クラックスハイム第3帯広の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根室本線/帯広駅 バス5分
所在地(住所)北海道帯広市東四条南14丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1980年12月
総戸数72戸
専有面積18.42m² ~ 126.48m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社クラックス
管理会社帯広公害防止技術セン

クラックスハイム第3帯広を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道帯広市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道帯広市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道帯広市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

クラックスハイム第3帯広の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クラックスハイム第3帯広の売却ガイド

クラックスハイム第3帯広は北海道帯広市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数72戸、11階建の建物です。

最寄り駅は帯広駅です。

現在、URICOにはクラックスハイム第3帯広の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

帯広市のマンション売却市場

帯広市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラックスハイム第3帯広を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、帯広市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 帯広駅が利用可能
  • JR根室本線
  • 帯広駅 バス5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約85施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

クラックスハイム第3帯広に関するよくある質問

クラックスハイム第3帯広の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラックスハイム第3帯広には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラックスハイム第3帯広の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクラックスハイム第3帯広の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラックスハイム第3帯広はどのような物件ですか?

クラックスハイム第3帯広は北海道帯広市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

帯広市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは帯広市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラックスハイム第3帯広には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

帯広市の住みやすさは?

帯広市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 帯広市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

帯広市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

帯広市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、帯広市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【帯広駅に対する口コミ】駅の周りに宿泊施設が多く、有名な豚丼屋さんがあったり人気の飲食店があるので観光客には使いやすい。 電車の待合室があるので冬場も快適に電車待ち出来るのがいい。 電車が近づくと構内放送を流してくれて誘導してくれるのはとても親切だと思います。 エレベーターは開放してませんが荷物が多かったりベビーカーを押していると駅員さんが声が貸してくれて社員用エレベーターを利用させてくれます。
【帯広駅に対する口コミ】駅ビルのようなものが一応ありますが、空きテナントも多くお店が少なく不便。 お土産屋さんばかりで地元に住んでる人には不便。 ちょっとした買い物ができるスーパーみたいなお店が入ったりしたら嬉しいです。 改札が昔ながらのものでSuicaなど使えない。使えるようになって欲しい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【帯広駅に対する口コミ】帯広駅周辺には飲食店街や宿泊施設が充実しているので旅行や出張で来られても便利にかつ楽しく過ごすことができます。 また、駅ナカにはますやパンやグランベリーなどのお土産コーナーも充実しているので帰りに家族や職場へのお土産が買いやすいです。 待合室も大型の部屋があるので冬場も寒さ知らずで待つことができました。
【帯広駅に対する口コミ】駅改札が釧路方面とサッポロ方面で二ヶ所に分かれているので、きちんと行き先を確認してからでないと間違えて反対方面のホームに行ってしまいます。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【帯広駅に対する口コミ】駅周辺には多くの宿泊先と、十勝名物を食べれるお店などがあり観光しやすいです。 有名になった屋台なども徒歩で行けるアクセスの良さが魅力です。 鉄道自体は混雑するようなこともなく、スムーズです。 土地柄平坦な道が多いので、歩きやすいです。
【帯広駅に対する口コミ】駅の周りにはお店がたくさんありますが、駅の中はそんなにお店はなくお土産屋さんだけが活気がある感じです。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【帯広駅に対する口コミ】帯広駅の近くには大型のデパートがあり、生活に必要な物がたくさん売っているのでとても便利です。更に、電車や駅周辺は混雑することが少ないので快適に移動ができます。夜は真夜中でもない限り比較的明るいので、飲み会の帰りでも安心して帰宅できます。
【帯広駅に対する口コミ】基本的に車での移動がメインになるので、駅から離れるときは車かタクシー、バスが必須です。
2023年07月 メリット
交通利便性
帯広駅の中にはお土産が買うところもあって、豚丼屋さんもありすごいよかった!
トイレが、狭いから広いと便利だと思います
生活利便施設の充実
近くにフクハラもあり便利なにかあったらすぐ帰る
強いて挙げれば遊ぶところがもう少し欲しい
飲食店の充実
おびひろから出るとすぐ街があるから便利!
強いて挙げれば居酒屋の種類がもう少しあったらいい
暮らし・子育て環境の充実
公園もあるから休みの日は子供を連れて遊ぶことが出来る
室内で遊ぶ場所がないからあると便利だと思います
治安
金曜日、土曜日の夜は特に人が多いけど楽しい
駅の回りに車が集まるとうるさいかなと思うことがある
コストパフォーマンス
物価も安く住みやすい、古い建物と新しいものの差がすごい
保育園や幼稚園がもう少しあると便利だと思う
交通利便性
特急とかちの起終点駅で、釧路からの特急おおぞらの全列車停車駅です。札幌など道央方面からのアクセスがとても良いです。
駅から出るバスは平日30分に1本、休日1時間に1本程度の路線が多いので、車がないと不便です。
生活利便施設の充実
車があれば駅から15分くらいのところにイトーヨーカドーなど商業施設が多くあります。
徒歩圏内だと長崎屋(ドン・キホーテグループ)くらいしか目立った商業施設がありません。
飲食店の充実
駅周辺の街中エリアは居酒屋を中心に多くの飲食店が立ち並んでいます。
20時で居酒屋とラーメン屋以外の飲食店がほぼ全て営業終了します。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。幼稚園・保育所は東帯広エリアだけでも多くあります。平屋建ての商業施設が多く、階段を昇り降りする機会は非常に少なく足の不自由な方でも快適に過ごせます。
車がないと商業施設まで遠く生活が成り立ちにくいです。
治安
駅北側は居酒屋が立ち並ぶ街中エリア、南側は閑静な住宅街です。街中エリアは多少治安が悪いかもしれませんが、それ以外は治安は極めて良好です。
車社会なので人口の割に人が歩いていません。住宅街の夜はとても暗いので1人歩きは怖いです。
コストパフォーマンス
物価は総じて安いです。家賃・土地も札幌より若干安いです。
札幌との利便性の差異にたいして物価は若干下がる程度なのでコスパは悪いかもしれないです。

帯広市の暮らし情報ガイド

帯広市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、帯広市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が143件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

帯広市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。