クリオ南与野壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南与野駅 徒歩9分 JR埼京線/与野本町駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目16-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年10月
総戸数28戸
小学校区域鈴谷小学校
中学校区域与野南中学校
専有面積66.15m² ~ 87.42m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社明和地所
施工会社斉藤工業
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ南与野壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 クリオ南与野壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、クリオ南与野壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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クリオ南与野壱番館の売却ガイド

クリオ南与野壱番館は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南与野駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ南与野壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ南与野壱番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南与野駅まで徒歩9分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩9分
  • JR埼京線/与野本町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 鈴谷小学校
  • 中学校区: 与野南中学校

クリオ南与野壱番館に関するよくある質問

クリオ南与野壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ南与野壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ南与野壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリオ南与野壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ南与野壱番館はどのような物件ですか?

クリオ南与野壱番館は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南与野駅徒歩9分。築1997年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ南与野壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の南与野駅は埼京線。マルエツ、マクドナルド、NEWDAYSがある。新宿まで30分程度で着く。改札は1か所、出口は2方向あり、どちらも公園がある。ロータリーもある。
駅員さんがいないことがある。自転車が盗まれたり、放置自転車が目に付く。駅前の公園は落書きされていることも多く、多少の治安の悪さを感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街の中にありマンション前はお寺、樹齢1000年以上といわれる与野の大カヤという国の天然記念物の大きな木があり歴史を感じる。家から埼京線の線路が見える。線路を越えていくと川があるが高低差が大きく水の被害の心配がない。近所にはドラッグストア2件、スーパー2件あり生活に困らない。保健センター、公民館も近くにあり子どもたちの遊び場になっている。
マンション前の道が抜け道として使われており、時々スピードを出した車が通る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんは週4回午前中勤務。いつでも捨てられるごみ収集所がある。監視カメラもあり。宅配BOX7口。エントランスはオートロック。
駐輪場が狭い。共用設備はない。管理人さんが変わるとマンション内の清掃具合も変わる。駐車場は台数が少なく全戸に対応していないため、ほとんどが近隣の駐車場を借りている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
個人的には無駄のない間取りと感じる。浴室乾燥機もついており便利。天井高も適度にあり、圧迫感はない。
トイレが若干狭い。玄関も若干狭い。周りの建物の影響もあり、南向きではあるが陽が入るのは午後2時以降。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパー2件、ドラッグストア2件、コンビニ1件。自転車でディスカウントスーパーにも行ける。しまむら、コメダ、スタバ、西松屋などもあり生活には困らない。車でイオンも5分程度。
お寿司とお肉系の外食店が多い。駅前には居酒屋が2件だけのため、夜の飲食は選択肢が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校までは子どもの足で10分あれば余裕で着く。500名程度の中規模校。保育園は徒歩で3件ある。周辺に内科のクリニック、歯科、耳鼻科、皮膚科がある。年に1回自治会で夏祭りを開催してくれ地域のつながりも強い。
皮膚科がすごく混んでいる。中学校までは20分程度かかる。駅まで行かないと公園がなく、小さい子は遊び場が少ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南与野駅に対する口コミ】駅にマック、近くにラーメン屋、アイス屋さん、焼肉に日高屋など飲食店があります。マルエツ、コンビニもあり買い物して帰れます。 駅前に公園があるので子どもと遊んだり、大人もちょっと休憩していたり。少し離れますが歩いても近い場所ににケーキ屋、パン屋、しゃぶ葉、焼肉きんぐ、はま寿司、くら寿司、丸亀製麺、七輪房、プリン屋さん、スタバ、コメダ珈琲など飲食店豊富です。 最近ニトリもできました。 ベルクとイオンもありスーパーには困りません。 子どもがいるので西松屋、しまむら図書館によく行きます。児童館もあります。 どちらも駅から歩ける範囲です。 治安もよく、程よい栄え具合いで住み良い所です。
【南与野駅に対する口コミ】駅は禁煙なのに駅の改札近くでタバコを吸っている人がいます。 大雨の時、川が増水して少し冠水していたので家を買う方は場所に注意した方がいいと思います。
2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある南与野駅。駅前にはスーパーのベルクや、衣料品店のしまむらがあるため、買い物環境に恵まれている。
南与野駅からは埼京線の各駅停車しか利用できないため、渋谷方面への通勤については不便さを感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
戸建て住宅が多く建ち並ぶ閑静な住宅街に立地しているため、穏やかに生活することができる。 また、徒歩5分の場所にスーパーのエコスがあるため、日常の食材購入は便利。
地形的には土地が平坦ではなく、坂道が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は管理人が常駐しているため、建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
敷地内の駐車スペースが10台分に満たない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
西向きの住戸であり、ベランダ側正面はお寺が建っているため日照状況は良好である。また、冬の季節は、午後は陽ざしが入ってきて室内が暖かいとの説明を受けた。 浴室にはオートバス機能もついている。
キッチンには、ディスポーザーや食器洗い乾燥機が設置されていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分圏内にスーパーのエコスや、ドラッグストアのセキがあり、食材や日用品の買い物は便利。
ビジネス用品や家電製品を購入できる店が近隣にないため、浦和駅前の商業施設まで出向かねばならない。
暮らし・防災・子育て ★★★
学区の小学校は徒歩5分の場所にあり、親としては安心である。 また、車で7分程度の場所に西部総合病院があるため、医療面も安心。
学区の中学校は徒歩15分程度の場所にあり、やや遠いと感じる。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南与野駅に対する口コミ】都内へのアクセスが良く、1時間もあれば主要駅に移動できます。イオン北浦和店をはじめとして、スーパーは各所に点在しています。駅前には線路を挟んで鈴谷公園が東西にあります。閑静な場所なので、静かに暮らすにはいい環境です。
【南与野駅に対する口コミ】飲食店や娯楽施設が少ないので、遊ぶには地元で完結できず、移動が必要になります。
2022年10月 メリット
交通利便性
東京まで1本で30分ちょっとで行ける。。
ホームから降りる時にもエスカレーター?がない
生活利便施設の充実
フタバ図書など遊び場やCDをレンタルできるとこがある。
強いてあげればりそな銀行も近くにあって欲しい
飲食店の充実
駅の中にカフェ?パン屋さんでその場で食べて行ったりもできるとこがある!美味しい!
居酒屋系の飲食店が駅前にたくさんあるから夜は危ないかも
暮らし・子育て環境の充実
待合室やいすがたくさんあってどこでも座りやすい
ホームから改札までのエスカレーターもつけて欲しい
治安
時間帯によっては学校帰りの学生が多いと思う
刺されたりしたみたいな事件?とかはいくつかある
コストパフォーマンス
近くにお店などがたくさんあって住みやすいと思う
もうちょっとスーパーなどを増やしたらもっと良くなる

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。