クラッシィハウス用賀一丁目の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/用賀駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都世田谷区用賀1丁目4-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2013年3月
総戸数26戸
小学校区域桜町小学校
中学校区域深沢中学校
専有面積68.53m² ~ 90.35m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友商事
施工会社東急建設
管理会社住商建物

クラッシィハウス用賀一丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クラッシィハウス用賀一丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、クラッシィハウス用賀一丁目のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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クラッシィハウス用賀一丁目の売却ガイド

クラッシィハウス用賀一丁目は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数26戸、3階建の建物です。

最寄り駅は用賀駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクラッシィハウス用賀一丁目の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラッシィハウス用賀一丁目を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 用賀駅まで徒歩11分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜町小学校
  • 中学校区: 深沢中学校

クラッシィハウス用賀一丁目に関するよくある質問

クラッシィハウス用賀一丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラッシィハウス用賀一丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラッシィハウス用賀一丁目の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクラッシィハウス用賀一丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラッシィハウス用賀一丁目はどのような物件ですか?

クラッシィハウス用賀一丁目は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。用賀駅徒歩11分。築2013年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラッシィハウス用賀一丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
半蔵門線沿線なので主要駅まで1本で行けるので便利。最寄り駅も昔に比べると綺麗になり、使いやすい。
最寄り駅に行くまでに246を超える必要があり、地下鉄なのでホームに行くまで徒歩15分程度かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
通り1本裏手に神学院の桜並木があり非常に綺麗。道も広く快適。また深沢の高級住宅地のすぐ側であり住環境がとても良い。
幹線道路に近く、空気が綺麗ではない。(汚くはないと思う)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
アーキサイトメビウスデザインなので都会的で無駄の無いデザイン。共用廊下から玄関までプライベートポーチがあり2重ドアで高級感がある。
ディスポーザーが無い
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内設備が最新である。リビングの埋め込み式エアコン、食器洗濯機が標準装備である。
ディスポーザーが無い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車か自転車で、オーケーストアやヨークマートに行けるので日常の買い物には困らない。
すぐ近くにお店がないので、買い物に行くのが面倒になる。ネットスーパーの利用が一番便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏内に都内の有名幼稚園が2件ある。世田谷区で有名な桜町小学校の学区内であり、徒歩1分程度。
すぐ側に小児科がない。
2013年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大きくてお安いスーパーが二つあります(OKストア)
お隣の桜新町に比べると、商店街が少し寂しいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高級住宅街の一角で、歩道もきれいに整備されています。
首都高からそれ程離れていないため、呼吸器系の病気の方は気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
アーキサイトメビウス監修のデザイン、すっきりしていて素敵です。
共用部に自転車が置いてあったのが気になりまそた。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井におうとつが少ないです。もちろん天井カセットエアコンです。
洗面所の床がビニールコーティングだったり、このお値段ならもう少し高級路線でいってほしかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅側にいけば、不自由しないとおもいます。
ただし、駅まで近くありません。信号待ちを入れると、12-13分はかかりそう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
評判の高い桜町小学校が至近です。その他、有名幼稚園、インターも近くです。
小児科がすぐ近くにはないようです。図書館にも少し距離があります。
2023年06月 メリット
交通利便性
バス乗り場があり、大きめ。交番も近くにある為、道を尋ねやすい。道路も広めでタクシーを多く見かける。
田園都市線1本かつ、急行は止まらない。数駅で着く程度の目的駅でないと不便かもしれない。
生活利便施設の充実
日用品はすぐに手に入る。大型スーパーから100円ショップまで、幅広い店が多く点在する。また食品を扱う店も多い為、美味しいもの探しができる。
昔ながらの店が多く、見栄えはあまりない。地元ならでは、の空気感があるため、地元でないと分かりにくいシステムがあったりする。
飲食店の充実
飲食店が多くある。また、商店街の為、時折イベントを催しており、参加することでお得な割引があったりする。基本的に食べたいものがある。
イベントが少し分かりにくい。回覧板などでの広告だったりするため、地元の人間以外ではそもそもイベントがあるか分からないことも多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校は駅から徒歩5-20分内に2,3校。人の出入りが多い地域の為か、地元以外の人でも入りやすい空気感。広場があり、時折屋台が出ていることもある。駅はエレベーター、エスカレーターが設置されている。エレベーターは高確率でゆったり乗れる。また、駅ビル内にコンビニ、ATMが多数。
歩道が少し狭い。s小さな店舗だと埋もれて分かりにくい
治安
かなり良い方だと思う。駅前に交番があり、道路も広いため、街灯も多め。あまり警察沙汰を聞いたことがない。
酒場が多い通りがある。軽めの風俗店(ガールズバー)が存在する
コストパフォーマンス
家賃は大体1K、1DK7万~10万が相場。不動産屋は多いので、探しやすい
部屋の築年数、広さにしては少し高めの家賃
交通利便性
5分に1本は電車が来る横浜方面にも渋谷方面にも行きやすい
快速が止まらない新幹線を使う時などはJRに乗り換えないといけない
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーや病院、薬局が多くあるディスカウントストアもある
スーパーなど固まった場所にあるから少し歩く必要がある
飲食店の充実
ファミレスや、テイクアウト出来るお店も多い駅構内にスタバがある
ミスドやマックなどの、人気な飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い公園もあるエスカレーターがあるトイレはスロープになっている
電車降りると階段でしか改札迄あがれないエレベーターは端っこすぎる
治安
閑静な住宅街駅前に交番がある駅周辺は綺麗
駅からちょっと外れると街灯が少ない横断歩道も少ない
コストパフォーマンス
値段が安価なスーパーがあるから食費は比較的抑えられると思う
家賃はやはり高い地下鉄だから交通費も高い

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。