クリオ久留米セントラルマークスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/久留米駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩21分
所在地(住所)福岡県久留米市中央町19-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2019年9月
総戸数61戸
専有面積68.67m² ~ 87.55m²
間取り3SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社金子建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ久留米セントラルマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県久留米市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県久留米市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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クリオ久留米セントラルマークスの売却ガイド

クリオ久留米セントラルマークスは福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数61戸、14階建の建物です。

最寄り駅は久留米駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ久留米セントラルマークスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ久留米セントラルマークスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久留米駅まで徒歩8分
  • JR鹿児島本線/久留米駅 徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 保育施設: 約150施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クリオ久留米セントラルマークスに関するよくある質問

クリオ久留米セントラルマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ久留米セントラルマークスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ久留米セントラルマークスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリオ久留米セントラルマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ久留米セントラルマークスはどのような物件ですか?

クリオ久留米セントラルマークスは福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久留米駅徒歩8分。築2019年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ久留米セントラルマークスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
明治通りにすぐにでることができ、久留米駅も徒歩圏内です。
敷地があまり広くなく、両サイドに別のマンションが接しています。部屋によっては景観が悪かったり、日当たりが気になるところがあります。 エントランスとうってかわって、通路の柵や床面にチープさを感じてしまいました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
道路に面したエントランスはとってもかっこいいです。ロビーもおしゃれなデザインで、来客時はみんな喜ぶのではないでしょうか。
敷地があまり広くなく、両サイドに別のマンションが接しています。部屋によっては景観が悪かったり、日当たりが気になるところがあります。 エントランスとうってかわって、通路の柵や床面にチープさを感じてしまいました。
お部屋の仕様・設備
隣のマンションと近いぶん、窓を多く作っていました。
窓が多いぶん、共用通路に面した洋室の窓が足元まであり、通路を歩く人影が全身見えました。 カーテンをしっかりと締め切ったとしても、プライバシーの確保が難しいと思いました。
買い物・飲食店充実度
ドラッグストアとコンビニが近くにあります。
スーパーはすぐ近くにはありませんが、1キロ弱のところにマックスバリュがあります。
暮らし・防災・子育て
小学校も中学校も校区がちょうど分かれる絶妙な場所にあるマンションですので、不動産会社によって異なる学校を伝えられました。 校区が気になる方はしっかりと調べたほうがいいかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久留米駅に対する口コミ】駅構内にはコンビニ、飲食店が何軒かあります。近くには交番もあり、安心感があります。東口出てすぐにはバス停やタクシー、西口にもタクシーがとまってます。立体駐車場、駐車場もあります。また近くにレンタカーもあるので、旅行に来られる方には便利だなぁとおもいました。
【久留米駅に対する口コミ】強いてあげれば、西口の駐輪場の置ける数が少ないのが、学生の頃困ったことがありました。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物は大きくはないですが、とてもキレイです。
デメリットは、これといってないように思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
特急や快速がとまるので、天神やその他のエリアへの移動に便利。バスも多いので、駅まで行くのも便利。
特急があるのはありがたいが、すでに多くの方が乗っているので座れることは少ない。
生活利便施設の充実
西鉄ストアが1階にあるのでちょっと買い物して帰る時が便利。病院も近くにたくさんあるので助かる。
改装中であるが、1階にも前のように洋服屋、雑貨類、化粧品類もあるともっとよい。
飲食店の充実
昔からある甘太郎はおいしくてよく行っている。スタバやタリーズもありカフェは充実している。カフェティはリーズナブルで入りやすい。
今はまだ建設中なので、食事をするところが減ったのが困っている。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは中心に設置されているので改札をでてすぐに使えるのは助かる。
周辺の公園などは少ない印象。今は分からないが、トイレは前はあまりきれいではなかったので使用していない。
治安
交番が近くにある環境なので安心する。昼間の駅内は割と人通りが多いので防犯面でいいのでは。夜はあまり行かないので分からない。
証明写真を撮る周辺に、ペットボトルの空とかゴミがたくさん放置してあったのが気になった。
コストパフォーマンス
駅の近くは病院もあり、交通も便利でお店もあるので住みやすいのではと思う。
駅近くはやはり家賃は高いと感じる。駐車場代も上がった。
交通利便性
電車の本数だったり、電車が来る時間の間隔が良い
終電ギリギリとかに乗ると、バスがないのが1番難点です。
生活利便施設の充実
バスも利用してるんですけど、とても安全運転で良い
時間帯によっては、目的としたバスがない。もう少し、本数を1時間に一本とかにしてくれたら良くなる。
飲食店の充実
場所にもよるんですけど、飲食店の数が多いです
少し、郊外に出るとあんまり飲食店の数が少ない
暮らし・子育て環境の充実
公園だったり子供が遊ぶところが多いのでとても良い
公衆トイレが、汚いところだったり管理不足だなって思うところがある。
治安
駅周辺は街灯などあって、人通りは多くとてもいい。
街灯が少なかったりとか、道路がガタガタで整備してるところはしてるのに、整備されてるところとされてないところの差がすごい。
コストパフォーマンス
住みやすいし、スーパーコンビニなど多くて住みやすいです。
駅から少し離れていてバスを利用するのですが、歩いたら2.30分かかるので夜のバス増やして欲しい

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。