クリオレジダンス湘南辻堂の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-3
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2002年2月
総戸数153戸
小学校区域八松小学校
中学校区域明治中学校
専有面積75.30m² ~ 121.95m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社明和地所
施工会社鹿島建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオレジダンス湘南辻堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオレジダンス湘南辻堂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリオレジダンス湘南辻堂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

クリオレジダンス湘南辻堂の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クリオレジダンス湘南辻堂の売却ガイド

クリオレジダンス湘南辻堂は神奈川県藤沢市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数153戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオレジダンス湘南辻堂の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオレジダンス湘南辻堂を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数153戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 八松小学校
  • 中学校区: 明治中学校

クリオレジダンス湘南辻堂に関するよくある質問

クリオレジダンス湘南辻堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオレジダンス湘南辻堂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオレジダンス湘南辻堂の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリオレジダンス湘南辻堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオレジダンス湘南辻堂はどのような物件ですか?

クリオレジダンス湘南辻堂は神奈川県藤沢市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩9分。築2002年、総戸数153戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオレジダンス湘南辻堂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【辻堂駅に対する口コミ】ちょうどいい位置に駅があるため、どんな場所も行きやすい。でんしゃが近くを通るのでこどもがよろこぶ。
【辻堂駅に対する口コミ】特にないが、強いて言えば学生が多く利用していて少しうるさい。駅の周りはものすごい栄えてるけど 駅の周り以外がそこまで。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】とにかく治安がいい。周りに4つ近くコンビニがあるし、ショッピングモールも歩いて1分のところにある。治安はめちゃくちゃいい。 100点満点だと思います。
【辻堂駅に対する口コミ】階段がとにかくのぼりにくい。高くするなら高くして、低めにするなら低めにして欲しい。デメリット…。 全くないですね。使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】ショッピングモールが近くにあるので電車の待ち時間に買い物ができる
【辻堂駅に対する口コミ】特にない。強いて言うならばコンビニが多すぎる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】公園が沢山あるから気軽に遊べるし買い物も行きやすい。
【辻堂駅に対する口コミ】もう少しお店を増やして欲しい。 マンション多すぎる
2024年06月 メリット
交通利便性
広めのバスの止まり場、車のロータリーがある。
ロータリーが混んでいることが多くに入りにくい。
生活利便施設の充実
テラスモールやラズがあり買い物やショッピングが便利。
テラスモールはよく混んでいるので駐車場に入るのが困難な時がある。
飲食店の充実
テラスモールも含め周辺や少し遠くに行ったところにも商店街があるので、豊富な種類の中から食べたいものを選ぶことができる。
やはり混んでいる。少し遠くのところに行けばそんなことはないが車通りが多いので渋滞に注意。
暮らし・子育て環境の充実
買い物のしやすさ、近くに大きめの公園があることなどから家族連れに暮らしやすい。
混んでいる。車の往来が激しいので、子供だけで遊ばせるのは注意が必要。
治安
かなり良い。明るく道幅も広くて街頭も多い。
少し離れると一気に暗かったりする。大通りは全く問題ない。
コストパフォーマンス
外食などになると少し値段が張ったりするが、スーパーもあるし自炊は普通にできる。
やはり外食は値段がピンキリなので、食べる店は選んだ方が良い。
交通利便性
人がそこまで多くないのに沢山電車が来るから便利!
古いところもあるのか少し古臭い。他にも狭く小さい。
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールやブックオフなどがありいろいろなものが買える。
強いて言えば運動施設がない事が気になる。
飲食店の充実
近くにあるショッピングモールにはフードコートがあるため色々な物が食べれる
もし、お弁当屋さんがあればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
こわだ保育園や松波小学校などの子育て施設が沢山有る
子供用のおもちゃを売っている場所が少ない。
治安
駅の近くなど沢山の交番があり安心出来る。
不審者や露出狂などがなかなかの数いることが気になる。
コストパフォーマンス
駅の近くの割になかなか安い土地で近所の人の印象もいい。
学校が遠いため子供がいる方は不便に感じる。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。