クラリッサ川崎ブルーノの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩4分 京急本線/京急川崎駅 徒歩5分 京急本線/六郷土手駅 徒歩25分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区幸町1丁目780-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2019年9月
総戸数58戸
小学校区域川崎市立幸町小学校
中学校区域川崎市立南河原中学校
専有面積20.57m² ~ 20.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社Life&Style
施工会社合田工務店
管理会社LifeStyle

クラリッサ川崎ブルーノを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クラリッサ川崎ブルーノは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クラリッサ川崎ブルーノの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クラリッサ川崎ブルーノのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市幸区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市幸区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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クラリッサ川崎ブルーノの売却ガイド

クラリッサ川崎ブルーノは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数58戸、11階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクラリッサ川崎ブルーノの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラリッサ川崎ブルーノを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩4分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩5分
  • 京急本線/六郷土手駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立幸町小学校
  • 中学校区: 川崎市立南河原中学校

クラリッサ川崎ブルーノに関するよくある質問

クラリッサ川崎ブルーノの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラリッサ川崎ブルーノには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラリッサ川崎ブルーノの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクラリッサ川崎ブルーノの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラリッサ川崎ブルーノはどのような物件ですか?

クラリッサ川崎ブルーノは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩4分。築2019年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラリッサ川崎ブルーノには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】南武線、京浜東北線、東海道線と乗り入れているので便利。 少し歩くと京急川崎駅があり、京急本線・京急大師線にも乗り換えられる。東京にも横浜にも出やすく、交通の便がいいのがありがたい。品川駅も東海道線で一駅なので新幹線にも乗りやすく、そう考えるとコスパはいいと思う。
【川崎駅に対する口コミ】京急川崎駅とJRが徒歩数分で離れている事。駅前が繁華街なので、どうしても住宅街は徒歩10分以上〜になってしまうこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅前には、ラゾーナ川崎やアトレ、ルフロン、モアーズ、ダイスなどのショッピングモールや駅ビルが充実していて、地下街のアゼリアもある。買い物には事欠かない。以前は浮浪者も多く見かけたが、最近は少ない。
【川崎駅に対する口コミ】お店が東口と西口とで点在しているので、1箇所で完結したい時(車で来ていて駐車券サービスを利用したい時など)はやや使い勝手が悪い。繁華街でパチンコなどのお店も大通りに並んでいて、一歩小道に入ると治安が良くない。とくに夜は少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】上記の通り、たくさんのお店があるので、各施設にテナントもたくさん入っていて飲食店も充実している。
【川崎駅に対する口コミ】特にないが、一つ一つのお店はそんなに広くないかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】年々保育園も増えてきて、暮らしやすくはある。
【川崎駅に対する口コミ】駅前などは相変わらず治安はイマイチよくない。(とくに東口)
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
換気が悪く、フロア内に料理の匂いが充満する
隣の生活音は聞こえてくる。洗濯機音も響く
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近い。治安がいい。ラゾーナが近い。
狭い。ベッドと机を置くだけでいっぱいになる。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ラゾーナも近くて食事困らない2駅が使える
廊下に変な匂いがする一階の外側に虫がいる
2023年07月 メリット
交通利便性
川崎区居住で通勤で利用しています。東海道線、京浜東北線、南武線が利用できます。また、徒歩5分ほどに京急川崎駅もあり、羽田空港には20分、川崎大師にもアクセス東京駅まで17分、横浜駅まで7分と至近のとても便利な駅です。構内、東口、西口ロータリーも綺麗に整備が完了し、横浜と比べ治安の悪い街の姿を大きく変えました。
東京、横浜にも近く、家賃や物件価格も横浜、隣りの蒲田と比べお得ですが、強いてあげれば横須賀線が乗り入れていれば、尚便利だと感じます。
生活利便施設の充実
駅直結の西口にはラゾーナと言う大型ショッピングセンターがあり、土日問わず多くの来場者で賑わっています。繁華街のある東口側も整備が進み、安心感も高まりました。
東口には、ソープ街の堀之内、組事務所があり、子育て世代には敬遠される方も多いようです。
飲食店の充実
西口のラゾーナは、パンケーキで有名なEggs 'n Thingsほか、和光折衷多くのお店を抱え、東口は古くからの飲み屋もあり、ファミリーからおひとり様まで、とても便利です。
東口側は、飲み屋街もあるので、吐瀉物もよく見かけます。
暮らし・子育て環境の充実
東京方面の学校を目指すなら通学に列便利です。小学生も電車でよく見かけます。
川崎区内の偏差値は決して高いと言えないようです。
治安
駅周辺の整備も済み、昔の治安の悪さは気になりません。
組事務所がありますので、気になる方は多いかも知れません。
コストパフォーマンス
東京方面からは多摩川を越えると家賃、物件価格が下がり、横浜と比べても東京には近く、割安で便利です。
駅周辺の整備が終わり、家賃相場、物件価格が高騰しています。
交通利便性
快速が止まる、電車の本数は多め。混む時間帯はバスは本数が更に増える。
混雑しやすい。渋滞や事故により、遅延することがある。
生活利便施設の充実
多くの施設がある。買い物の他にも塾等の施設が充実している。
行きたい店舗が少し離れていることがある。
飲食店の充実
色々なところにフードコートや、飲食店が集中しているところがある。
昼時はどこもかなり混む。休日だと尚更、列になったりしている。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊ぶ施設や、多目的トイレの設置、エレベーター、スロープの設置が充実している。
施設がある所が内部構造が初めてだと複雑なところもあり、迷子になると大変。
治安
基本的に治安はいい。すぐ近くに交番もある。基本的に駅周辺は綺麗。
鳥の糞が多いことがある。少し離れるとポイ捨て等があることもある。
コストパフォーマンス
基本的に川崎では衣食住全てが揃うため、川崎周辺に住めば遠出が少なくなる。
物価等は最近上がりつつある。家賃はそれ相応の値段。
交通利便性
快速が止まる、京浜東北線以外にも東海道線、南武線、更に京急線の乗り換えも出来るので、どこかが遅延しても振替で利用できる。
時々電波が圏外になることがある。また、人が多い割には改札内の道が狭い気がして、人とぶつかりそうになる。
生活利便施設の充実
買い物施設は十分ある。ラゾーナ、アトレ、アゼリアなどの他に駅前に商店街?もあるのでなんでも揃う。映画館も3つあるので便利。
治安が良くないことで有名であり、駅前ではよく警察沙汰になっている事をニュースなどで見る。
飲食店の充実
施設が豊富なので飲食店も迷うくらいに沢山ある。高評価のお店も多々あり。
強いてあげれば、もっと安いお店が増えるといいかも。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので分からないが、小学校も多く、施設もあるので遊べる。
公園が少ない気がする。都会だからなのか分からないが。
治安
活気があるので色んなイベントも開催されてる。
ニュースでよく取り上げられるくらい、治安は良くないで有名な駅。
コストパフォーマンス
なんでも揃うのであまり移動しなくてもいいからコスパはいいかも。
土地の値段は高い。家賃も高いのでその面ではコスパはあまり良くないかも。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。