クラッシィハウス上北沢の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/上北沢駅 徒歩11分 京王線/桜上水駅 徒歩12分 小田急小田原線/経堂駅 バス9分
所在地(住所)東京都世田谷区上北沢1丁目20-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2015年3月
総戸数96戸
小学校区域世田谷区立八幡山小学校
中学校区域世田谷区立緑丘中学校
専有面積69.00m² ~ 86.00m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友商事伊藤忠都市開発三信住建
施工会社安藤・間
管理会社住商建物

クラッシィハウス上北沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クラッシィハウス上北沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クラッシィハウス上北沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクラッシィハウス上北沢を候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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クラッシィハウス上北沢の売却ガイド

クラッシィハウス上北沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数96戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は上北沢駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクラッシィハウス上北沢の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラッシィハウス上北沢を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上北沢駅まで徒歩11分
  • 京王線/上北沢駅 徒歩11分
  • 京王線/桜上水駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立八幡山小学校
  • 中学校区: 世田谷区立緑丘中学校

クラッシィハウス上北沢に関するよくある質問

クラッシィハウス上北沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラッシィハウス上北沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラッシィハウス上北沢の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクラッシィハウス上北沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラッシィハウス上北沢はどのような物件ですか?

クラッシィハウス上北沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上北沢駅徒歩11分。築2015年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラッシィハウス上北沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
基本的は「桜上水」駅を利用されている方が多いかと思います。渋谷駅までは最短で12分、新宿駅まで最短13分で行くことができます。ラーメン屋やファストフード店、スーパーマーケット(キッチンコート)もあります。
・商業施設が無い ・踏切がある(現在高架化工事中)
立地・治安・周辺環境 ★★★
落ち着いた住宅街です。徒歩で行ける距離で公園「希望ケ丘公園」「希望ヶ丘東公園」「葭根公園」などがあります。
駅近を優先されたい方、大型商業施設が近くにほしい方には向いていない環境です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
低層でゆとりがあり高級感があります。清掃も行き届いており、ゴミ捨て場も整理されています。
強いて挙げれば、オートロックの反応が少し遅いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備はキッチンにはディスポーザー・LDに床暖がついています。風呂場にミストサウナが付いていますが使用したことはありません。 天井高も十分だと思います。
食洗器はついていません。一般的な間取りが苦手な方には合わないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー(ヨークマート、さえき)、ドラッグストア(クリエイト)、コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート)があります。
大型所業施設はありません。基本的に自転車移動されている方が多いので、自転車で少し先のスーパーに行ったりなどもするため、普段から使用されない方には不便に感じるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園の空きはあまり無いです。学校は八幡山小(徒歩3分)、緑丘中(徒歩8分)いたって普通な学校かと思います。
大きな病院はありません。(松沢病院がありますが、精神科専門の病院です)
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、管理人は平日常駐でセキュリティ面は安心。共用部は請け負いの方が清掃を行っているのでゴミ等が散らかっていることはない。
駐車場、駐輪場は住居者数と比較して不足気味。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜上水駅に対する口コミ】駅周辺には、高校や大学が存在し若者にはとても人気です。駅を降りて目の前にはコンビニ、踏切を渡ればスーパーのいなげやがあり、買い物にも便利な場所です。保育園があるので、家族で住むにもとても適しています。新宿などにもアクセスが非常に便利です。
【桜上水駅に対する口コミ】夜になると人通りが少なくなる通りが多くなる為、子供や女性には良くない。
2022年05月 メリット
交通利便性
学生が多く、活気に溢れている。駅前は広々していて気持ち良い朝を迎えられる。
ハトが沢山いて、少し嫌な思いをすることもあるかもしれない。
生活利便施設の充実
駅前にはコルティーがあって、食料品から雑貨まで色々買える。
ファミレスが全然ない。学生に優しいのはマックくらい。
飲食店の充実
五右衛門というパスタ屋さんが美味しいです。
駅の近くにファミリーレストランが全然ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も中高も近くにいくつかあるから通いやすい。
中高生が多くて、迷惑に思うこともあるかもしれない。
治安
商店街では毎日、街の人に見守られている。
中高生の登下校時は少し近所迷惑になるかも。
コストパフォーマンス
治安が割と良い。子供は通学しやすいと思う。
商店街には中高生がいて急いでいる時には迷惑かも。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。