クオス横濱石川町レジデンシャルステージの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩11分 JR根岸線/石川町駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区中村町2丁目127-21
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て7階建
築年月2012年10月
総戸数31戸
小学校区域石川小学校
中学校区域平楽中学校
専有面積56.08m² ~ 66.48m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ビッグヴァン
施工会社日成工事
管理会社ポートハウジングサービス

クオス横濱石川町レジデンシャルステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 クオス横濱石川町レジデンシャルステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 クオス横濱石川町レジデンシャルステージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクオス横濱石川町レジデンシャルステージを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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クオス横濱石川町レジデンシャルステージの売却ガイド

クオス横濱石川町レジデンシャルステージは神奈川県横浜市南区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は伊勢佐木長者町駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクオス横濱石川町レジデンシャルステージの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クオス横濱石川町レジデンシャルステージを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊勢佐木長者町駅まで徒歩11分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩11分
  • JR根岸線/石川町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 石川小学校
  • 中学校区: 平楽中学校

クオス横濱石川町レジデンシャルステージに関するよくある質問

クオス横濱石川町レジデンシャルステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クオス横濱石川町レジデンシャルステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クオス横濱石川町レジデンシャルステージの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクオス横濱石川町レジデンシャルステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クオス横濱石川町レジデンシャルステージはどのような物件ですか?

クオス横濱石川町レジデンシャルステージは神奈川県横浜市南区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。伊勢佐木長者町駅徒歩11分。築2012年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クオス横濱石川町レジデンシャルステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
石川町駅まで徒歩13分と若干距離はあるが、車の通行が少ないフラットな歩道で行けるため、そんなに気にならない
元町と反対方向なため、飲食店が少ないのと、夜遅くは人通りも少なく街灯が暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静かな住宅街です。古い家も多いが良く言うと下町感を感じられる。
川を挟んだ反対側は治安の悪さを感じることもあるが、昔に比べて遥かに良くなった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
一般的な設備は十分に整えられているため、不便さは全く感じません。
駐車場の台数が少なめな点と高級感を求める人には物足りなく感じるかもしれません
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きな住居は、日中の陽も良く入り暖かい。 高級感は無いがシンプルで清潔な感じは気に入っている。
エントランス部分の華やかさがもう少しあってよいかも
買い物・飲食店充実度 ★★★
横浜橋商店街が近くにあり、物価の安さが際立つ
サミット、食品館青葉までは割と距離があるため、荷物が多いと疲れる
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、保育園も割と数が多く、入園もし易いと感じます。 南区役所が近くに移転してきたため大変便利です。
内科の病院はいつも混んでいるのが気になります。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【石川町駅に対する口コミ】近くには観光名所の中華街や元町商店街などがあり、オシャレなレストランやお店がたくさんある。また美味しいお店も多く、外を歩くのが楽しい場所です。少し歩くと、山下公園もあるので休日にはとても良い場所です。
【石川町駅に対する口コミ】石川町駅の中華街よりはあまり治安が良くなく、夜は危険に感じました。またスーパーも中華街口のスーパー1件しかなく、元町側に住んでいると何かと不便でした。元町側にはユニオンがありますが、価格は高めでした。
2024年02月 JR京浜東北根岸線・石川町駅
交通利便性
伊勢佐木長者町駅は市営地下鉄ブルーラインのみの路線ですが、商業施設と直結していますので、仕事帰りに買い物することが出来ます。
市営地下鉄ブルーラインのみの路線なので、他への抜け道が無いのと、特急や快速も止まりません。
生活利便施設の充実
駅と商業施設であるイセザキモールが直結していますので、雨に濡れずに買い物や食事が出来ますし、地上に出れば、ユニクロやGUなどが立ち並んでいます。
とても大きな商業施設では無いため、どちらかと言えば地域密着型の施設だと思います。
飲食店の充実
周辺にはとても安い町中華が多いイメージがあります。そしてペコちゃんで有名な老舗店舗の不二家や丸亀製麵もあります。
友達やカップルで長居出来るようなカフェやお店がちょっと少ないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
伊勢佐木長者町駅は地下にありますが、ちゃんとエレベータとエスカレーターも完備されているのでお年寄りの方にも安心ですし、駅周辺に区役所もあるので何かと便利だと思います。
公園や自然豊かな場所だったりするところが少ないかなと思います。結構賑やかな町だと思います。
治安
中華街が近かったりしますので、昼間はわりとわいわい賑やかな街並みですし、スーパーなども多いので大人の目があり、子供も安心して遊べると思います。
夜はとにかく治安が良くない気がします。居酒屋などの飲食店も多いですし、歓楽街に行くと外人の方や若者がたくさんいます。夜のお店も多くありますので、昼と夜では街並みがガラッと変わります。
コストパフォーマンス
家賃や物価はそこまで高くありません。横浜や桜木町にも近いのに一人暮らしの家賃では割とお安い物件があります。スーパーや雑貨店もありますので普段の生活には困らないと思います。
昔からよく治安が良くないと言われている地域なので、土地や家賃が安くても、買う決め手にならないこと。
交通利便性
【JR京浜東北根岸線・石川町駅】※デメリット欄と併せてお読みください。JR根岸線は終日を通して本数も頻繁で、時間帯によっては横浜線への直通もありうるので利便性は高い方と考えられます。駅から市営バス(¥220均一料金)やタクシーへの乗り換えも繁忙時間帯以外は比較的に容易で、各観光ポイントへもさほどかからない印象です。市営バスでは本牧などJR山手駅にも近い住宅地へ行くことも可能ではあります。駅までJRで来て、乗用車で拾ってもらうことを考えるのであれば北口が無難です。南口は一方通行路に囲まれており、歩行者天国の時間帯もあるためです。駅の北口にはベイバイク(シェアサイクル=南口駅前にはない)があり、在庫次第で乗り換えも可能です。北口には公営の自転車駐輪場があり、南口には私有の駐輪施設が2つあります。北口はエスカレーターとエレベーターが設置されていますが、南口はスペースの問題でエレベーターしかありません。横浜市営地下鉄(「みなとみらい線」とは別)の関内駅までは15分程度歩きますが、上大岡から京浜急行に接続したり、北上して緑区方面にも行けるなど公共交通機関だけでもいろいろ楽しめると思います。
【JR京浜東北根岸線・石川町駅】※メリット欄と併せてお読みください。JR根岸線沿線には学校も多く、特にこの駅では学生の通学時間帯がかなり混雑します。駅周辺道路も石川町から山手町にかけては女学生が列をなし、公立の小中学校もあるため車両の通行は徐行をせざるを得ない雰囲気になります。また南口は元町ショッピングストリートに近いので、年に数回あるチャーミングセールのある土日は大混雑します。南口側では週末の日中に一部車両通行規制があるため、タクシー乗り場が遠くなることがありますのでご注意を。また駅からタクシーを利用する場合、住宅地側は起伏や一方通行が多いからか予想より金額がかかる印象です。バスで駅へ来るのは比較的容易そうですが、駅から乗る市営バスは停留所が一か所なので、時間帯によってはすごく並ぶので、雨天時は大変だと思います。自転車を駅周辺で停める際は時折不法駐輪を一斉に撤去するので気を付けてください。なお「元町中華街駅」とはみなとみらい線の駅名で、通常は石川町駅のことは指しません。元町中華街駅へは徒歩15分程度かかるので、初めて来られる方は注意してください。
生活利便施設の充実
【JR京浜東北根岸線・石川町駅】駅周辺は住居が多く、日常的に必要なものは近所で手に入ります。コンビニも多く、複数あるドラッグストアも21時くらいまではどれかが開いています。南口には郵便局があり、都市銀のATMは両方にあります。北口の駅前に大きなスーパーがあり、日常の生鮮品は容易に手に入ります。駅から少し離れるとまいばすけっとが数店舗あり、24時ごろまで営業しています。南口から元町に行けば少々お高めながらおしゃれなものも選べます。元町ではおしゃれ雑貨的なものを見て回るのも楽しいものです。南口の駅近くに地元の雑貨屋さんが灯油の販売をしていて、配送料を払えば自宅まで持ってきてくれます。自転車で15分ほど移動すれば家電量販店とホームセンターもあります。100均もそこにあります。駅周辺はコインパーキングも多く、収容台数的にはかなりあると思いますが、料金はまちまちなので長く停める場合は選んだ方がいいです。打ち止め料金はありませんが、場所によっては夜間~翌08時ごろまで格安で止められる場所もあります。自家用車を入れる駐車場は概してお高めですが、意外と安い物件もままあるので丹念に探されることをお勧めします。私の場合はカーシェアをずっと使っていて、中華街まで行けばかなりの台数がありますので便利です。
これだけ人口が密集している地域なのに100均がないのが残念です。
飲食店の充実
【JR京浜東北根岸線・石川町駅】北口も南口ともいろいろな飲食店があり、和洋食とタイ、トルコ料理の個人店も多いのでかなり楽しめます。これらのお店はクオリティもいい方と思いますが、安く上げようと思えばファミレスや居酒屋、中華といった大手チェーン系のお店もあって凌げますし、ドトールやサンマルクカフェなどで手軽にひと休みすることも可能です。横浜自体が元々バー文化の盛んな街で、石川町駅では北口を中心にカジュアルからオーセンティックまで様々な楽しみ方ができます。ソウルバーやクラブイベントの可能な店もあって週末には賑わうことがあります。年に数回、地元商店街等が開催する小規模なフェスもあって各店舗の味見が手軽に楽しめたりと人気です。
南口駅前の大手中華チェーンはやや客層がワイルドな感じです。
暮らし・子育て環境の充実
公立の小中学校もさほど遠くなく、北口の近くには保育施設もいくつかあります。こどもも診療できるクリニック類もひと通りあって、処方箋薬局も遅くまでやっているところもあり、遠くから自転車で来る人たちがいることを考えると、石川町は相当便利だと思います。北口には大きな公園なありませんが元町のアメリカ山公園や厳島神社の境内など、全く遊ぶところがないわけではありません。南口近くの吉浜町公園は、主に大人の憩いの場になっている時間帯が多いので、ここは現地をご自身でお確かめになった方がいいでしょう。
遠くから来る人で診療所などは常に混んでいる印象があります。
治安
【JR京浜東北根岸線・石川町駅】北口は運河で隔てられているので南口より危なっかしさはないですが、夜の飲食店なども多いので、コロナ前は朝方まで騒ぐ若者もいて、慣れない方には少々不安があるかもしれません。南口は日本3大ドヤ街と言われる寿地区がありますので、初めて来られる方はびっくりされる方が多いです。実際には町内会組織もあり、住んでいる地元の人もややいるので慣れればさほど怖さはありませんが、それでも女性や子供さんが普通に暮らすのには壁があります。
駅周辺に交番はありません。また所轄の伊勢佐木警察から見て、石川町駅が最東限になるので公安の目はやや届きにくいです。
コストパフォーマンス
【JR京浜東北根岸線・石川町駅北口】周辺の物価が安いとは言えないので、単にコスパということでは評価はあまり高くないかもしれません。ですが、総合的な生活の安心感や安定感という点では代えがたいメリットがあると思います。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。