クイーンズプラザ久留米中央の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県久留米市東和町3-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年3月
総戸数44戸
小学校区域久留米市立南薫小学校
中学校区域久留米市立櫛原中学校
専有面積61.68m² ~ 102.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社丸美
管理会社長谷工コミュニティ

クイーンズプラザ久留米中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クイーンズプラザ久留米中央の売却ガイド

クイーンズプラザ久留米中央は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数44戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクイーンズプラザ久留米中央の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クイーンズプラザ久留米中央を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立南薫小学校
  • 中学校区: 久留米市立櫛原中学校

クイーンズプラザ久留米中央に関するよくある質問

クイーンズプラザ久留米中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クイーンズプラザ久留米中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クイーンズプラザ久留米中央の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクイーンズプラザ久留米中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クイーンズプラザ久留米中央はどのような物件ですか?

クイーンズプラザ久留米中央は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩4分。築2004年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クイーンズプラザ久留米中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】福岡で3番目に人口が多い地方都市ということで周辺に沢山お店があって便利。スーパーや、精肉店、八百屋が商店街に入っている
【西鉄久留米駅に対する口コミ】ホームの中の飲食店が少なく、全体的にあまり美味しくない。デメリットと言えるほど悪い点はないと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】久留米市は全国的にも病院の数が多く救急病院も沢山ある。交番が色んなところにあり、安心出来ると思う。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】周辺地域が現地の人じゃないとあまり分かりづらく、迷子になりやすい文化街と言われるところは比較的危ないかと
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】大砲ラーメンというとんこつラーメンのお店が美味しい
【西鉄久留米駅に対する口コミ】強いて挙げれば、醤油ラーメンのお店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】病院の数が多く安心して子育てができると思う
【西鉄久留米駅に対する口コミ】保育園や幼稚園の数が比較的少ないかもしれない
2024年03月 メリット
交通利便性
西鉄天神までの特急が通っているため、移動に便利
改札へ向かうためのエスカレーターが小さいため使いづらい
生活利便施設の充実
駅内にはマツモトキヨシが入っており、薬を買うのに便利
現在は工事中の施設がかなり多いため、スーパーや等の施設が使えない場合がある
飲食店の充実
スターバックスコーヒーがあるため、時間を潰しやすい。ミスタードーナツがあるため間食も取れる
やりうどん等を筆頭にすこし高めの値段の飲食店が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
改札までのエレベーターがあるため、上の階に上がりやすい
トイレがかなり狭く、かつあまり綺麗ではないため使いづらい
治安
夜も駅周辺はそれなりに明るく、治安も悪くはない。
強いて挙げるなら夜中には酔っ払いをたまに見かける
コストパフォーマンス
近くに飲食店やスーパーなど便利な施設があるため寄りやすい
物価は少し高めなので、安さを求めるなら少し遠出しなくてはいけない
交通利便性
源泉掛け流しの温泉が近くにあり、駅降りてバス停が近く特急、急行がとまる。天神から特急で29分で着くし、電車が遅れることがほとんどないです。
強いてあげれば、日曜日に空いてるランチが少ない。これといってみる場所がない。
生活利便施設の充実
駅の横に、ドンキホーテ、岩田屋がああります。
強いてあげれば洋服売ってる店がすくない。
飲食店の充実
居酒屋さん、焼肉屋さん、ラーメン屋さんが多い。
昼間の日曜日に空いてる飲食店が少ないいので、ランチを食べに行こうとはならない。
暮らし・子育て環境の充実
駅からバスで10分くらいに大きな公園がある。
駅降りてから歩いて行ける施設がすくない。
治安
駅おりてすぐに歓楽街がある。なので夜でも明るい。
居酒屋さんが多いこともあり酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
家賃は安い駅おりてすぐにバス停があり、バスの本数が多い。
バスは多いけど、車がないとやっぱり不便。
交通利便性
駅の中にエマックスがはいっていたり、岩田屋があるので電車を待っている間もショッピングで時間をつぶすことができる。
強いて挙げれば、終電後や始発前など駅のベンチでホームレスらしき方が横になり寝ている
生活利便施設の充実
駅の中にレストラン街もあり、駅の周りの歩いて行ける距離に歯医者さんや脱毛、ネイルなどあり通いやすい
強いて挙げれば建物自体が古く劣化してる建物が多いように感じる
飲食店の充実
歩いて行ける距離に飲み屋街もあり夜はソウルフードがお酒と共に美味しく楽しめる。昼はお洒落なカフェも多く若い世代が楽しめる
一番街の中央あたりに居酒屋のキャッチがたまっていてその道を通りずらく感じたことがある
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校などもあり住みやすい環境のイメージ。駅のホームが2階なのでエレベーターも設置されている。
強いて挙げれば車通りが多い所なので子どもが小、中学生までは1人で遊びにいかせることが不安
治安
駅自体は掃除が行き届いていて、ショッピングできたり食べるところもあるので栄えている
強いて挙げればバス乗り場のところに若者がたまっていたり、酔っぱらいが騒いでいたりする
コストパフォーマンス
買い物する場所も病院もそろっているので、家賃と利便性の住みやすさのバランスは良いと思う。
強いて挙げれば大雨がふると浸水して電車、バスがとまりやすかったり、久留米市内の土地が低く毎年浸水被害があることが気になる

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。