クラックスハイム第1帯広の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根室本線/帯広駅 徒歩19分
所在地(住所)北海道帯広市東六条南10丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1976年12月
総戸数35戸
専有面積18.00m² ~ 65.37m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

クラックスハイム第1帯広を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道帯広市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道帯広市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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クラックスハイム第1帯広の売却ガイド

クラックスハイム第1帯広は北海道帯広市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は帯広駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはクラックスハイム第1帯広の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

帯広市のマンション売却市場

帯広市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラックスハイム第1帯広を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、帯広市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 帯広駅まで徒歩19分
  • JR根室本線/帯広駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 保育施設: 約85施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

クラックスハイム第1帯広に関するよくある質問

クラックスハイム第1帯広の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラックスハイム第1帯広には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラックスハイム第1帯広の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクラックスハイム第1帯広の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラックスハイム第1帯広はどのような物件ですか?

クラックスハイム第1帯広は北海道帯広市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。帯広駅徒歩19分。築1976年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

帯広市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは帯広市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラックスハイム第1帯広には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

帯広市の住みやすさは?

帯広市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 帯広市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

帯広市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

帯広市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、帯広市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【帯広駅に対する口コミ】駅構内はとても広く、色々なお店やお土産屋さんが並んでいていつもワクワクした気持ちになります。有名なお店で言うと「ぶたはげ」の豚丼と「クランベリー」のスイートポテトでしょうか。どちらも人気があってかなり並ぶので、時間に余裕を持って行った方がいいと思います。「クランベリー」のスイートポテトは想像の倍以上の大きさですが、ちょうどいい甘さでペロリと食べられます。見た目のインパクトが大きいのでお土産にすると喜ばれそうですね。ぜひ行ってみてください。
【帯広駅に対する口コミ】思い浮かびませんね…。強いて言えば、冬場の駅構内は寒さが堪えるのでもう少し暖かいと嬉しいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【帯広駅に対する口コミ】出身地である地元の駅です。外観はシンプルですが清潔感があります。地元のお菓子や食品を売っているお店がいくつかあり、お土産を選んで買うには困らないです。構造も複雑な駅ではないので迷わないのが良いです。ご当地サイダーの自販機があるのでそれが面白いです。
【帯広駅に対する口コミ】若者向けのカフェなどを是非駅の中に作ってほしいです。ゆっくり時間を潰せる場所が、駅の待合室くらいだと物足りないので。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【帯広駅に対する口コミ】風景が広々として食べ物がおいしい。こんなところに住みたいと思うのは当たり前のことでしょう。朝ドラ「なつぞら」でも有名になりました。」もあります。映画館はもちろん、道東唯一のデパート「藤丸」もあります。屋台村発祥の地でもあり、最高の住環境です。
【帯広駅に対する口コミ】札幌に比べると雪が少ないのですが、寒さは堪えます。最低気温マイナス30度近くまでなることも。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【帯広駅に対する口コミ】人があまり多い所ではないので、時期にもよりますが、混雑は少なく待合も座れる余裕があります。駅の中は広く余裕をもって歩行でき、綺麗です。駅の中には十勝ならではのお菓子が売っていたり、駅の周りもホテルが目の前なので利用しやすいと思います。
【帯広駅に対する口コミ】駅の中に飲食店がすごく少ないのが残念です。街中まで少し歩きます。
2023年11月 メリット
交通利便性
十勝バスをはじめとしてタクシーなど交通の便がとても良い。ちなみにバスは空港行や芽室新得方面行など幅ひろい。駅自体も大きく買い物もできる。地下の駐車場も利用できるし、周りにもたくさん駐車場がある。
バス停がありすぎてどれに乗ったらいいかわからなくなる。
生活利便施設の充実
駅自体にもお店がたくさんあり、周辺にも病院や商業施設がたくさんあるのでかなり便利。駅の近くは数件の心療内科や第一病院がある。
駅前の大きい長崎屋がなくなってしまい、イオンまで行くには少し遠い感じがする。(徒歩20分くらい)
飲食店の充実
駅を出ると、ホテルや歓楽街が広がっている。マスヤパンは十勝で有名だが、駅から徒歩圏内で買いに行けるのでかなりありがたい。そのマスヤパンが入っているビルの地下にはおしゃれなジャズバーがあったりと、大人にも子供にも楽しめる施設が多い。
どこも値段が高いのが難点。がやがやしているのが苦手な人は、あまり向いてない。
暮らし・子育て環境の充実
公園も街中にあるので、子供連れにはいいかも。少し離れた場所に帯広小学校がある。
駅の待合室は、車いすの方などは扉の特性上、すこし入りにくいと感じる。(ただ、駅自体は広いので待つ場所はたくさんある)駅周辺は人通りや車通りが多く、少し危ない。
治安
駅周辺が歓楽街。とてもきれいではある。夜は街灯が多いので、歩きやすい。
時間にもよるが飲み屋が多いので、駅は少し酔っ払いが多くなる。警察署は少し遠い。
コストパフォーマンス
活気があるので住みやすい場所だとは思う。場所によっては一軒家が立ち並んでいる。
あまりがやがやしているのが苦手な人は向いていない。比較的値段は高いが、ガソリンなどは周辺の町に比べかなり安い。
交通利便性
帯広駅の中にはお土産が買うところもあって、豚丼屋さんもありすごいよかった!
トイレが、狭いから広いと便利だと思います
生活利便施設の充実
近くにフクハラもあり便利なにかあったらすぐ帰る
強いて挙げれば遊ぶところがもう少し欲しい
飲食店の充実
おびひろから出るとすぐ街があるから便利!
強いて挙げれば居酒屋の種類がもう少しあったらいい
暮らし・子育て環境の充実
公園もあるから休みの日は子供を連れて遊ぶことが出来る
室内で遊ぶ場所がないからあると便利だと思います
治安
金曜日、土曜日の夜は特に人が多いけど楽しい
駅の回りに車が集まるとうるさいかなと思うことがある
コストパフォーマンス
物価も安く住みやすい、古い建物と新しいものの差がすごい
保育園や幼稚園がもう少しあると便利だと思う

帯広市の暮らし情報ガイド

帯広市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、帯広市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が143件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

帯広市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。