クウェストスクエア代沢の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/下北沢駅 徒歩12分 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都世田谷区代沢4丁目27-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2007年12月
総戸数17戸
小学校区域花見堂小学校
中学校区域富士中学校
専有面積27.36m² ~ 63.36m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社クウェスト
施工会社小川建設
管理会社野村不動産パートナーズ

クウェストスクエア代沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クウェストスクエア代沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクウェストスクエア代沢を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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クウェストスクエア代沢の売却ガイド

クウェストスクエア代沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数17戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は下北沢駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクウェストスクエア代沢の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クウェストスクエア代沢を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下北沢駅まで徒歩12分
  • 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 花見堂小学校
  • 中学校区: 富士中学校

クウェストスクエア代沢に関するよくある質問

クウェストスクエア代沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クウェストスクエア代沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クウェストスクエア代沢の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクウェストスクエア代沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クウェストスクエア代沢はどのような物件ですか?

クウェストスクエア代沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下北沢駅徒歩12分。築2007年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クウェストスクエア代沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】・新宿、渋谷へ一本でいくことができる。 ・若い人のイメージが多いが、スーパーが駅前に2店あり(各改札口)、ドラッグストアも多くあるので、生活に便利。 ・混雑した街のイメージがあり、住宅街は非常に閑静なので、騒音を気にすることはない。 ・リーズナブルで美味しい飲食店が多くあるので、外食派の方にはすごく便利。
【下北沢駅に対する口コミ】・現在駅の工事をしているので、駅構内がわかりずらく、ラッシュ時間帯は混雑がみられる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】下北沢駅は小田急線と京王井の頭線が乗り入れ若者の街渋谷や新宿そして住みたい街の上位にランキングされる吉祥寺へ直通で行けます。 また、下北沢駅周辺はカレー
【下北沢駅に対する口コミ】下北沢駅前は、まだ開発途中なので、多少、不便な面があります。 工事中の所も多くあり、目的地まで行くのに遠回りしなければならないことも、まだまだ有ります。
2023年06月 メリット
交通利便性
各駅停車、準急、急行、快速急行と、すべて止まるのがとても便利。また、駅がきれいで、トイレも清潔で明るく使いやすい。井の頭線への乗り換えも分かりやすくてとても便利。
ただ単に自分が気をつければいいだけの話だが、間違えて井の頭線のホームに入ってしまった場合、戻るのが少し大変。
生活利便施設の充実
ドンキも百均も電化製品もある。探せば基本的に困らないと思う。
強いて挙げればアニメ関係やゲーム関係の店が少ない。
飲食店の充実
お店やコンビニも充実していて飽きることのないラインナップとなっている。
少し値段が高い。また、選べる種類が限られている。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあることはとてもいい。エレベーターもある。
場所によっては車いすやベビーカーが上がれない、下がれないところもある。
治安
治安はいい。人は多いが安全な方だと思う。
そういえば交番の位置がわかりにくい気もする。個人的に
コストパフォーマンス
大体必要なものはそろうので文句はないと思う。
多分土地代は高いと思います。駅から離れてもいいなら結構住みやすそう。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。