クオス戸塚レジデンシャルステージの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩26分 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 バス8分 富士橋バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区秋葉町578-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年12月
総戸数49戸
小学校区域秋葉小学校
中学校区域秋葉中学校
専有面積49.69m² ~ 75.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ビッグヴァン
施工会社西野建設
管理会社ポートハウジングサービス

クオス戸塚レジデンシャルステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 クオス戸塚レジデンシャルステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クオス戸塚レジデンシャルステージの売却ガイド

クオス戸塚レジデンシャルステージは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数49戸、6階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはクオス戸塚レジデンシャルステージの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クオス戸塚レジデンシャルステージを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩26分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩26分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 バス8分 富士橋バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 秋葉小学校
  • 中学校区: 秋葉中学校

クオス戸塚レジデンシャルステージに関するよくある質問

クオス戸塚レジデンシャルステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クオス戸塚レジデンシャルステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クオス戸塚レジデンシャルステージの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクオス戸塚レジデンシャルステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クオス戸塚レジデンシャルステージはどのような物件ですか?

クオス戸塚レジデンシャルステージは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩26分。築2008年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クオス戸塚レジデンシャルステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は再開発で充実しました。 東口は数十年前と比較して大きな変化はありませんが 西口はトツカーナモール・サクラスの2つの大型ショッピングモールができ 買い物で不便さを感じることはありません。 2020年3月には旧ダイエーの跡地にイオンスタイル戸塚ができ更に便利になりました。
【戸塚駅に対する口コミ】台風や人身事故等でJRが運休となると、代替輸送手段がないため東京への出勤ができないところに 多少でありますが不便さを感じます。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速が止まる、乗り入れする路線が多く縦横にアクセスしやすい。
改札の数が少なく、人が集中する。ベビーカー、車椅子用のエレベーターも少なく、ホームまでとても時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅周辺にショッピングできる施設が多く、電車に乗らなくても圏内で十分生活できる。
ファミリー層が多く保育園の待機児童がとても多い。
飲食店の充実
駅直結のモールに多岐に渡る飲食店がある。近くの商店街にもチェーンから地元の飲食店まで多数あり困らない。
家族向けのお店が多いので、スナックやバーなど、大人の飲み屋のような店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多く、また地域ごとのファミリー向けのイベントも多く情報を共有できる。
保育園に入れない、入れても一子と二子で別々となる可能性が高く、ファミリー人口の割に受け入れ体制が整っていない。
治安
犯罪に絡むような雰囲気はない。いい意味でファミリー層が集中しており、独身世帯は少ないように見受けられる。
区役所等で口調が強い方や、自分勝手な物言いをしている人を散見する。危険性はないが民度は低い地域性なのかなと邪推してしまう。
コストパフォーマンス
駅周辺に住めるのであればアクセスの利便性に対してかなりお得な方と思う。
徒歩10分以上を要すると坂道が多くなるため、車が必須になる。賃料に加え駐車料金等を勘案すると意外と高くつく可能性あり。
交通利便性
JRは3路線通っているので、遅延している場合の代替手段が多め。8:30ごろは比較的空くので、通勤もそこまで苦ではない。
地下改札の混雑が激しい。東京方面の地上改札のエレベーターの場所が分かりにくいので、もう少しわかりやすく記載いただけると助かる。
生活利便施設の充実
UNIQLO、GU、無印、カルディなど大体のお店はあり、スーパーも駅周辺にあるので便利
駅前の商業施設(モディや東急)は20時に閉まってしまうので、会社員からすると会社帰りに買い物ができず不便
飲食店の充実
個人店?やカフェは少ないが、チェーンの飲食店は充実してて良い。
土日は一極集中のお店がほとんどで混雑がひどい。夜になると比較的落ち着く。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので不明ですが、子供が多いので暮らしやすいのでは。
子供がいないので不明ですが、道が狭いので広くなれば。
治安
駅周辺は遅くても街灯で明るめなので、比較的治安はいいと思う。
特にないですが、たまに湘南から来たであろう車が通ったりして、少し迷惑
コストパフォーマンス
横浜駅と比べて家賃も安く、買い物も不便はないので、比較的コスパは良い
特にないですが、夜遅くまでやっているスーパーがもっとあると便利
交通利便性
東海道線なので特急が停まり、東京方面や静岡方面にも出やすい。
利用者数が多いため人が多く混雑しがちである。座れないときが多い。
生活利便施設の充実
駅に直結したところにショッピングモールがありいろいろな店が入っていて買い物しやすい。ファション、カフェ、本屋、家電、レストランなどがあり便利です。
モディの建物が全体的に古く感じる、空調設備が弱い。駅から移動する時に一度外に出るので雨に濡れる。
飲食店の充実
ショッピングモール内に飲食店があるのでアクセスしやすい。
駅地下の方は古くて衛生的に気になる、入りづらい店がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅にスロープやエレベーターもあるのでバリアフリーになっている。
あまり子供が遊べるような広い公園は近くにはない。
治安
比較的落ちついていてホームレス等も見当たらないので治安は良い。
あまり若者が遊べるようなところは少ない。
コストパフォーマンス
家賃は周辺に比べて少し高い気がする。駅の近くに住むと利便性は良いと思う。
車通りが多かったり道が狭いところが多いので混雑しがちで気になる。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。