治安
街灯のないところもあるが、治安が悪さは普段あまり感じていないので問題なし!?
子育ての件と同じように、死角になる道などもありそこがこわい
コストパフォーマンス
トータルで、コスパの良さは感じている。派手さはないが
大きなショッピングモールなど、外部からもくるような施設がもう一つあれば
交通利便性
都営三田線で数駅先に山手線と繋がる巣鴨駅がある。あまり遅延することはない。
巣鴨駅、神保町駅に出ないと乗り換えができない。
生活利便施設の充実
近くにスーパー、ニトリ、コジマがあり、生活しやすい。
強いて挙げれば、おしゃれなカフェがないため、遊べない。
飲食店の充実
家族で行きやすいサイゼリヤやガスト、バーミヤン、くら寿司がある。
デートスポットのようなオシャレな場所はない。
暮らし・子育て環境の充実
比較的公園は多く、遊べる。セブンタウンにはオムツ替えシートのあるトイレがある。
強いて挙げれば、環八通り交差点の事故が多い。
治安
駅前に交番がある。飲み屋もあまりないので酔っ払いもいない。
強いて挙げれば、駅前にパチンコがあり、少し怖い印象はある。
コストパフォーマンス
家賃は東京の中では安い方だと思う。住むのにいい町。
強いて挙げれば、交通量を少なくしたらもっと良くなると思う。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。