クリオ円山北9条の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/二十四軒駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北九条西24丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年3月
総戸数42戸
専有面積82.95m² ~ 104.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社土屋組
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ円山北9条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリオ円山北9条の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クリオ円山北9条の売却ガイド

クリオ円山北9条は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は二十四軒駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ円山北9条の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ円山北9条を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二十四軒駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東西線/二十四軒駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クリオ円山北9条に関するよくある質問

クリオ円山北9条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ円山北9条には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ円山北9条の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリオ円山北9条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ円山北9条はどのような物件ですか?

クリオ円山北9条は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二十四軒駅徒歩3分。築2012年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ円山北9条には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
改札から地下歩行空間を歩いて7、8分くらいの場所にあります。 24軒駅なので、大通りや琴似駅などアクセスしやすいです
夜は思った以上に暗く人通りもまばらです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
若い世代も増えてきて、周りにおしゃれなお店やスーパーもあるので便利です。
桑園や札幌周辺まで行くのは車や自転車がないと厳しいです 運動がてら行くのならいいと思います
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
割と落ち着いた雰囲気でホテルみたいな廊下やエントランスです。 清掃も管理会社の方がしてくれていて親しみやすいです。 みなさんお互いに気を遣って綺麗だと思います。 駐車場は安いと思います。ロードヒーティングも完備されてます。
築年数が10年超えてきて、ヒビなど目立ってきてます。 設備面もエレベーターのモニターは撤去されたり、管理費用の高騰に対処しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
断熱性があり暖かいです。 天井の高さも高く開放感があります
階にもよりますが、ピアノの音がうるさい時があります。 概ね静かではありますが、向かいのマンションなのか、犬の鳴き声が響いてうるさい時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
coopやサツドラ、セブンなどがありとても良いです。 ちょっと歩くと中央市場やカフェなどもあり、これから栄えると思います。
居酒屋系がないので夜ちょっとご飯を食べに行くとか飲みに行くのは隣の駅の琴似などになると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校が過ぎ近くで子育て世代も増えているので住みやすいです。 近くには歯医者やクリニックもあるので便利です
小児科のクリニックはとにかく激混みです。 近くに塾が見当たらないので、少し離れたところまでいかないとダメです。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高く、白基調で景色も良いです。真冬でも結露もないので良いです。若い世帯が多く、みんな人が良さそうでした。管理人さんも優しい方で住みやすいです。
階にもよると思いますが、ピアノの音がうるさい。朝早くに掃除する音がうるさい。道路の音は気にならないんですが、冬の除雪は大規模なので夜中ものすごくうるさいです。お金の面では、修繕積立金や管理費など色々上がってます。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【二十四軒駅に対する口コミ】地下鉄周辺は穏やかで、静かな住宅地で、コンビニ徒歩3分です。郵便局、北洋銀行のキャッシュコーナーと小学校、中学校も地下鉄の側に隣接しており、近くに公園もあります。札幌中心部までは、地下鉄で15分かからない位で着きます。
【二十四軒駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアが近くに無いため、買い物が不便です。
2022年05月 メリット
交通利便性
駅が簡素なため、地上に出やすい。エレベーターは一機ある。
エレベーターが自宅と反対だと階段しかない。
生活利便施設の充実
ココ数年で大きなスーパーや飲食店が近くにできた。
駅直轄で大きな商業施設や飲食店がほぼがなく、少し歩かなくてはならない。
飲食店の充実
繁華街がないため、夜はとても静かである。
駅前に便利な飲食店はなく少し離れている。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあり、繁華街もないため、昼間は良い。
夜は暗く、子供1人で歩かせるのは少し不安。
治安
多くの人が行き来はしないため、危険はない。
駅は古い。人もあまり多くないため不安はある。
コストパフォーマンス
大通りまで近いが、そんなにお高くない。駅近にすみやすい。
スーパーや飲食店などは車で移動も増えると思う。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。