▲【八幡山駅に対する口コミ】快速停車駅。駅が高架になっている。高架下にショッピングモールがあり、化粧品も買えたり、つけ麺屋やカレー屋、ホットケーキのおいしい喫茶店など、チェーン店ではないお店が色々あり楽しい。高架下の京王ストア、駅出口すぐわきのオオゼキ、環八沿いにドンキホーテ、高井戸方向に10分くらい歩けばスーパーバリューがあり、食料品を買うには困らない。川島なお美の旦那さんがやっている、アトリエヨロイヅカというおいしいケーキ屋さんも駅前にある。コンビニもセブンイレブン1軒、ローソンが駅の北と南に2軒あり便利。南側には松沢病院がある。また、ねこがたくさんいたり、池に亀がいたり、アヒルの群れが敷地内を散歩していたりと、公園として散歩するにはとても楽しいスポット。敷地の周りが一周ぐるりと歩道がついているので、自転車にさえ気をつければ高低差のあるウォーキング・ランニングコースとしても使える。大宅壮一文庫という、昔の芸能資料が閲覧できる珍しい施設もあり、画一的でなくとても面白い。隣の上北沢まで散歩すればベーグル屋さんがあったり、反対に芦花公園まで行けばおいしい焼き鳥屋さんや成城石井もあるため、おいしいものには事欠かない。病院も一通りあるので、本当に困ったときには便利だが、私立大卒か東大卒の先生しかおらず、あまり掛かりつけにはしたくはない感じだった。
▼【八幡山駅に対する口コミ】環八・甲州街道という大動脈の交わる地点であるため、空気が汚い。窓がついていても、道路側は汚くて開けたくなくなるかもしれない。また、自転車が多く、歩道が狭いところが多いのに飛ばしてくるため、結構ヒヤヒヤすることが多かった。オオゼキでは子供がいつも騒いでいたり、床を転がっていたりとカオスだったし、通路に放置されていた子供用の買い物かごに足をつっこんでしまい、転ぶ寸前になったことがある。あまり周りに気を遣える大人が住んでいない印象。また、甲州街道までの住宅街は夜になると暗く、女性の一人歩きはちょっと怖く感じるかもしれない。各停だと新宿まで20分弱かかるので（特に桜上水で通過待ちの時）特急で同じくらいの所要時間の駅の方が、家賃も安いし、良いのではないかと思い、結局沿線の郊外に引っ越してしまった。
▲京王線は早朝から深夜まで本数が多く、通勤に便利。駅から甲州街道側は店舗で賑やか。
▼物件は駅から甲州街道方面ではなく反対方向。
▲隣と言っていいくらい近所に八幡山神社があります。閑静な住宅街。
▼地元の近道があるのかもしれませんが、駅からメイン通り沿いだと徒歩15-20分。バスなどがない時間帯は不便かも。
▲地味な外観。共用部分といえば通路や生活機能スペースのみで、エントランスロビーで待ち合わせる程度のソフアはあり。共用施設は不要、簡素でいい、という人には良いでしょう。
▼外観、共用施設にリゾートホテルのような見栄え、サービスを期待したい人には不向き。
▲天井高2,800mmというのは、この時代の物件としては、いや、2020年現在でも希少価値。この天井高ゆえ、実際の面積以上に室内が広く感じられる。
▼強いてあげれば、この時代の標準的な間取りなので、天井高によって広さ感はあるけれど、特段広いわけではない。間仕切り壁を抜くなどリフォームによって、より、この天井高による広さ感が活かせると思います。
▲自転車で行ける範囲内に大きなスーパーがあるようです。
▼ごく近隣は住宅街で、昔から地元で営んでいるお店はあるようですが、飲食店はあまり見当たらず、外食は駅近辺なのでしょうか。
▲八幡山神社のお膝元なのでお祭りは賑やかなのかな、と推測（その時期に行ったことはないので不正確です）。
▼近所に広大な敷地をもつ病院があります。それを安心と感じる方もあるでしょうし、逆に思う方もあるかもしれません。
▲マンションから徒歩16分のところに京王線・上北沢駅があります。マンションと駅の間に商業施設が密集しているので、仕事帰りに便利です。新宿駅まで17分、渋谷駅まで21分です。どこに行くにも便利なエリアです。
▼電車が各駅しか停車しないので、急いでいる時はイライラします。
▲マンション周辺には、公園や神社が多くあります。そのため、緑が多く治安が安定しています。子供と遊べる環境が整っています。
▼路地に入ると昔ながらの細い道が多いです。大型車の移動が不便な箇所があります。
▲外観がとてもキレイで清掃が行き届いています。エントランスが広いので、朝の通勤時に混雑することがないです。駐輪場と駐車場が整備されているので、安心して駐車できます。
▼とくに不満がないぐらい素晴らしいマンションです。防犯カメラ多いので、嫌いな人もいるかも知れません。
▲部屋全体が明るくて、風通しが良い室内です。水回りの設備は標準的なものだと思います。畳の部屋があるので、夏場は涼しく感じます。
▼大きめの収納スペースがないので、少し不便に感じます。
▲マンションと駅の間に商業施設が密集しています。サミットやまいばすけっとなどのスーパーがあります。小さいですが昔ながらの商店街もあります。買い物で困ることはないです。
▼飲食店や娯楽施設が少ないので、若い人は退屈に感じるかもしれません。
▲マンションから徒歩圏内に、小・中学校があります。クリニック、耳鼻科、歯医者も徒歩圏内なので、子育て環境が整っています。公園では子供と遊んでいる人が多い明るい地域です。
▼小さい病院なので、常に混雑している感じがします。
▲新宿まで15分くらい、渋谷や下北沢なども近く立地にはとても満足！
▼各停でないと停まらないため、明大前などで長く待つことがある。桜上水から歩いた方が早い場合も結構ある。
▲駅前にサミットやココカラファインがあり、少し歩くとまいばすけっともあり、コンビニも多いので便利。さらに駅近くに銭湯もあり、気に入っている。
▼最低限は困らないが、充実しているわけではない。自転車があるとさらに便利に感じるとは思う。八幡山まで走ると、ドンキや電気屋や本屋や百均がある。
▲カレー屋さんは駅近くに2店舗あり、本場のインドカレーで、種類も多くチーズナンなどもあり美味しい。坦々麺や、焼きそば専門店などもありこだわりがあって美味しい。
▼ただ、基本的にあまり上北沢が充実していないので、1駅歩いて桜上水に行く事が多い。桜上水には、すき家、ラーメン屋、中華、少し先にはモスバーガーやマックやピザなど種類もいくつかある。ファミレスは、八幡山のバーミヤンが一番近い。
▲幼稚園や小学校はいくつか見かける。公園もいくつかあるので過ごしやすいと思う。
▼手すりの設置などはあまり見かけないのでバリアフリーがどれだけできているかは微妙。
▲夜はとても静かで騒いでいることはほとんど見たことがない。ファミリーが多い印象で治安は大変いいと思う。
▼夜は人通りが少ないため、子供がいる家庭は人目がつきやすい場所を意識して通る方がいい。
▲京王線は相場よりも家賃が安い。加えて上北沢はさらに安い。生活していて特に困る事もなく、条件もいい物件が多いので大変満足している。
▼上北沢で完結しにくいので、自転車を持ち桜上水と八幡山を圏内と捉えて生活する方がいい。上北沢だけだと正直サミットがあるくらいしか駅前はない。
▲新宿駅まで最短15分で行けるにも関わらず、駅前には閑静な住宅街が広がり、とても静かな駅です。近くには甲州街道や首都高も通っており、車の利便性も抜群。スーパーマーケットやドラッグストアもあって、日用品のお買い物も困りません。
▼各駅停車しか止まらず、電車の間隔はラッシュ時以外は10分に1本と、23区内の駅では本数が少ない方です。
▲サミット、ココカラファインといった日用品が買える店があるため利便性は良い。
▼雑貨や、衣服といったお店は近くにないためその点は不便。
▲コスパ抜群の焼肉屋さんや、有名なベーグル屋さんもあり、隠れたグルメタウンです。
▼お店の数は少ないため、選択肢が少ないのが難点。お店も狭いところが多いため大人数には不向き。
▲保育園や小学校が駅近くにあり、便利です。徒歩15分歩けば大きな公園にも行けます。
▼学校や保育園の数はそこまで多くないため、選択肢はあまり多くないのがデメリット。
▲住宅街の中にある駅ということもあって、ファミリー層が多いです。駅前にゴミが落ちてることもなく、治安はとても良いところです。
▼比較的夜は人通りが少なく、お店も多くないため暗い道もある点が唯一のデメリット。
▲世田谷区ですが、区内の他エリアと比べて家賃も安く、住みやすいです。お店も高級なところはなく、コスパの良い店が中心です。
▼安いとは言っても世田谷区内なので、一人暮らしするとなると8万円以上の家賃は必要です。安く住みたい方にとっては少し高く感じるかもしれません。