クラース八丁堀ザ・マークの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電白島線/女学院前駅 徒歩2分 広電宇品線/八丁堀駅 徒歩6分 広電バス「京口門」バス停 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市中区八丁堀4-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2015年8月
総戸数73戸
小学校区域幟町小学校
中学校区域幟町中学校
専有面積73.09m² ~ 192.71m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本アイコム
施工会社増岡組
管理会社日本ハウズイング

クラース八丁堀ザ・マークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クラース八丁堀ザ・マークを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クラース八丁堀ザ・マークの売却ガイド

クラース八丁堀ザ・マークは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数73戸、19階建の建物です。

最寄り駅は女学院前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクラース八丁堀ザ・マークの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラース八丁堀ザ・マークを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 女学院前駅まで徒歩2分
  • 広電白島線/女学院前駅 徒歩2分
  • 広電宇品線/八丁堀駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 幟町小学校
  • 中学校区: 幟町中学校

クラース八丁堀ザ・マークに関するよくある質問

クラース八丁堀ザ・マークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラース八丁堀ザ・マークには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラース八丁堀ザ・マークの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクラース八丁堀ザ・マークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラース八丁堀ザ・マークはどのような物件ですか?

クラース八丁堀ザ・マークは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。女学院前駅徒歩2分。築2015年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラース八丁堀ザ・マークには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八丁堀駅に対する口コミ】線路がひとつしかないのでどこが白島線かわかりやすい。 近くにローソンや、公衆トイレもあり便利。電車の運転手が優しい人が多く、電車に乗る前に声をかけてくれることがある。 小さな電車が走っていることが多く、味のある駅。
【八丁堀駅に対する口コミ】敷いてあげるならば、駅自体が小さいわりに朝は利用者が多く混み合うことが多々ある。
2024年12月 メリット
交通利便性
とてもよい、だれでものれてどこにでもだいたいいいける
どこにでもいけすぎてどこからいけばいいかわからないときがある
生活利便施設の充実
まあそれなりによいとおもうしわるいともいえる
おおすぎるまずいみせをみつけたとき、ぜつぼうするとおもう
飲食店の充実
たくさんあるどこにでもだいたいいいけるしどこもおいしいとおもう
おおすぎるまずいみせをみつけたとき、ぜつぼうするとおもう
暮らし・子育て環境の充実
ふつうにいい、しょうがっこうもあるしちゅうがったこうもあるしすきにできる
教育に悪い、治安はよくないとおもう、シンナーすってるひともいる基本ラリってる
治安
よくない、だがそれがじょうそうきょういくにとてもよいかもしれない、わたしはそうかんじた
こわい、どんなひともきがつよいかもしれない、きがよわいひとはあまりいないほうがいい
コストパフォーマンス
よくない、でもそれでもいいっってひともいるとおもうくらいちょうどいいいなか
あまりよくない、コストパフォーマンスはあまりよくないとおもう、ひとによるとおもう
交通利便性
路面電車の駅ですが、広島駅から一本で来れますしバスの乗り換えも便利です。
バス停がいくつかあるのでどこに行けばいいか困や可能性もあります。
生活利便施設の充実
周辺には大型商業施設や、薬局などあり生活に困ることはありません。
スーパーや薬局など近くに多数あるためどこにいくのがベストか悩みます。
飲食店の充実
歓楽街も徒歩10分圏内にあるので飲み屋や飲食店はとても充実しています。
キャッチの方が夜は多いので声をかけられないようにした方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くに数校あり、塾なども多数あるので教育には向いています。
幼稚園や保育園は少し離れたところにありますし競争率が高いです。
治安
交番も近くにはあるので基本的には事件はあまり起きません。
夜は酔っ払いが多く絡まれることもあるので気をつけないといけません。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、その分市内中心部のためコスパはまあまあだと思います。
家族世帯が住むには家賃が高くなりすぎるので不便と思います。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。