クラッシィハウス湘南藤沢の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県藤沢市藤沢548-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て17階建
築年月2018年1月
総戸数225戸
小学校区域藤沢小学校
中学校区域藤ヶ岡中学校
専有面積65.83m² ~ 80.66m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友商事東京建物
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住商建物

クラッシィハウス湘南藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 クラッシィハウス湘南藤沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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クラッシィハウス湘南藤沢の売却ガイド

クラッシィハウス湘南藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数225戸、17階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクラッシィハウス湘南藤沢の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラッシィハウス湘南藤沢を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数225戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢小学校
  • 中学校区: 藤ヶ岡中学校

クラッシィハウス湘南藤沢に関するよくある質問

クラッシィハウス湘南藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラッシィハウス湘南藤沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラッシィハウス湘南藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクラッシィハウス湘南藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラッシィハウス湘南藤沢はどのような物件ですか?

クラッシィハウス湘南藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。藤沢駅徒歩3分。築2018年、総戸数225戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラッシィハウス湘南藤沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からとても近く、買い物も大変便利な立地である。特にサミットは敷地の裏にある。電車は朝7時台は混雑しているが横浜駅から座ることができ、東京駅までは1時間弱で到着する。
東京駅より先の通勤は1時間30分以上かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
さいか屋が目の前にあり、また裏にはサミットがある。徒歩3分のところにはNAS藤沢というスポーツジム施設があり大変便利な環境が整っている。
道路の前にマンションが建っているので、車の音は避けられない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
シンプルな外観でとてもデザイン性がある。管理状況もしっかりしている。新築物件なのですべて整っている。
共用施設も整っているが、敷地がせまめなのでひとつひとつがこじんまりした空間である。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
前が道路なので日当たりは良好、柱や梁はとてもしっかりした作り。
お風呂の窯が標準設備だとさめやすい窯であること。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
北口商店街が徒歩1分のところにある。またサミットやダイエー、さいか屋など買い物には不便しないくらい充実している。食べ物屋さんもイタリアンからラーメン屋さんまですべてそろっている。
南口のほうがさらに開けている点。小田急や飲み屋街が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
THP病院は徒歩5分以内のところに、また大きな藤沢市民病院は車で20分以内のところにあり大変便利である。
近所に公園はない。マンション内のイベントは少な目。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
改札を出たら目の前がエントランスと言う感じです。
全面は幹線道路で、日中は窓を開け放てない。夜はそれほど騒音は気にはならない。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
藤沢駅はなんでも揃っている。 病院の数が多く役所もありスーパー家電量販店飲食店等すべて近くにあり住みやすい。
特にないが、デパート等高級ブランドの店が少ないため買い物は横浜まで出ないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
子連れが多い高齢者の方が多いためのんびりした雰囲気
大きな公園が駅前にないので少し歩かないといけない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーがしっかりしている。エントランスが高級感がある
共用部が少ないが必要ないのでそれはそれでありです
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンカウンターが大理石、全体的に設備は良い
あまりないです、強いてあげれば収納がもう少しあればよかったです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
日常で使うものは何でもそろいます。飲食店も多い
高級品は全く揃わない。夜の飲食店は一時期に比べてだいぶ減った。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市役所も近く病院もものすごくたくさんある・
街並みがごちゃごちゃしていてあまり気持ちよくない。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】アクセスしやすい良い場所なイメージがあります!場所なりといったかんじ!そんなに高くない!
【藤沢駅に対する口コミ】特にはないですが、小田急線など使うには不便かも!とくにないですが、都会的な建物はすくないかな
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅前でことたりるかんじな場所で、とても良い!治安はそんな悪い印象ないです!とくにきにならない!
【藤沢駅に対する口コミ】とくにないですが、車があったほうが便利かも!飲み屋が多い分夜は、少し賑わうイメージ!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】飲食店は困らない感じにあります!飲み屋もあり
【藤沢駅に対する口コミ】とくにはないですが、ファミリーむけは駅から離れたほうがおおい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】暮らしやすい場所だとおもいます!子供を育てるにはいい
【藤沢駅に対する口コミ】とくにはないですが、もっと屋内施設があるとよい!
2024年07月 メリット
交通利便性
他の電車との塗り替えにおける動線が容易である。
設備が古く、地震が来た時に崩れるのではないかと不安になってしまう。また、江ノ島電鉄との乗り換えがとても遠く不便である。
生活利便施設の充実
近隣に様々な商業施設などが併設されている。
併設されている商業施設の数が少なく 近隣のビルなどへの地下道などの整備の不足があげられる。
飲食店の充実
有名なチェーン店や個人店など様々なお店が軒を連ねており、 非常に重宝している。
特に 飲食店の不足などは 思い浮かばないが 近隣の居酒屋のキャッチがしつこく、どうにかしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
大手予備校やその他、様々な学習塾などはかなり揃っている。
保育園や学校などへのルートがかなり 分かりづらく、 改善をしてほしい。
治安
歓楽街があるが 比較的 変な人などはいなく安心できる。
までに変な人がいるので注意をして欲しい。
コストパフォーマンス
海も近く 様々な観光地もあるので家賃は高いが非常に コスパが良いと言える。
観光地ということもあり、様々な観光客が来るため、その観光客のマナーにより環境が左右される。
交通利便性
東海道線の主要駅です。なんでもあります。
繁華街なので、夜は少し治安がイマイチかも。
生活利便施設の充実
駅やバス、主要な交通網はバッチリです。お店も百貨店からスーパー、カラオケや居酒屋、なんでもそろいます。少しあるくと市役所や公共施設があります。
車は常に大渋滞です。駐車場はどこも狭いので、運転技術が不安な方はおすすめできません。
飲食店の充実
飲食店は高級店からリーズナブルなお店までそろいます。カフェ・ベーカリーも迷うくらいたくさんあります。
お昼時は主婦のランチや会社の昼休みでどこも混むので、予約をした方が無難です。雰囲気のいいお店は予約必須です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育所もたくさんあり、お仕事帰りにお迎えやお買い物と、便利です。道も広いし、階段が大変なところにはエレベーターがあります。
駅周辺は車や人が多く、小さい子供は少し危険です。公園は、少々歩かないと近隣にはないです。
治安
目につくところに交番があり、安心です。自転車は、決められたところに有料でしか止めれないので、警備の方が見張っているので、昼間の治安はよいとおもいます。
主要駅なだけあり、駅の規模が大きい分、治安はイマイチです。北側南側、両方とも同じくらい規模が大きいです。昼夜関係なく人が多いです。
コストパフォーマンス
駅は快速も止まり、あちこちに電車で出れることを考えると、駅前の家賃は比較的お値打ちではと思います。
しいてあげれば、車を所持してる方は、駐車場代が高いかと思います。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。