クリオラベルヴィ市ヶ谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/市ケ谷駅 徒歩5分 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩7分 JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都新宿区払方町20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2017年4月
総戸数31戸
小学校区域新宿区立愛日小学校
中学校区域新宿区立牛込第三中学校
専有面積33.54m² ~ 48.01m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社明和地所
施工会社小柳建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオラベルヴィ市ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリオラベルヴィ市ヶ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都新宿区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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クリオラベルヴィ市ヶ谷の売却ガイド

クリオラベルヴィ市ヶ谷は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数31戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は市ケ谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオラベルヴィ市ヶ谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオラベルヴィ市ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市ケ谷駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/市ケ谷駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立愛日小学校
  • 中学校区: 新宿区立牛込第三中学校

クリオラベルヴィ市ヶ谷に関するよくある質問

クリオラベルヴィ市ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオラベルヴィ市ヶ谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオラベルヴィ市ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリオラベルヴィ市ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオラベルヴィ市ヶ谷はどのような物件ですか?

クリオラベルヴィ市ヶ谷は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市ケ谷駅徒歩5分。築2017年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオラベルヴィ市ヶ谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
利用可能路線が多く、教育環境にも恵まれ、これ以上の立地はなかなか無いと思います。公園や児童館も徒歩すぐです。スーパーやドラッグストア、病院、飲食店も徒歩圏内に多数あり、生活する上での不便はほとんど思いつきません。都営バスのバス停が近く、利用してみるとなかなか便利です。牛込中央通りはタクシーが多いので、呼ばなくてもたいていすぐに捕まえられる点も助かります。
赤ちゃんが生まれてから、牛込中央通りを通る緊急車両のサイレンや選挙カーの音が少し気になるようになりました(お昼寝から目覚めてしまわないかヒヤヒヤする為)。出産前はそこまで気にならなかったので、通常は問題無い範囲内かと思います。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
マンションの日照通風良好。間取りが良い。
住戸の生活音が聞こえるのは仕方のないこと…
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市ケ谷駅に対する口コミ】駅のそばにはスーパー、薬局、本屋などちょっとした買い物が出来る店があり、またレストランやカフェなども多くありとても便利です。また、駅の周辺はオフィスや塾が多いため夜でも多くの人が駅を利用しており安心です。
【市ケ谷駅に対する口コミ】出入口からホームまでが少しだけ遠いです。
2025年05月 メリット
飲食店の充実
チェーン店から個人営業まで幅広く店があり、雰囲気も良い。
交通利便性
この駅からどこへ行っても行きやすいだと思います。
通勤の時電車がよく混んでいますし、人も多いような気がします
生活利便施設の充実
大きくて有名な病院はすぐ駅前にあるので、とても便利だと思います。
有名な商業施設などそこまで多くないような気がします
飲食店の充実
食べることろがいっぱいあります。便利だと思います。
もっと飲食店の種類が増えたら生活のプラスになると思います。
暮らし・子育て環境の充実
一通りのものはそろっている。そのため子供の教育にもいいのではないであろうか。
近くに公園や遊ぶ場所などはすくないような気がします
治安
治安は良さそうだと思います。駅の近くに交番もあって、安定さを感じます
夜遅くまでにぎやかなので、住むにはすこし静かにして欲しいと思います。
コストパフォーマンス
どこにでも行ける駅で家賃もそこまで高くなくておすすめだと思います。
家賃の相場はたかいなので、利便性はやや欠けていると思います。
交通利便性
有楽町線だけでなく、南北線、東西線、総武線、中央線が通っているので、どこに行くにも便利です。また、徒歩でJR飯田橋駅まで行ける距離なので、万が一の時でも安心です。
オフィス街と学生街が入り混じるエリアなので、常に混雑しています。とくに祭事があるときは、あり得ないぐらい混雑するので、イベント確認は必須です。
生活利便施設の充実
大きな病院や学校が沢山あるエリアです。そのため、都心部の割には子育て世代が多く暮らしています。神楽坂まで行けば商店街もあるし、コンビニやカフェ、飲食店も数が多いです。
とくにランチの時間帯は、どこのお店も混雑しています。病院も他のエリアから利用する人たちが多く来るので、近くても待ち時間は変わりません。
飲食店の充実
隠れた名店が数多くあります。ワインが美味しいレストラン、パン屋、カフェなどバラエティーにあります。夜は価格が高いですが、ランチは安くて美味しいのでお勧めです。
夜になると一気に価格が跳ね上がるので要注意です。
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院の数が多いので、ファミリー世帯にお勧めです。道路も広く、都市整備が行き届いています。災害に強く、安心して暮らせるエリアです。
保育園、幼稚園、学校の数は多いですが、ほとんどが進学校なので、それなりに勉強しないと入学できません。
治安
防衛省や皇居が近くにあるので、警察官の数が多く、治安が安定しています。
交通量が多いので、車やバイク、自転車の接触事故が少し多いです。
コストパフォーマンス
物価は高いです。それでも利便性を考えたら、仕方がないレベルだと思います。また、学生向けの物件は安いので、意外と狙い目です。
住居エリアと学生エリアだと価格差が何倍も違います。そのため、安い物件はすぐにうまります。逆に高台の住居エリアは高過ぎるし、空きがありません。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。