クラッシィハウス辻堂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-3
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付14階建
築年月2011年3月
総戸数128戸
小学校区域羽鳥小学校
中学校区域藤沢市立明治中学校
専有面積59.63m² ~ 92.58m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社住友商事
施工会社東急建設
管理会社住商建物

クラッシィハウス辻堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 クラッシィハウス辻堂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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クラッシィハウス辻堂の売却ガイド

クラッシィハウス辻堂は神奈川県藤沢市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数128戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクラッシィハウス辻堂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラッシィハウス辻堂を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽鳥小学校
  • 中学校区: 藤沢市立明治中学校

クラッシィハウス辻堂に関するよくある質問

クラッシィハウス辻堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラッシィハウス辻堂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラッシィハウス辻堂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクラッシィハウス辻堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラッシィハウス辻堂はどのような物件ですか?

クラッシィハウス辻堂は神奈川県藤沢市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。辻堂駅徒歩4分。築2011年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラッシィハウス辻堂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【辻堂駅に対する口コミ】東京、新宿、渋谷まで一本で出られる。一本のみだが朝に始発があり、座って都心まで行ける。おしゃれな店があり、海が近く、都心にも出られる。
▼【辻堂駅に対する口コミ】他路線がないため、事故などで電車が止まっているとバス以外の交通手段がない。人気が出てきて土地の価格が非常に高くなっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【辻堂駅に対する口コミ】駅前に大きい商業施設があり、非常に便利。駅前はひらけており、犯罪が起きにくい。駅近に住むのであれば問題ない。
▼【辻堂駅に対する口コミ】駅前の駐輪場は定期はいつも満車で、新規に受付の際は早朝から並ばなくてはならない。駅の南側は細い道路が多く、夜道は見通しが悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【辻堂駅に対する口コミ】商業施設があるため、一通り食べたいものは買える。レストランも多く充実している。
▼【辻堂駅に対する口コミ】隣駅のような個人店は少なく、チェーン店ばかり。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【辻堂駅に対する口コミ】子連れが多く、気兼ねなく過ごせる。エレベーターもあちこち完備されている。
▼【辻堂駅に対する口コミ】小学校の学区割が複雑で、より近い小学校があっても、区割りの関係で遠い小学校にいかなくてはならないこともある。
2023年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲辻堂駅の周りは、駅直結のモールがあり商業施設が充実していて便利だと思います。また、海が近いためサーフィンをしたい方には人気のようです。
▼唯一、東海道線の快速通過駅でないのが残念です。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲目の前には大きなショッピングモール、徳洲会病院があり買い物には困らなそう。
▼大型病院が近いため救急車はよく通る。すぐ近くにコンビニがない
2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅近はいうまでもなく、周辺環境は最高です。
▼若い家族が多く、周辺が賑やかすぎるかも。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲横浜などの都会に近い。車両が多くて便利。
▼しいてあげれば、快速アクティーが止まらないところが気になる。
生活利便施設の充実
▲北口には大型ショッピングセンターがあって生活に困らない。
▼しいていえば、人が多すぎて交通渋滞が起きてしまうところ。
飲食店の充実
▲居酒屋ファミレスラーメンなどいろいろな飲食店がある。
▼焼肉屋さんが少ない。フードコート以外にレストランを増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多く、子ども連れも充実した生活しやすい。
▼交通量の多い道がたくさんあるので、通学は少し心配。
治安
▲酔っぱらいは少ない。年末年始に少しいる程度。
▼しいていえば、ゴミが捨てられているところがある。
コストパフォーマンス
▲駅周辺になんでもあるので生活に困らない。
▼しいていえば、家賃や土地の値段が高いところ。
交通利便性
▲巨大複合施設が駅に直結しており、かなり便利
▼居酒屋などが少なく、住むには飽きる可能性あり
生活利便施設の充実
▲巨大複合施設のおかげで何一つ困ることはない
▼強いてあげれば、もう少しお店の選択肢を増やしてほしい
飲食店の充実
▲美味しいお店が多く、ラーメンは全てがハイレベル
▼安いお店が少ないため、お金を使ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲病院はそれぞれ複数あるため、いつでも困ることはない
▼強いてあげれば、保育園は他の駅に比べて少ない
治安
▲家族が多く、湘南であるもののがらの悪い人は少ない
▼夜遅くまで居酒屋が空いているため、夜中はうるさい
コストパフォーマンス
▲東京まで1時間という好立地であり、周辺の駅も栄えている
▼家賃相場は高く、マンションが多いため一戸建ては持てない

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。