クラスタ浦和常盤町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目2-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年2月
総戸数35戸
小学校区域仲町小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積36.41m² ~ 68.14m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エス・バイ・エル
施工会社ユーディケー
管理会社大成有楽不動産

クラスタ浦和常盤町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市浦和区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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クラスタ浦和常盤町の売却ガイド

クラスタ浦和常盤町は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクラスタ浦和常盤町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラスタ浦和常盤町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲町小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

クラスタ浦和常盤町に関するよくある質問

クラスタ浦和常盤町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラスタ浦和常盤町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラスタ浦和常盤町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクラスタ浦和常盤町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラスタ浦和常盤町はどのような物件ですか?

クラスタ浦和常盤町は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩7分。築2004年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラスタ浦和常盤町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、宇都宮・高崎線、湘南新宿ラインがのりいれており、大宮駅まで出ると分岐してそれぞれの方面へアクセス可能です。駅の周辺には伊勢丹やイトーヨーカドーの他パルコといった大型商業施設があり、徒歩すぐの距離ですので非常に便利となっています。また駅ビルやホテルとも隣接しているので利用しやすいです。
【浦和駅に対する口コミ】駅の周辺は商業施設が多く建てられているものの、東西で格差が大きく西側で暮らしていた方が利便性が高いです。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】駅は大きくて清潔感があります。案内表示も沢山あるので初めてでも迷うことなく利用できると思います。駅の中や周辺には大きな商業施設やカフェ、レストラン等が沢山あるので1日中遊べます。浦和は都内にすぐ出れて大宮にも近いのでとても便利な場所だと思います。
【浦和駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、改札内にコンビニやカフェなどが増えると良いなと思いました。
2022年02月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
床の模様がとても綺麗で、水回りも清潔でした。
部屋が比較的狭くて二人暮らし用には使えないと感じました。
2024年03月 メリット
交通利便性
複数路線があるのとバスの本数が多いので便利です
朝は女子トイレがいつも長い列ができています。中は綺麗です。
生活利便施設の充実
最近駅直結で病院もできたので便利だと思います
朝早くからやっているドラッグストアが駅近にはないので不便です
飲食店の充実
駅中に飲食店が入っているので食事を済ませることができて便利です。
改札外にはパッと食べられるお店が少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に保育園が多いと思います。幼稚園バスもよく見かけます
女子トイレだとオムツ変えスペースが狭いです
治安
近くに交番があるのでそこまで変出者も多くはないと思います
朝によく街頭演説をしていて声音と圧がすごいです
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くないと思います。利便性、土地柄を考えたら相場は高くても仕方ないと思えるところだと思います。
立地柄とても家賃などは高いのであまりコスパがいいとは言えません。
交通利便性
乗り換えがわかりやすく、スムーズ。1分も可能。
トイレに石鹸がないので、あると嬉しいです。
生活利便施設の充実
商業施設や病院も多い。人々が行き来しやすいです。
ばらつきがある。東と西の差を感じています。
飲食店の充実
様々なものを食べられて便利で、いつでも食べられる。
高めの定食屋さんが欲しい。同じような価格帯の商品が多い
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く教育環境が整っていると感じています。
勉強場所が少ない。図書館が少なく勉強スペースのような場所がない。
治安
基本的に安全に通れる街であり、賑やかな街。
夜に少し酔っ払いの方が増える。少し日中との落差を感じます。
コストパフォーマンス
家賃も程よく、利便性も素晴らしいと思います。
もう少しセールなどを行なって面白いイベントをして欲しい。
交通利便性
アクセスに関しては本当に充実しています。京浜東北線から高崎線宇都宮線、湘南新宿ラインと、副都心アクセスから都心アクセスまで完璧に網羅できる駅なので、最高です。
湘南新宿ライン、池袋〜渋谷まで通りますので、アクセス面に優れてはいますが電車の間隔がすごく長く、一本逃すと待つので他の電車で行く方が早いということがよくあります。
生活利便施設の充実
伊勢丹にパルコに、なんでも揃いますので完璧です5点です。
日常使いできるスーパーが西口にないですね。再開発で新しくなるので問題ないとは思います。
飲食店の充実
居酒屋からチェーン店からラーメン屋や大型商業施設があるので、何にも不便ありません。カフェやパン屋さんなども有名なところもたくさんあり、行ききれないほどです。
駅前にかなり集まっていて、少し離れると無くなってしまうので、他の駅もそうだとは思いますが、以前仕事をしていた時は駅まで行かないといけず大変でした。
暮らし・子育て環境の充実
生活利便施設が多く、浦和区は学区でも人気があるので、子育て環境には安心感を持っています。緑が多くてすごくのどかなまちというわけではありませんが、ブランドと歴史があるので、街として汚れなく安心です。
公園はあまりないかもしれません。あとは県庁方面にかけてすごく急坂があるので、あちらに住むのは少ししんどそうだなと思います。
治安
賑わっている街ですが、比較的治安はいいのかと思います。都内で言うと下町のような、酔っ払いがたくさんいるような街ではないです。
浦和レッズの街なので、試合がある日は騒がしいです。ブブゼラを吹いている人がいるような日もあります。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高めだと思います。相応の費用という印象なので違和感はありません。
人気があるので、少し高いです。簡単に手が出せる街ではないなと思います。ライセンサーなどが多いのではないのでしょうか。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。