クオリア荻窪プレミアムの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都杉並区荻窪5丁目17-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年12月
総戸数38戸
小学校区域桃井第二小学校
中学校区域松溪中学校
専有面積33.00m² ~ 75.95m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東急不動産新日石不動産
施工会社ピーエス三菱
管理会社東急コミュニティー

クオリア荻窪プレミアムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クオリア荻窪プレミアムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクオリア荻窪プレミアムを候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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クオリア荻窪プレミアムの売却ガイド

クオリア荻窪プレミアムは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数38戸、8階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクオリア荻窪プレミアムの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クオリア荻窪プレミアムを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第二小学校
  • 中学校区: 松溪中学校

クオリア荻窪プレミアムに関するよくある質問

クオリア荻窪プレミアムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クオリア荻窪プレミアムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クオリア荻窪プレミアムの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクオリア荻窪プレミアムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クオリア荻窪プレミアムはどのような物件ですか?

クオリア荻窪プレミアムは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩3分。築2008年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クオリア荻窪プレミアムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【荻窪駅に対する口コミ】複数路線利用でき、快速が止まります。 主要駅、都心部までのアクセス利便で、始発駅の路線もあります。家賃が高いだけあって、 少しの手間で色んなものを手に入れることが出来ます。
▼【荻窪駅に対する口コミ】トイレが汚いので、綺麗にしてもらいたい。 家賃相場は少し高いかと思います。 駅から離れれば安いですが、 恩恵は少なくなってきます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【荻窪駅に対する口コミ】タウンセブンや西友などといった、生活に必要なものはすぐに揃えられます。駅前に交番があり、 24時間駅前は明るいイメージです。
▼【荻窪駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、 営業時間を後1時間だけ伸ばしてくれれば買い物がしやすい。 短い店が多い印象です。飲む場所が多いので、 フラフラしてる人はよく見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【荻窪駅に対する口コミ】ファーストフードから、荻窪ラーメンまで幅広くあります。
▼【荻窪駅に対する口コミ】お弁当屋さんが少ないことです。 あっても駅側には近くなく、 そちらがわにも欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【荻窪駅に対する口コミ】公園は複数あり、 子供が遊ぶ場所には困らないかと思います。
▼【荻窪駅に対する口コミ】保育園と幼稚園はそこまで多くないと思います。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲宅配BOX、ゴミ置き場など、使いやすい。内廊下も高級感がある。
▼エントランスはシンプルで、やや素っ気ない。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【荻窪駅に対する口コミ】新宿や吉祥寺から近く、通学通勤圏内なのでとても便利。近いのに家賃相場はわりと安い。住宅街が広がっているので、とても治安が良い。飲み屋が少ないため、夜の街に酔っ払いがうろうろしていることもないので、学生でも安心。
▼【荻窪駅に対する口コミ】夜は暗くて、歩くのが少し怖い。意外と人も少ないので危ない。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲特快は通過するが、通勤快速以下は停車する。丸の内線との乗り換えが非常に便利。
▼特快の通過。中野~三鷹が実質的に各駅停車しかない。
生活利便施設の充実
▲ルミネ、タウンセブン、西友があり基本何でも揃う。
▼生活用品には強いがアパレル系はあんまりない。
飲食店の充実
▲美味しいお店が沢山ある。チェーンよりかは個人商店多め。
▼最近チェーン店がちょいちょい潰れてて、安く食べられるところが少なくなった。
暮らし・子育て環境の充実
▲基本的に保育園・学校は揃ってる。徒歩10分圏内に大抵ある。
▼待機児童が取り沙汰されていた。(解消されたかも)
治安
▲基本的に怪しい人が居ることはめったにない。
▼嘔吐物がちょいちょいある。特に土曜日の朝など。
コストパフォーマンス
▲物価はスーパーがたくさんあるので、割と安め。
▼賃貸で住むよりかは、持ち家の人が多いイメージで、あんまり賃貸がない気がする。
交通利便性
▲休日は阿佐ヶ谷、高円寺、西荻窪の駅は停車しないが、荻窪駅は停車するので休日でも快速に乗れる。
▼駅ができてから結構経つのかもしれないが、古い、あまり清潔でない印象がある。
生活利便施設の充実
▲ルミネ、タウンセブン等駅すぐに商業施設がたくさんあるので買い物はここで事足りる。
▼荻窪駅発着のバス路線が多いので、遅延が日常的に起こっている。
飲食店の充実
▲チェーン店は充実している印象。少し歩くと隠れ家的な良い雰囲気のお店もある。
▼駅自体があまり清潔でないので、その近辺のお店もオシャレというより庶民派のお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くは子育てしにくいと思うが、バスで10分も行けば緑もたくさんあり暮らしやすい。
▼駅近くは雑多な環境なので暮らしにくい。小さな保育所はいくつかある。
治安
▲東口には交番があり、横断歩道のすぐ近くなので安心する。
▼東口には交番があるが、西口にはないので柄の悪そうな人が屯していることがたまにある。
コストパフォーマンス
▲新宿からすぐで、商業施設も充実しているわりに家賃等のコストパフォーマンスは近隣に比べて良いと思う。
▼それでも都心部なので家賃は高い。駅からバスに乗るほどの距離離れないと安くならない。
交通利便性
▲中央線・総武線・東西線・丸の内線の利用ができとても便利。北・南口どちらにもバスターミナルがあり、どこかが止まってもどうにかして動ける。
▼人口が多いので朝のラッシュは覚悟が必要。区営駐輪場はいつもいっぱいで利用しずらい。
生活利便施設の充実
▲南口駅隣接にはルミネ、タウンセブン、西友があり、ドン・キホーテや商店街もある。本屋も施設の中や商店街にある。ブックオフや個人経営の古本屋もある。サロンや歯医者は多い。日常の衣食住には困らない。
▼大きい病院は駅遠い。ホームセンターや家具屋などがあると良い
飲食店の充実
▲駅周辺には個人店、チェーン店含め飲食店は多く不便はない。
▼どこにでもあるような店が多く、ここが、とゆうお店が少ない。駅前を離れるとお店が少なくなりコンビニがあればいい方。買い物は駅前で済ませるのがベスト
暮らし・子育て環境の充実
▲幼小中は多く公園も大小あり子育てに不便はない。
▼交通量が多いところも多く不安もある。学校の近くは子供の声がうるさいので苦手な人は避けるべき
治安
▲北口駅前に交番があり何人も常駐しているので安心感がある(ただ、ロータリーをすぎ、道路の間にあるので少し不便)
▼人口比率に伴い歓楽施設もあるのでガラの悪い人はまぁそれなりにいる。街灯はあるが場所によっては暗いのでもう少し多いと安心する。選挙の時は駅前は毎日耳を塞ぎながら歩くことになる。
コストパフォーマンス
▲交通機関などの利便性はよい。物価は高くも低くもない
▼賃貸家賃はピンキリだが安くはない。購入するにも同様。戸建ては親の代からの持ち家が多い印象で新築はなかなか手は出ない。駐車場も安くない。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。