クリオレジダンス南郷緑邸の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷18丁目駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市白石区南郷通19丁目南2-26、28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2019年6月
総戸数62戸
小学校区域大谷地小学校
中学校区域東白石中学校
専有面積69.60m² ~ 90.23m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社明和地所
施工会社川田工業北斗産業
管理会社明和地所コミュニティ

クリオレジダンス南郷緑邸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリオレジダンス南郷緑邸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市白石区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市白石区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クリオレジダンス南郷緑邸のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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クリオレジダンス南郷緑邸の売却ガイド

クリオレジダンス南郷緑邸は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数62戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南郷18丁目駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオレジダンス南郷緑邸の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオレジダンス南郷緑邸を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷18丁目駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/南郷18丁目駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大谷地小学校
  • 中学校区: 東白石中学校

クリオレジダンス南郷緑邸に関するよくある質問

クリオレジダンス南郷緑邸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオレジダンス南郷緑邸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオレジダンス南郷緑邸の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクリオレジダンス南郷緑邸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオレジダンス南郷緑邸はどのような物件ですか?

クリオレジダンス南郷緑邸は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南郷18丁目駅徒歩2分。築2019年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオレジダンス南郷緑邸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
市営地下鉄東西線南郷18丁目駅まで徒歩2分ととても近いです。
地下鉄は近いのですが、繁華街までとても遠いです。 札幌駅まで乗り換えなければ行けません。
立地・治安・周辺環境 ★★
住宅街にあります。 サイクリングロードもすぐ近いのでジョギングには最適です。
サイクリングロードは虫がとても多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
130戸ととても大きなマンションです。セキュリティー性も高いです。
駐車場が青空駐車です。 車は痛むし、冬場は雪で大変です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内は段差が少ないつくりになっています。 部屋全体が明るく感じました。
新築なのでデメリットはあまりありませんが、天井がもう少し高いと部屋が広く感じると思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニエンスストアが沢山あります。 とくにファミマが多いです。
近くに大型スーパーが近くにありません。 繁華街までとても遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
住宅街なので、学校や保育園、公園が近くにあります。
近所に大きな通りがおおく子供には危険です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】地下鉄との乗り換えのバスも充実しており、待合室も大きい。駅の周りは飲食店、スーパーも多く、全く不便さを感じさせない。札幌と新札幌の中間に位置するため、どちらにも出やすい。街灯等も整備されており、安全な街だと思う。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】少し高台になるため、冬は雪がすぐ吹雪くのと歩道の除雪が行き届いてないのがデメリット。また、南郷通の交通量も多いため、騒々しい。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄南郷18丁目駅から近い、徒歩二分。
マンション周りの冬季道路の除雪が良くない。轍ができる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
騒音が無いです。公園も目の前にあります。
強いて挙げると、夏にコバエが多く発生してます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ガラス張りのエントランスが綺麗で鮮やかです。 セキュリティも二重オートロックです。
強いて挙げれば、駐車場での通り抜け、人も車も見かけます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
陽当たりが良く、隣、上下の音も聞こえず、快適に過ごせます。
下がり天井があり、天井が低く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
深澤青果店さんが徒歩2分位。何時も込み合ってますよ。隣にはローソンがあり、便利です。
清田通り冬の歩道除雪が全くして無いから、すり鉢状になり、歩くのが大変で、すれ違うのもやっとです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
メディカルビルが近く、目の前に公園があります。
強いて挙げれば、冬道での除雪の悪いところです。脇道、歩道
2023年10月 メリット
交通利便性
南郷18丁目から地下鉄1本約20分で大通りまで行くことが出来るためアクセスしやすく、気軽に街に行くことができて、非常に便利で助かります。南郷18丁目からはタクシーが3台程常駐していたり、バスで平岡まで行けるのもメリットのひとつです。
朝や休日は非常にし車内が混んでいるため乗れないことがある。
生活利便施設の充実
駅の近くには3つのコンビニがあり少し買い物してから地下鉄に乗る事が出来ます。
もし遊べるような施設があればそこで楽しく遊んでから帰ることができるため良くなる。
飲食店の充実
居酒屋が沢山あり、中にはつぼ八のような居酒屋もあり、夜も賑わっている。
強いて挙げれば気軽に入れるようなお店が少ないことが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は3つ程あり、バスでの送迎もあるため育てやすいです。
強いて挙げれば学校が少し遠いい事が気になります。
治安
駅の周辺で昼も夜も事件や事故は少なく、見かけたり聞かないので治安がいいと思う。
強いて挙げれば交番を近くにないことが気になる。
コストパフォーマンス
家賃は駅近だと5万程で、駅からすぐに街に行けるので住みやすいと思います。物価に関しても他のところより10円程度安いと感じます。
もし、スーパーがもう少し多ければ色んなものを見比べて買えるため良くなる。
交通利便性
バスターミナルがある。月寒駅から来るバスも止まるためバスの本数は多い。
朝は高校生が利用するため特に冬は混雑する。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやファストフード店などの商業施設があるため便利である。
駅周辺から少し遠くになると何もないため車が必要であると感じる。
飲食店の充実
ファストフード店やラーメン屋、飲食チェーン店がある。
夜遅くまで空いているお店が少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
改札に向かう際にエレベーターを利用することができる。
車通りが多い。改札から地上に出る際の階段の段数が多い。
治安
スーパーやファストフード店などの商業施設があり、家族連れやお年寄りの方が多く利用しているため治安が悪い印象はない。
夜8時を過ぎるとバスの本数が少なくなり人通りも少ないため少し不安を感じる。
コストパフォーマンス
商業施設や地下鉄以外にもバスターミナルを利用することができる。
時間帯によってバスの本数が少ないことがあるため、車を持っていた方が便利であると感じる。
交通利便性
東西線だけですが、大通まで15分程で行けるので特に困らず使えます。
駐車場などがなく、送り迎えがしづらいです。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに東光ストア、スイートデコレーション、北海道銀行、バスターミナル、コンビニ、ツルハ、青果など色んなお店があり、最寄り駅の方は家に帰る前に買い物をして帰ることが出来て便利です。
夏場は駐輪場がいつも混んでいて停めるところが見つからないことが多いです。
飲食店の充実
平日しかやっていない穴場カフェが近くにあります。
ファミレスのようなものがあればなお良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園がすぐ近くにあるので便利だと思う。
特にないと思います。子供がいないので今は気になる点とかも特にないです。
治安
メリットは特に思いつきません。強いて言うならコンビニなどがあり困った時には駆け込める?かなと思います。
根拠がよく分からないのですが、治安悪いらしいよってよく話を聞きます。
コストパフォーマンス
電車を使う方も車を使う方もバスを使う方も比較的生活しやすいと思います。
本通寄りの方は南郷通りまで出るのに徒歩だと少し遠かったり、自転車だと坂がありきつかったりします。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。