クリオ市谷薬王寺の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩5分 都営新宿線/曙橋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都新宿区市谷薬王寺町80
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2025年9月
総戸数54戸
小学校区域新宿区立牛込仲之小学校
中学校区域新宿区立牛込第一中学校
専有面積43.14m² ~ 86.79m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社明和地所
施工会社加賀田組
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ市谷薬王寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリオ市谷薬王寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都新宿区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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クリオ市谷薬王寺の売却ガイド

クリオ市谷薬王寺は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数54戸、13階建の建物です。

最寄り駅は牛込柳町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ市谷薬王寺の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ市谷薬王寺を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛込柳町駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩5分
  • 都営新宿線/曙橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立牛込仲之小学校
  • 中学校区: 新宿区立牛込第一中学校

クリオ市谷薬王寺に関するよくある質問

クリオ市谷薬王寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ市谷薬王寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ市谷薬王寺の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクリオ市谷薬王寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ市谷薬王寺はどのような物件ですか?

クリオ市谷薬王寺は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牛込柳町駅徒歩5分。築2025年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ市谷薬王寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿三丁目まで1駅、新宿まで2駅なので、とても便利。
都営新宿線しか通っていないため、新宿以外に行く時は乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパーなど、生活に必要なものは揃う。
おしゃれなお店や、アパレルなどは新宿に行かないとない。
飲食店の充実
居酒屋、ハンバーガー屋さんなどある程度のものはある。
マクドナルドや、カフェなどがないため、少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には子連れが多いので、充実してるのではないかと思う。
駅はエレベーターが少ない。また階段が多いため、ベビーカーなどには不便だと思う。
治安
駅前に商店街があるが、とても静かだと思う。
夜は少しくらいかなーという程度。交番は近くにはないので不安。
コストパフォーマンス
家賃は少し高いが、都内に近い点を考えるととても妥当だと思う。
やはり新宿に近いため、物価は高いと思う。
治安
警察もよく巡回してますし、機動隊や防衛省がすぐ近くなので、非番の警察の方がランニングしてたりと治安はものすごく良いです。スーパーも駅近く商店街もあるので、生活するには充実してますし、新宿も近いので買い物にも困りません。
特にデメリットというのはないのですが、挙げるとしたら坂が多いということでしょうか。
交通利便性
新宿まで大江戸線で15分ほど、都営バスが多く走っている
都営線なので、東京メトロに比べたら不便なところはある
生活利便施設の充実
大病院が多い、そこそこ生活に必要な店が揃っている
公園が小さい、スーパーも安いわけではない
飲食店の充実
神楽坂が近いので、こじんまりとした美味しい店がある
ファミリーレストランやファーストフードはない
暮らし・子育て環境の充実
区立幼稚園は激戦、私立幼稚園もこじんなりとしていて激戦
韓国人学校が近くにあるため、区立幼稚園が韓国人だらけのときがある
治安
基本的に住宅と病院くらいしかないので治安は悪くないと思う
西新宿方面にいくと、治安が悪い場所がある
コストパフォーマンス
単身で住んでいる人にはマンションがそこそこあると思う
家賃は高くて敷地は狭いマンションがほとんど。
交通利便性
都心部へのアクセスは抜群。ラッシュ時の混雑具合も比較的穏やか。駅の中も綺麗で清潔感が漂っている。
気になる程でもありたせんが、電車の遅延が少し多い気がする。
生活利便施設の充実
昼夜を問わず栄える新宿駅まで徒歩圏内。自転車なら10分で行ける。立地は非常に良い。
駅チカには商業施設は皆無。コンビニも少ない。
飲食店の充実
新宿駅まで近い。駅周辺は焼肉屋、ファーストフード店がちらほらあり、それなり食事はできる。
曙橋駅周辺には飲食店は少ない。食事を楽しみたいなら新宿駅まで行った方が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに東京女子医大があり、その点では安心。また、都心部の割には昔から住んでいる方が多く、義理人情に厚い。
駅周辺は坂道が多く、徒歩や自転車での移動には苦戦する。また、商業施設が少ない。
治安
駅周辺の治安は良い。ほとんど犯罪はない。地域の人も暖かく、安心して生活できる。
やはり、新宿駅周辺になると昼夜を問わず騒がしい。
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃相場は高いが、少し離れた場所には昔ながらアパートも多数あり、外観を気にしなければ都心部でお得に部屋を見つけられる。
駅周辺は、やはり家賃相場、物価は高い。どうしても新宿に住みたいと思うなら、駅から少し離れた古びたアパートを探すのが良いと思います。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。