クラッシィハウス弦巻の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/桜新町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区弦巻2丁目18-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1992年11月
総戸数9戸
小学校区域弦巻小学校
中学校区域弦巻中学校
専有面積51.96m² ~ 162.02m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住商建物
施工会社清水建設
管理会社住商建物

クラッシィハウス弦巻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クラッシィハウス弦巻は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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クラッシィハウス弦巻の売却ガイド

クラッシィハウス弦巻は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数9戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は桜新町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクラッシィハウス弦巻の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラッシィハウス弦巻を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜新町駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 弦巻小学校
  • 中学校区: 弦巻中学校

クラッシィハウス弦巻に関するよくある質問

クラッシィハウス弦巻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラッシィハウス弦巻には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラッシィハウス弦巻の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクラッシィハウス弦巻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラッシィハウス弦巻はどのような物件ですか?

クラッシィハウス弦巻は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜新町駅徒歩9分。築1992年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラッシィハウス弦巻には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜新町駅に対する口コミ】世田谷区らしい落ち着いた雰囲気の町並みです。駅前は繁盛しており、毎日の買い物に困ることはありません。成城石井とかありますよ。渋谷駅までは電車で10分未満ですから朝はのんびりできます。自転車があれば駒沢公園や砧公園にも簡単に行けるため、休日の憩いにもぴったりです。
【桜新町駅に対する口コミ】急行電車が停まりません。タイミング悪いと次の各駅電車を待つことになります。
2024年07月 メリット
交通利便性
渋谷が近くて交通の便が素晴らしいと思います
大通りに地下を作ってくれたらもっと便利になる
生活利便施設の充実
飲食店が充実していて困らないと思われます
銀行が少ないので隣町まで行かないと行けない
飲食店の充実
スーパー。飲食店は素晴らしいとおもわれます
24時間のスーパーなどがあればなおよいと
暮らし・子育て環境の充実
すごくいいと思います。子育てにはいい感じです
駅の片方にエレベーターをつけて欲しいです
治安
だいぶいいと思われます。観光客が心配なときはある
やはり観光客に寄っては怖いときもあると思います
コストパフォーマンス
家賃は他より高いとは思いますが魅力はあります
車を停めにくい。アーケードがほしいと思います
交通利便性
朝夕はすべての電車が止まります。急行の通過待ちする駅です。
ホームが平行(2階層)なので、かなり地下深い。帰りは地上に出るだけで疲れる。
生活利便施設の充実
住んでいる方が多いのか、惣菜やらスーパーやら多い気がします。
雑貨屋さんなどふらっと寄りたいお店が少ない。
飲食店の充実
おしゃれなお店は多いです。知らぬ間にパン屋とか増えてます。
全体的に高い。専門店みたいなのが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はちょこちょこ見かけます。少し行けば大きな公園が複数あります。
日常使いできる公園は少ないです。小学生とか、マンションで遊んでます。
治安
街灯もしっかりあります。道も入り組んでおらず、安心感がある。
強いて言えば、歩道の狭さでしょうか。複数の自転車がくるとひやっとします。
コストパフォーマンス
渋谷まで10分くらいですが、住環境としてはかなり良いと感じます。
二子玉川まで価格が下がらないこと。田都はずっと高いな〜と感じます。
交通利便性
渋谷も近いし、二子玉川とかも近いのでお買い物楽しいです!!!
学校からはちょっと遠いかなって思います!!笑
生活利便施設の充実
病院がいっぱいあったり、歯医者も整体もあるのでオールマイティです!!笑
駅の近くに行かないと病院が少ないので家の近くなどに増やして欲しいです笑
飲食店の充実
スーパーもあるし、マックもケンタッキーもスタバも、タリーズコーヒーも揃ってるので最高です!!
サイゼリアとかジョナサンとかよく使うので増やして欲しいです!!
暮らし・子育て環境の充実
高校も中学校も小学校もあるのでめちゃくちゃ充実してます!
小、中、高と各それぞれ1個ずつくらいしか見たことないのでもう少し増やしてもいいかなーって思ってます!
治安
凄い静かで治安も良くて住みやすいです!!
強いて挙げれば大学生がちょっと悪ふざけしてます!!
コストパフォーマンス
すごい住みやすいし、物件も綺麗で最高です!!
家賃は多分比較的高いと思います、!!一人暮らししたくても家賃が高いです、

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。