クリオ大通ラ・モードの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/大通駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北一条西7丁目1-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2004年11月
総戸数48戸
小学校区域資生館小学校
中学校区域中央中学校
専有面積54.74m² ~ 95.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ大通ラ・モードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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クリオ大通ラ・モードの売却ガイド

クリオ大通ラ・モードは北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数48戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は大通駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ大通ラ・モードの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ大通ラ・モードを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大通駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄南北線/大通駅 徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 資生館小学校
  • 中学校区: 中央中学校

クリオ大通ラ・モードに関するよくある質問

クリオ大通ラ・モードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ大通ラ・モードには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ大通ラ・モードの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリオ大通ラ・モードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ大通ラ・モードはどのような物件ですか?

クリオ大通ラ・モードは北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大通駅徒歩7分。築2004年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ大通ラ・モードには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大通駅に対する口コミ】多くの出入り口と本数があり、札幌駅まで3分程度で到着できるため利便性は抜群です!近くに商業施設も多数あるので非常に住みやすい土地になりますが、家賃や土地の物価が高いため、住むのには少し考えてしまうところがあります。
【大通駅に対する口コミ】特にありませんが強いて挙げるのであれば、利用者に対する改札口の少なさでしょうか。混雑時にはスムーズに改札を通ることができなくなります。やはり家賃がたかいところでしょうか。ある程度の余裕がないと厳しいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大通駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設やコミュニティなどが充実しているので、1日いても時間が足りないくらいです!交番もあり、静かな環境なので治安は抜群です!
【大通駅に対する口コミ】休みの日などは、車の渋滞を起こすところもあるので、駐車場がもう少し多ければ混雑しないかもしれません。もう少し街灯を増やしてくれたら夜も出歩きやすいのかなと思います!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大通駅に対する口コミ】さまざまな料理を楽しめるので年齢関係なく利用できます!特に時計台下にある「たま」は串揚げを中心にどの料理もおいしくおすすめです!
【大通駅に対する口コミ】デメリットはほとんどありませんが、もう少し値段が安ければいいなとは思います!
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大通駅に対する口コミ】大通り公園が近くにあり、子供が遊べる遊具も充実していますが、保育園や学校に通わせるには少し不便かもしれません。
【大通駅に対する口コミ】子供を預けられる託児所や保育園がもっとあるといいなと思います。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大通り、札幌駅まで徒歩で行ける。冬場は、北一条の地下通路まで近いので、雪道をあまり歩く必要はない。 近隣に飲食店多数で、外食に便利。バス停がすぐ近くでバスを使用する場所へのアクセスも良い。
近くに、スーパーマーケットがなく、食料品の買い出しには不便。植物園が近いせいか、カラスがベランダにきたりする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
植物園や道庁などに近く、近隣に飲食店も多くて便利。
植物園に近いせいか、カラスが多い。また、北一条に面しているので、騒音や空気汚染もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
しゃれた外観で、エントランスも広々とし、余裕がある。
エレベーターは一台のみで、結構待ち時間がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓が大きく、光がたくさん入る。風通しも良い。
冬場は、窓が大きいために、すごく寒い。特に北向きの部屋。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニが多いのは便利。また、いろいろな種類の飲食店があり、外食に便利。
スーパーマーケットが近くにない。デパートは比較的近いが。
暮らし・防災・子育て
市役所や道庁など、公共施設は近い。医療施設や薬局も多い。
小学校中学校は、近くにはなく、通学は不便だと思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大通駅に対する口コミ】乗降者数の大変多い駅なので、人の移動は激しいですが、利用者はみなマナーを守って利用しています。なのでとても使いやすいですし、大通公園の地下であり、ほかの路線(東西線、南北線)にも繋がり、様々なビルや施設に繋がる立地でもあるので積極的に利用したい駅です。
【大通駅に対する口コミ】出口がとても多い分、どこの出口を利用すれば良いか迷います。地図などをもっと多く分かりやすくしていただきたいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大通駅に対する口コミ】地下鉄すべての線に対応して札幌市内で最も交通の便がいい駅です。 また、地下街も栄えていて買い物や遊びも地上に出ることなく楽しめます。大通り周辺の地上のお店に行くときも、事前に何番出口が近いのか調べておくと観光の方も迷わないと思います。
【大通駅に対する口コミ】東豊線と南北線が離れていて乗り換えに時間がかかるのでショートカットのようなものがいつかできれば助かります。
2023年09月 メリット
交通利便性
唯一南北線、東西線、東豊線すべてが通っている駅で、乗り換えもしやすいし、チカホですすきのとも札幌駅とも繋がっているところが魅力です。少し歩けばバスセンターにも繋がっています。改札のある階から1階上に上がれば綺麗なトイレもたくさんあります。鏡も大きくて利用しやすいです。
東豊線から大通駅の中心部に行くまでの道のりが結構長いのが少し悲しいところです。
生活利便施設の充実
すすきのと札幌駅の間にある駅なので、友達と遊ぶ時も1人で出かける時も「とりあえず大通行けばなんとかなる」と思っています。大通駅から直接行けるル・トロワにはプリクラコーナーも出来たためより便利になりました。無印良品や本屋さんがあって時間つぶしにもちょうどいいと思います。
閉店時間が早いです。21時頃にはもう閉店してしまうと思います。
飲食店の充実
どんぐり(パン屋)、マクドナルド、ロッテリア、ミスタードーナツなどお手頃価格で学生に優しいお店がたくさんあります。
スターバックスがあったらもっと嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
授乳室がオーロラタウンにあったと思います。エレベーターが多くあって車椅子用の広い改札も用意されています。多目的トイレもあります。大盛公園は広いし、年中色んなイベントを開催しているので楽しいです。
地上にあがる出口が階段しかないところばかりで車椅子の方などは不便なのかなと思いました。
治安
街中なので夜も明るいです。夜はすぐ駅構内のお店は閉店してしまうので静かで安全です。
大通公園でタバコを吸う人の集団を見かけました。ポイ捨てはしてないのでしょうか。ポールタウン側に行くと大声で1人で話しているおじさんがいたりしました。
コストパフォーマンス
家からバス1本で着くし、大通駅に着いちゃえばすすきのにも札幌駅にも歩いていけるので交通費はあまりかかりません。
家賃や土地の値段などはわかりませんが、街中なので高いのではと思います。
交通利便性
出入口多くてどこからでも入れるしホームが一緒なので迷わない
もし待ち合わせする時にもう少し座れる場所多いといいなと思いました
生活利便施設の充実
大通り付近なのでご飯屋さん多くていいと思うから
買い物ができるスーパーとかドラックストアが少ない
飲食店の充実
美味しいお店たくさんし安いところもあるから便利
飲食店多すぎてどこに何があるのかわかりずらい時があります
暮らし・子育て環境の充実
学校多くて最寄りとして使えるし公園があるので子供にはいいと思うからです
飲食店多いため、トイレに気軽に入れる場所は少ないです
治安
大通りなので明るいし人も車の通りも多いので安心です
ススキノの近くだと酔っ払いとか公園付近だと騒ぐ人いるのでうるさい時あります
コストパフォーマンス
家賃は安いところもあるし少し歩けばスーパードラックストアはある
救急車の通りがおおいのでうるさい時もあります

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。