クイーンズレゾン千葉県庁前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/本千葉駅 徒歩1分 千葉都市モノレール1号線/県庁前駅 徒歩4分 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区港町5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年3月
総戸数33戸
小学校区域寒川小学校
中学校区域末広中学校
専有面積65.40m² ~ 70.20m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ハウジングメッツ
施工会社守谷商会
管理会社住友不動産建物サービス

クイーンズレゾン千葉県庁前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クイーンズレゾン千葉県庁前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クイーンズレゾン千葉県庁前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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クイーンズレゾン千葉県庁前の売却ガイド

クイーンズレゾン千葉県庁前は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は本千葉駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクイーンズレゾン千葉県庁前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クイーンズレゾン千葉県庁前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本千葉駅まで徒歩1分
  • JR外房線/本千葉駅 徒歩1分
  • 千葉都市モノレール1号線/県庁前駅 徒歩4分
  • 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 寒川小学校
  • 中学校区: 末広中学校

クイーンズレゾン千葉県庁前に関するよくある質問

クイーンズレゾン千葉県庁前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クイーンズレゾン千葉県庁前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クイーンズレゾン千葉県庁前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクイーンズレゾン千葉県庁前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クイーンズレゾン千葉県庁前はどのような物件ですか?

クイーンズレゾン千葉県庁前は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本千葉駅徒歩1分。築2006年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クイーンズレゾン千葉県庁前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本千葉駅に対する口コミ】房総半島の中心の駅である千葉駅の隣の駅です。千葉大学・医学部ご最寄り駅なので1Kのアパートは充実している。
【本千葉駅に対する口コミ】大きなショッピングセンターなどがなく、千葉駅まで出ないといけない。学生が多く、登下校時はうるさく 道が占領されてしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★
【本千葉駅に対する口コミ】千葉市の都市計画で官公庁、文教地区の指定を承けています。治安は抜群に良い! 千葉県警察本部があるから・・・
【本千葉駅に対する口コミ】駅周辺がたいへん混み合っているのに駐車場の数が少ない。コンビニの数と駐車場が少なく、 ファストフードもない!
買い物・飲食店充実度 ★★
【本千葉駅に対する口コミ】千葉県警察本部が有るので、住んでいて安心感があります。
【本千葉駅に対する口コミ】サイゼリヤ、吉野家、すき家、松屋フーズなどのファストフード店がない。
暮らし・防災・子育て ★★
【本千葉駅に対する口コミ】千葉中、千葉校などの最寄り駅です。文教地区なのでもちろん良い 。
【本千葉駅に対する口コミ】コンビニがヤマザキデイリーストアが一軒あるだけである。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本千葉駅に対する口コミ】千葉駅へのアクセスも良く、徒歩で行くことも可能である。改札前にはブックオフがあり、電車の待ち時間に運命の本と出会うこともできる?!外房線内房線両線の通り道でもあるため、電車の本数も多く、利便性は高い。千葉県庁や地方裁判所などさまざまな公共施設の最寄駅である。
【本千葉駅に対する口コミ】駅の周りには飲食店は少なく、千葉駅と一駅しか離れていないが、夜は暗さを感じる。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本千葉駅に対する口コミ】千葉駅まで一駅であり、東京、横浜までは乗り換えなしで行ける。駅前はコンビニが複数あり、とても便利。千葉市の中心部に位置しているが、周りはとても静かで治安も良い。また平地にあるため、移動はかなりしやすい。
【本千葉駅に対する口コミ】終電が0時過ぎとやや早いため、東京方面からの帰宅に留意する必要がある。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
千葉県の中心駅、JR千葉駅まで徒歩圏内です!京成千葉線は10分に1本程度有ります!
通勤、通学の時間帯はたいへん混雑します!京成千葉線はすべてが各駅停車の為、津田沼まで時間がかかります
生活利便施設の充実
京成ローザ、中央ショッピングセンターなど買い物は充実しています!
駅の近くは何処もそうなのですが駐車場が足らないです!休日、祭日は、特に駐車場捜しに苦労します!
飲食店の充実
千葉市のなかでは飲食は特に充実しています!なんでも、食べる事が出来ます!
何処もそうなの電話、街自体がせせこましく出来ています!都市計画があまく、道が大変混み合い、一方通行も大いに!
暮らし・子育て環境の充実
駅から300m以内に保育園、幼稚園が3校ほど有り、仕事場が近ければ預けて行く事が出来ます!
商用地が大半を占めていますので学校という雰囲気はありません。
治安
治安は日本ですから、ブラジルのような事はありません!
街自体がせせこましく出来ているため、若い人には良いかもしれませんが、年寄りには向きません!
コストパフォーマンス
千葉駅が徒歩圏のため、利便性がたいへん高いです!
駐車場を持つマンションが少なく値段も高いです!
交通利便性
内房線、外房線の2線が走っていて、特急列車は止まらなものの快速電車は止まります!
千葉県庁、千葉県警察本部、千葉大学の最寄り駅のため、通勤、通学時に駅が大変混み合います!
生活利便施設の充実
病院は千葉大学(医学部)や柏戸病院があり夜間診療もしています買い物はリブレ京成などが在ります!
千葉県庁、千葉大学(医学部) がある為、本千葉駅の通勤、通学時の混雑です。
飲食店の充実
弁当屋が多く数によっては無料で配達してくれます!
すき家、吉野家、松屋が無く、会社員屋、県庁職員などはコンビニ弁当を買っています!
暮らし・子育て環境の充実
本千葉駅徒歩10分以内に4校ほど有ります。県立羽衣公園や亥鼻公園などがあり散歩には最適です!
房総往還と末広街道が交差する、県庁前交差点が時間によってはたいへん混み合います。
治安
千葉県警察本部が有り、駅前にも交番が有りますので治安は抜群です!
都市開発が遅れており、細かい道が多く、歩くには問題ないのですが自動車ですと一方通行が多いです!
コストパフォーマンス
県立美術館や市立美術館、千葉県庁、千葉県警察本部など公共機関が多いです!
公共機関が一箇所に固まってある為、道が大変混み合います。
交通利便性
内房線と外房線が乗り入れているため、電車の本数が多く利用しやすいです。
千葉駅が隣にあるため、必要最低限な店舗しかない点が気になります。
生活利便施設の充実
本千葉駅の近くに柏戸病院があり、通院はしやすいと思います。
娯楽施設は隣の千葉駅に多く、余暇を過ごすには少し難しい点があります。
飲食店の充実
個人経営の小さな飲食店があり、個性豊かだと思います。
チェーン店の飲食店は隣の千葉駅に集中しているため、過ごしづらい点があります。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に幼稚園と保育園があり、子育て世代には良い点があります。
駅は最低限の設備のみのため、使いづらい印象があります。
治安
駅前に交番があり、安心して住むことができます。
街灯が少なく、夜間外出時は不安になる部分があります。
コストパフォーマンス
すぐ隣に多数の路線が乗り入れる駅があり、外出はしやすいと思います。
スーパーマーケットで販売されている食料品が高い印象があります。
交通利便性
房総半島の中心の駅である千葉駅の隣の駅です。
大きなショッピングセンターなどがなく、千葉駅まで出ないといけない。
生活利便施設の充実
千葉市の都市計画で官公庁、文教地区の指定を承けています。
駅周辺がたいへん混み合っているのに駐車場の数が少ない。
飲食店の充実
千葉県警察本部が有るので、住んでいて安心感があります。
サイゼリヤ、吉野家、すき家、松屋フーズなどのファストフード店がない。
暮らし・子育て環境の充実
千葉中、千葉校などの最寄り駅です。文教地区なのでもちろん良い。
コンビニがヤマザキデイリーストアが一軒あるだけである。
治安
治安は抜群に良い!千葉県警察本部があるから・・・
コンビニの数と駐車場が少なく、ファストフードもない!
コストパフォーマンス
千葉大学・医学部ご最寄り駅なので1Kのアパートは充実している。
学生が多く、登下校時はうるさく道が占領されてしまう。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。