クラッシィハウス尾山台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/九品仏駅 徒歩11分 東急東横線/田園調布駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区尾山台1丁目11-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2009年11月
総戸数22戸
小学校区域区立九品仏小学校
中学校区域区立八幡中学校
専有面積62.77m² ~ 128.19m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友商事
施工会社前田建設工業
管理会社住商建物

クラッシィハウス尾山台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クラッシィハウス尾山台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 クラッシィハウス尾山台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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クラッシィハウス尾山台の売却ガイド

クラッシィハウス尾山台は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数22戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は九品仏駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクラッシィハウス尾山台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラッシィハウス尾山台を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九品仏駅まで徒歩11分
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩11分
  • 東急東横線/田園調布駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立九品仏小学校
  • 中学校区: 区立八幡中学校

クラッシィハウス尾山台に関するよくある質問

クラッシィハウス尾山台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラッシィハウス尾山台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラッシィハウス尾山台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクラッシィハウス尾山台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラッシィハウス尾山台はどのような物件ですか?

クラッシィハウス尾山台は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九品仏駅徒歩11分。築2009年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラッシィハウス尾山台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
東急大井町線「九品仏」駅から徒歩圏ではあるが、東急東横線の田園調布駅も利用できる距離(15分から16分)。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
田園調布雙葉学園高校の北側高台に位置し、上階層からは多摩川方面の景色が一望できる。住居表示は「世田谷区」ではあるが大田区田園調布に隣接し、緑多き場所。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観デザインの派手さがない上品な建物。管理状態がよく、共用施設など充実している。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ここに住む人なら車で、田園調布駅前か自由が丘周辺での買い物ができる。「配達サービス」など行っているお店も多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
田園調布雙葉学園に通わせる親御さんには申し分のない環境。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【九品仏駅に対する口コミ】九品仏駅周辺には店は多くはありませんが、コンビニやスーパーなど必要最低限のものはあります。 それ以外の買い物は隣が自由が丘なので、そこまで出てしまえば生活用品店から飲食店まで非常に豊富です。 大井町線は二子玉川から大井町まで通っていて、乗り換え1回で渋谷や目黒などにもアクセスしやすいです。 駅前に商店街などはありませんが、歩道があり街灯も備わっている道が多く交通量もそこまで多くないため夜道でも比較的安心して帰宅できます。
【九品仏駅に対する口コミ】自由が丘に行けば買い物も不自由しませんし都心にもすぐ出られますが、逆に言うと自由が丘ありきの生活になりやすいため尾山台駅寄りに住むと電車移動の手間が非常に多く必要になります。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。