クオス川崎矢向の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/矢向駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年3月
総戸数25戸
小学校区域川崎市立古川小学校
中学校区域川崎市立塚越中学校
専有面積60.02m² ~ 70.10m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ビッグヴァン
施工会社多田建設
管理会社ポートハウジングサービス

クオス川崎矢向を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市幸区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市幸区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クオス川崎矢向の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クオス川崎矢向のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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クオス川崎矢向の売却ガイド

クオス川崎矢向は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は矢向駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクオス川崎矢向の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クオス川崎矢向を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢向駅まで徒歩7分
  • JR南武線/矢向駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立古川小学校
  • 中学校区: 川崎市立塚越中学校

クオス川崎矢向に関するよくある質問

クオス川崎矢向の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クオス川崎矢向には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クオス川崎矢向の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクオス川崎矢向の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クオス川崎矢向はどのような物件ですか?

クオス川崎矢向は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢向駅徒歩7分。築2014年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クオス川崎矢向には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢向駅に対する口コミ】駅ビルなどはありませんが、駅前にドトールコーヒーやマクドナルドなどがあり飲食店が充実しています。商店街も活気があり、近くに住んでいる人で賑わっています。昔ながらも店も多く地域のつながりを感じる街並みです。
【矢向駅に対する口コミ】駅前は交通量が多く子連れには歩きにくいと思いました。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
ホームに屋根がついているので、暑い日でも雨が降っている日でも快適に電車を待つことができます。特に、雨の日は、待ち時間に傘を畳むことができるので、とてもありがたいです。近くにコンビニがあるのも嬉しいです。
川崎行きの電車に乗るとき、必ず階段を登る必要があるため、たまに間に合わないときがあります。それにイラつくときがあります。
生活利便施設の充実
近くにLAZONAがあるので、欲しいものが大体そこで揃うのが便利です。
踏切が多いので、急いでいる時に長い踏切に引っかかると、ほんとにイライラします。
飲食店の充実
コンビニが多いので、ちょっとしたものや飲み物を買うときに便利です。
美味しそうな店が多すぎてお金がすぐなくなってしまうことです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな道路や駅、バス停があるにもかかわらず、小道に入るとかなり静かでのびのびと暮らせるところです。
強いて挙げるならば、病院が近くにないことです。
治安
特にこれといった変質者もいなく、毎日安心して過ごすことができています。
変質者はいないけど、アパートの前にたむろすることもがいて怖かったです。
コストパフォーマンス
業務スーパーやオーケーといったスーパーがとても安くて助かっています!ドンキもよく使います。
安いものが多すぎてあれもこれもと買っていたら、食べ物だけでなく私の脂肪も増えていました。
交通利便性
優等種別は通過扱いであるが、川崎駅までは3分程、東京駅までは25分程、横浜駅までは15分程と、都心へのアクセス性は良好である。また、早朝/夕方に川崎方面に始発列車が設定されており、快適に通勤できる。改札口より川崎方面のホームへは、構内に跨線橋が設置されており、エレベーター、階段で動線が分離されている。エスカレーターの設置はない。日中時間帯は8分に1本程度であるが、通勤時間帯は2分に1本程度と、山手線並みの本数となる。
優等種別が通過するため、乗車できる列車が限られている。また、通勤時間帯の混雑が激しく、混雑率は180%程を誇るため、駅構内の移動もままならない。踏切が開かない。酷い時間帯には30分開かない場合がある。
生活利便施設の充実
駅周辺に大型ショッピング施設はないが、商店街がある。診療所等は徒歩圏に数件程ある。
店舗がまとまっておらず、買いたい品物により駅東側/西側へ移動させられる。
飲食店の充実
こじんまりとした店が全体的に多く、平成初期の雰囲気を感じられる。
開店時間が全体的に遅めであり、朝の時間帯に食事はとりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多機能トイレ/エレベーターが設置されている。また、周囲に公立学校が複数ある。
公園が非常に少なく、遊び場所が確保しにくい。
治安
駅は横浜市(一部川崎市)に所在しているが、目立った事件等は聞かない。また、駅すぐそばに交番がある。
見回りなどの巡回が行われている姿をあまり見ない。
コストパフォーマンス
公共交通機関が充実しており、思い立ちで出かけられる。
川崎方面は地価が高く、結果として家賃も多少高めとなっている。
交通利便性
川崎駅まで約4分、武蔵小杉駅まで約8分で行くことができる。快速は止まらないが、各駅停車だけでも本数は十分に走っており便利。
強いてあげれば快速が止まらないことくらい。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや八百屋、薬局があり日常の買い物には困らない。
食料品や日用品は手に入るが、服や本屋などはない為電車で他の駅へ行く必要がある。
飲食店の充実
駅前にファストフードやチェーン店の居酒屋、レストラン等はある。少し歩けば個人でやっている入りやすい雰囲気の居酒屋も何軒かある。
チェーン店が多めでどこも多少年季が入っている為、店構えの綺麗さや、食事の美味しさを求める人には向かないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
老若男女、国籍も様々な人々が住んでおり見守りの目は多い印象。
公園の数が少ない上にどこも寂れた雰囲気。
治安
駅周辺に飲食店は数軒あるが、歓楽街というほどではなく、良い意味で昼も夜も大きな変わりなく平和な雰囲気。駅前に交番があり安心感がある。
深夜は営業している店が少なく、駅から少し離れたり、道を一本入るとすごく暗く感じる。
コストパフォーマンス
駅徒歩5分以内、1Kで家賃6万円台くらい。近隣の駅と比較すると比較的リーズナブル。
一つ一つの土地が狭く、建物も古い物が多い。
交通利便性
・川崎駅まで2駅・エレベーターがある・トイレがある
・赤ちゃんのお世話スペース(授乳室やおむつ替え台)がない
生活利便施設の充実
・小規模だが商店街がある。花屋、パン屋、和菓子屋、お茶屋など。・駅近くにファミリーマートがある。・駅前に八百屋があり、駅近くにスーパーがある。
駅近くに100円均一があったら、大変嬉しい。
飲食店の充実
・駅前にドトールコーヒー、マクドナルド、松屋、日高屋などがある。・駅近くにラーメン屋が3軒ほどある。・駅前に持ち帰り専門の吉野家がある
もし、美味しいお弁当屋ができたらありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあるので、ベビーカーでも安心。
駅にも駅近くにも赤ちゃんのお世話スペースが見当たらないのが残念。
治安
駅前に交番があるのは安心感につながっていると思う。
強いて上がれば、街灯がもっと多くても良いかもしれない。
コストパフォーマンス
近くの主要駅に比べたら、家賃などは安いと思う。
駅近のマンション価格は最近ジワジワ上がってきている。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。