クオス湘南台ステーションイーストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県藤沢市湘南台5丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2020年2月
総戸数29戸
小学校区域藤沢市立湘南台小学校
中学校区域藤沢市立湘南台中学校
専有面積54.27m² ~ 71.62m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ビッグヴァン
施工会社大勝
管理会社ポートハウジングサービス

クオス湘南台ステーションイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クオス湘南台ステーションイーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クオス湘南台ステーションイーストの売却ガイド

クオス湘南台ステーションイーストは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクオス湘南台ステーションイーストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クオス湘南台ステーションイーストを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南台駅まで徒歩4分
  • 小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立湘南台小学校
  • 中学校区: 藤沢市立湘南台中学校

クオス湘南台ステーションイーストに関するよくある質問

クオス湘南台ステーションイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クオス湘南台ステーションイーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クオス湘南台ステーションイーストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクオス湘南台ステーションイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クオス湘南台ステーションイーストはどのような物件ですか?

クオス湘南台ステーションイーストは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩4分。築2020年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クオス湘南台ステーションイーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】駅周辺には、生活に最低限必要なお店が揃っていて、不便なく生活することができています。スーパーも複数あり、野菜が安いスーパー、飲み物が安いスーパーなど、使い分けています。また、ドラッグストアもたくさんあるので、欲しいものは大体手に入ります。
【湘南台駅に対する口コミ】パチンコ屋が出口を出ると真横にあり、朝っぱらからパチンコ屋に通い詰める少々柄の悪い方がいるのが気になります。
2024年04月 メリット
交通利便性
小田急、市営地下鉄、相鉄の3路線あり、小田急と相鉄は都心まで直通運転する電車があるため利便性はよい。市営地下鉄と相鉄は始発駅。快速求まる。乗り換えも容易。
相鉄いずみ野線延伸により始発駅でなくなる可能性がある。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないものの、必要最低限のお店は駅近隣にそろっており、不自由はない。
駐輪場が少ない。駅直結の駐輪場の月極は順番待ちになっていて契約できず、一時利用も埋まってしまうことが多いように感じる。
飲食店の充実
カフェ、バー、ファミレス、居酒屋など、駅周辺にそろっており、不自由しない。
ファミリー向けの飲食店が増えてくれるともっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリー対策と広い通路、エレベータ、多機能トイレもあり、障害者やベビーカーに優しい
駅近くの保育園がもう少し多いと子育て環境としてはもっと良くなると思う
治安
駅前に2つ交番ある。治安はそんなに悪くない。
近隣に大学があるためか、多少学生が多い。夜は酔っ払いも多少居るし、一部の場所は騒がしい。
コストパフォーマンス
利便性は高い。住みやすさも個人的にはおすすめ
家賃は高めの印象。家賃の相場は都心と大きく違わない気がする。都心へ通勤される方は、同じ金額を出せばもっと利便性の高い場所に住めると思う。
交通利便性
今から約3〜4年くらい前にはなるのですが、湘南台駅から横浜駅へ向かうのに毎日のように利用させていただきました。改札内にあるトイレが綺麗だったような記憶があります。横浜駅まではだいたい30〜40分程度でさほど長くもないと思います。
強いて挙げれば改札の数が気になる。(相鉄いずみ野線を使い湘南台駅から横浜駅へ行くとしての改札の数。少し狭さを感じたような気もします。)
生活利便施設の充実
湘南台駅はカラオケ、ネカフェ、ファミレス、本屋さん、ゲオ、マクドナルド、ダイソー、セリア、キャンドゥ、業務スーパー、多数のコンビニ(主にファミマやセブン)、スーパー、ドラッグストア、パチンコ店、公園、たい焼きとか売ってるお店、オリジン弁当、等々…こうして見るとかなりいろいろなお店があるなって思います。都会というほど栄えてはないと思うんですけど、それでもだいたいのお店は揃っているんじゃないですかね。少しの寄り道や暇を潰すくらいにも良いかと思われます。飲み屋さんもそれなりにある。
強いて挙げれば狭さを感じます。これはもう街の構造上の問題だと思うんですけどなんとなく広々としてるっていうよりは密集したようなイメージがあるかなでも迷わなくて良い気もするんですけど
飲食店の充実
飲食店に関してはファミレスとマクドナルドがあるというのがまず強いかなって思います。これがあればとりあえずはみたいなね他にもオリジン弁当とかコンビニも多数ありますし、飲み屋さんもそれなりに。
強いて挙げればカフェ的なオシャレなお店をもっと更にたくさん増やすと良いかなって思います。
暮らし・子育て環境の充実
湘南台駅は公園がまずでかいでしょうか。広々とした公園があります。多少の遊具がある場所もあれば広場みたいになってるところがあって、お散歩や子供が走り回るような目的には持ってこいかな
強いて挙げればもうちょっと公園の遊具を広くしたら良いかな
治安
駅近に交番はありますし基本人が多く歩いてるからそんなに危ないイメージはないかな、個人的には
強いて挙げるなら車がよく駅に迎えに来たりで止まってるんだけど、あれ道路に面してるからちょっと危ないようなイメージがあるかも
コストパフォーマンス
ちょっと歩けば自然もそれなりにあるし東京の方にも比較的行きやすいから悪くはないのでは
強いて挙げるならもうちょっと町並みが綺麗になれば良いのかなって
交通利便性
地下鉄線と相鉄線と小田急線が乗り入れているので、便利。湘南台から色々な方角に行ける。
強いてあげれば、駅前にパチンコ屋が3軒もあり、鬱陶しい。
生活利便施設の充実
駅前を中心に小規模だが商店街が広がっている。
銀行が無くなったので、駅に行く事への意義が少し減った。
飲食店の充実
割と安いレストランやファーストフードが多いので、仕事帰りに利用するのは良い。
あまり落ち着いた雰囲気ではないので、ゆっくりくつろぎたい時は向いてない。
暮らし・子育て環境の充実
普通に使いやすい。駅のトイレも小田急以外は割と綺麗だし使いやすい。子連れでも困らない。
パチンコ屋があるので、子どもを連れていると居心地が悪い時もある。
治安
全体的には良いと思います。夜も人通りはあるので、危険はないです。
週末に飲み屋の方に多少うかれた連中がいる時があるので、たまに邪魔。
コストパフォーマンス
家賃は駅近くのは良く知らないが、少し離れると安くて環境も良い。
バスがちょっと遅れるので、駅から離れると駅に行くのが少し時間がかかる。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。