クイーンズ久留米ステーションスクエアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県久留米市東町492
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2003年2月
総戸数23戸
小学校区域久留米市立日吉小学校
中学校区域久留米市立諏訪中学校
専有面積70.53m² ~ 75.36m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オールラウンド
管理会社ジャスティス

クイーンズ久留米ステーションスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、クイーンズ久留米ステーションスクエアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県久留米市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クイーンズ久留米ステーションスクエアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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クイーンズ久留米ステーションスクエアの売却ガイド

クイーンズ久留米ステーションスクエアは福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数23戸、13階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクイーンズ久留米ステーションスクエアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クイーンズ久留米ステーションスクエアを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立日吉小学校
  • 中学校区: 久留米市立諏訪中学校

クイーンズ久留米ステーションスクエアに関するよくある質問

クイーンズ久留米ステーションスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クイーンズ久留米ステーションスクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クイーンズ久留米ステーションスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクイーンズ久留米ステーションスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クイーンズ久留米ステーションスクエアはどのような物件ですか?

クイーンズ久留米ステーションスクエアは福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩3分。築2003年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クイーンズ久留米ステーションスクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】天神まで特急で約30分 路線バスも○○行きは何番乗り場と 分かれている利便性はとても良い コンビニも多い マンションやアパート が綺麗
【西鉄久留米駅に対する口コミ】奥のほうのバス乗り場まで 歩く距離が長いので 急ぐ時走らなくてはならない同じ市内でも家賃が高いので 同じ築年数でも 久留米駅から少し下った場所(駅) バスで行ったところの方が良い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】徒歩圏内にドンキ アーケード街 コンビニ エステ カット専門店 スーパー 駅前に交番あり 酔っ払いはいない 徒歩圏内にアーケード街あり
【西鉄久留米駅に対する口コミ】個人の病院は何件かあるが 救急病院までは バスの利用が必要な事アーケード街には閉店されてる店も 多々ある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】改札口抜けると レストラン街が数件あったり 徒歩圏内にミスド モスバーガーあり バス乗り換えると ゆめタウンもある
【西鉄久留米駅に対する口コミ】フードコートの様に 各自好きなメニューとはいかない
暮らし・防災・子育て ★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】徒歩圏内ではないが 保育園 幼稚園 公園 学校あり エレベーターもあり
【西鉄久留米駅に対する口コミ】エレベーターが バス乗り場~改札口 改札~電車乗り場と離れている
2023年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近だが、マンションの周りに居酒屋などが少ないので夜も静かそうです。
近隣の月極め駐車場が高いので、家族で2台車を持ってる方は出費が増えそうです
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
こちらの駅は普通、快速、特急など基本的にどの電車も止まる駅です。熊本方面も博多方面にもどちらにも行きやすく、かなり便利な駅かと思います。駅を出てからはバスターミナルにもなっていますので、その後の交通手段にも困りません。タクシーも駅を降りてすぐで乗れます。
中核市の駅なので、通勤ラッシュ時や帰宅ラッシュ時など混雑はします。こちらの市で1番利用者の多い駅だと思いますので、人自体が駅に多いです。通路が狭いところも少々あります。
生活利便施設の充実
最近再開発などもあり、お店もどんどん増え駅ビルの名前も変わり、商業施設は以前よりかなり充実してきました。この駅ビル付近で大体の買い物が出来ると思います。子育て支援センターや公園なども近くにありますので、お子様連れの方も安心して利用出来るかと思います。
アパレルショップや雑貨屋など入ってはいますが、少なめです。フードコートなど飲食店も多々ありますが、まだお店が入っていない場所などもあるので、今後に期待です。
飲食店の充実
飲食店は以前よりかなり充実してきました。駅ビルの中にもお店は複数ありますが、駅を出てすぐに飲食店が沢山あるアーケードなどもありますので、そちらでも楽しむ事が出来ます。お酒を飲む方でも、ご家族でご利用の方でも色んなジャンルのお店があるかと思います。ふらっと入れるカフェなどもあります。
新しくフードコートが出来ましたが、まだお店が入りきっていないので今後に期待です。駅ビルの飲食店街が少し入り組んだ所にあるので、初めて来られる方は少し迷うかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやトイレなどお子様連れの方でも利用しやすいところは多いと思います。駅ビルに隣接するビルに子育て支援センターがありますので、そちらのトイレが1番使いやすいかと思います。公園も多々ありますし、今後大きい公園が出来るという話もありますので、そちらも利用しやすくなるでしょう。学校や幼稚園なども充実しています。
人が多い場所ですので、時と場合によってはお子様連れの方は気をつかうこともあるかもしれません。また交通量が多い場所ですので、少々気をつける必要もありそうです。
治安
治安が悪いと思ったことはありません。駅も以前より綺麗になったような気がします。駅のすぐそこに交番もあるので安心です。
近くに飲食店の多いアーケードなどがありますが、居酒屋などお酒を飲むお店は多いです。なので夜は酔っ払っている方はいるでしょう。街灯は多くあり明るいですが、路地に入ると少し暗い道もあります。
コストパフォーマンス
交通の利便性はかなりいいです。駅から出ている電車やバスで大体の場所には行けるかと思います。通勤や通学に困ることもありません。車をお持ちではない方でも住みやすいでしょう。
こちらの市の1番都会部分にはなりますので、家賃などは高くなります。マンションやアパートは多いですが、値段を抑えたい方は少し離れた場所に借りるか、購入するほうがいいでしょう。
交通利便性
天神まで最短30分で行くことができ、非常に利便性が高い。
強いて挙げれば特急が30分に1本と多くはないこと。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内に病院、百貨店、ディスカウントストア等があり、生活必需品は一通り揃う。
特に不満はないが、無印良品等があればより良いと感じる。
飲食店の充実
ファミリーレストランなど大手飲食チェーン店をはじめ、クオリティの高い個人経営店もあり、充実している。
個人経営店に行く場合、食費は自ずと高くなるので注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
そこまで近くはないが、学校は通学圏内にある。また、バス路線が充実しているので、通学に心配はない。
交通量が多いため、徒歩通学の方は多少危険が伴う。
治安
駅ナカや、大通りは人通りが多いため、心配はない。
少し入った路地や商店街などはあまり治安が良くない。
コストパフォーマンス
交通利便性やその他を考えても、コスパはとても良い。物価は九州という立地もあって、全国的にも安いと感じる。
強いて挙げるとするならば、治安が気になる。
交通利便性
メリットは、西鉄久留米駅は特急停車駅で、たくさんの利用客がいる主要駅であることです。かなりの頻度で電車が来るため、西鉄久留米駅に行けば30分で天神駅まで行けるところがとてもいいところだと思います。
デメリットとして、バス乗り場の話ですが、バス乗り場が初めての人にはわかりにくい構造になっていて、どこから乗ればどこに行けるのか、などがいまいちわからずてこずることがあるということです。
生活利便施設の充実
西鉄久留米駅内、西鉄久留米駅周辺には、たくさんの店舗が並んでおり、買い物施設はもちろん、商業施設である本屋さんなど、たくさんの施設が充実しており、電車の少しした待ち時間などはすぐつぶせることができます。
デメリットとして、西鉄久留米駅内の構造がいまいちわかりにくいところです。どこにどの店があるのかなどは何回も行かないと覚えられないし、地図などもどこにあるのかがいまいちわかりません。
飲食店の充実
飲食店は、西鉄久留米駅内にたくさんあります。スターバックスなどのおしゃれなお店はもちろん、おなかにたまるお店もあります。困ったら西鉄久留米駅に行くというのが当たり前となっております。
デメリットとして、飲食店の種類があまり多くないことが挙げられます。
暮らし・子育て環境の充実
西鉄久留米駅周辺にはたくさんの学校もあり、通学も楽でしょう。
デメリットとして、治安があまりよくないことが挙げられます。
治安
駅周辺はとてもきれいで、駅前に交番があり多少の治安は守られています。
デメリットとして、駅の狭いところなどの治安はあまりよくないことが挙げられます。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは、西鉄タミーという安いスーパーがあるので、安い値段でおいしいものを買うことができます。
デメリットとして、数多くある店舗の中で中にはコストパフォーマンスが悪いところもあります。
交通利便性
特急や急行が止まり、とても利便性が良いです。また、バスも多く通っており、佐賀方面やうきは・田主丸方面、筑後方面へのバスも出ています。電車の本数も多く、タクシー乗り場に待機しているタクシーも多く移動しやすい場所です。
特急に乗る場合は、既に満員電車であることが多いです。時間帯にはよりますが、座ることは難しいのではないかと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺には、飲食店や居酒屋が多いです。また、バスを利用することで大きなショッピングモールへ移動することもできます。近くにはスーパーマーケット、カフェ、病院や美容院等も多く、利用しやすい場所だと思います。
駅の中に100均や雑貨屋さんが入っているのですが、女性向けといった感じです。あまり利用する人は少ない印象があります。少し古びた印象もあります。
飲食店の充実
飲食店やカフェが多く、インスタでも話題のお店が近くにたくさんあります。なので、10代・20代の方にはお勧めです。また、リーズナブルな価格の飲食店も多く社会人や学生さんにもおすすめできるお店がたくさんあります。
特には思い浮かばないのですが、ファミリーで利用できる飲食店などは少ないかもしれません。また、駅に近いベーカリーは店内に椅子がないのでちょっと不便かもです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・学校、また塾等が多いです。バスを利用することで、大きな公園へ行くこともできます。また、青少年科学館や美術館といった施設もあります。駅に多機能トイレもあり、エスカレーター等も利用することができます。
駅周辺は少し古びた印象があります。また、トイレは少し衛生的にあまりよろしくないイメージを持つときがあります。
治安
駅近くに交番があります。昼間の治安は悪くないかと思います。駅周辺もゴミが落ちているということはなかったかと思います。街灯も多く、夜でかけるときにも周辺が明るく助かっています。また、バスも21時頃まで出ています。
ドンキホーテが近くにあり、夜はあまり治安がよろしくないイメージがあります。昼間はバスを利用する人たちで混雑していることもあります。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くなく、マンションやアパートも多いです。駐車場もたくさんあります。近くに飲食店やスーパーマーケットも多いので、住みやすさとしてはとても良いのではないかと思います。おすすめできるところです。
電車やバスが多いので駅近だと騒がしいかもしれません。また、夜だと騒いでる人も多い印象のときがあります。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。