クリオレジダンス札幌大通イーストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/苗穂駅 徒歩9分 札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩9分 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」バス停 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市中央区大通東9丁目99-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2024年3月
総戸数134戸
小学校区域中央小学校
中学校区域中央中学校
専有面積54.75m² ~ 80.88m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社明和地所
施工会社鉄建建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオレジダンス札幌大通イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリオレジダンス札幌大通イーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

クリオレジダンス札幌大通イーストの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クリオレジダンス札幌大通イーストの売却ガイド

クリオレジダンス札幌大通イーストは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数134戸、15階建の建物です。

最寄り駅は苗穂駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオレジダンス札幌大通イーストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオレジダンス札幌大通イーストを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数134戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 苗穂駅まで徒歩9分
  • JR千歳線/苗穂駅 徒歩9分
  • 札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 中央中学校

クリオレジダンス札幌大通イーストに関するよくある質問

クリオレジダンス札幌大通イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオレジダンス札幌大通イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオレジダンス札幌大通イーストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリオレジダンス札幌大通イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオレジダンス札幌大通イーストはどのような物件ですか?

クリオレジダンス札幌大通イーストは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。苗穂駅徒歩9分。築2024年、総戸数134戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオレジダンス札幌大通イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
大通アドレスでの価格設定は、検討しやすいと思います
駅から遠いので車がない人は冬大変そうです。イメージがつかない。
立地・治安・周辺環境 ★★
メリット・・・・思い浮かばないなぁ。バスセンターは夜暗いので、女性の一人歩きは気をつけたほうがいい。
暗いであろう。そして、大通りに面してトラックが苗穂方面から来るので怖い
共用部・セキュリティ・外観 ★★
HPをみた感じでは、外観はとてもいいですね。
実際に足を運び、ここにどう行ったマンションが建つのか・・・向かい側に違う会社のものが立つようなので、そうなるとまたイメージが良くなりますね
お部屋の仕様・設備 ★★
実際にモデルルームを拝見していないので、なんとも言えません
今の所、もし入居した際のことを考えると、この価格帯でリラックスした生活ができるのかちょっとイメージしにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★
おそらく(歩いていないけれど)ファクトリーの東光ストアが一番近いスーパーになると思います。 ファクトリー内は・・・・・・!!!ペットを飼われている人には良いと思います!!!
周りに何もありません。とにかく、暗いので、もしコンピにの1軒でも近くにあると良いと思います。
暮らし・防災・子育て
夜出歩く心配がないのと、リバーサイドなので、川沿いをお散歩したりできますね
目の前の通りが大きく、トラックが多く通ります。ですので、小さいお子さんは気をつけたほうがいいかと。
2022年07月 メリット
交通利便性
利用できる車両数は変わらないが駅が新しくなり、綺麗。昔は冬場の待合室がとても寒く、ホームで待つのも寒かったが今は駅の待合がしっかりしているので、冬でも寒くなく電車を待つことができる。
駅構内が広くなった分、ホームまでの道のりが長くなったように感じる。また、アリオまでの連絡通路がアリオに直結されていないため、雨が降って連絡通路を使用してもアリオに行くまでに濡れる羽目になる。
生活利便施設の充実
アリオが側にあり、イトーヨカドーやロフト、スタバ等が入っているので日用品や雑貨類が購入しやすい。また、子供連れの方が多く、子供を連れて買い物がしやすい。
駅と微妙に直結されてない。直結しているであろう部分にシャッターが降ろされている。
飲食店の充実
新しくお店ができてきている印象。バスセンターまでの間にちらほら個人店舗がある。アリオになんでも入っている。
どちらかというと住宅街なため、カフェ等が多いというわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが連立し、子供連れが多い印象。近くのアリオは子連れで行きやすそう。
学校や保育園が近くにあるかはわからないが、一駅で札幌まで行くので通い先、預け先もありそう。
治安
大きな事件はあまり聞かない。夜も街頭が灯り明るい。
夜に街頭は灯っているが、小道に街頭が少ない。国道も夜は人通りが少ない。
コストパフォーマンス
新しいマンションが立ち並び、家賃は上がってきそうだが、利便性はとても良い。
家賃が高め。駅が移転したため、昔駅チカだったところの住居が駅から離れてしまっている。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。