クイーンズパレス東戸塚弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区品濃町534-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2005年3月
総戸数63戸
小学校区域平戸小学校
中学校区域平戸中学校
専有面積65.69m² ~ 96.52m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社熊谷土地建物
施工会社熊谷組
管理会社日本管財住宅管理

クイーンズパレス東戸塚弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クイーンズパレス東戸塚弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市戸塚区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市戸塚区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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クイーンズパレス東戸塚弐番館の売却ガイド

クイーンズパレス東戸塚弐番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数63戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクイーンズパレス東戸塚弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クイーンズパレス東戸塚弐番館を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩7分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 平戸小学校
  • 中学校区: 平戸中学校

クイーンズパレス東戸塚弐番館に関するよくある質問

クイーンズパレス東戸塚弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クイーンズパレス東戸塚弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クイーンズパレス東戸塚弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクイーンズパレス東戸塚弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クイーンズパレス東戸塚弐番館はどのような物件ですか?

クイーンズパレス東戸塚弐番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩7分。築2005年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クイーンズパレス東戸塚弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】横浜~東京地区のベッドタウン的な街なので、人の賑わいがあります。 そして比較的中流クラスの方が多く住んでいるので、街の治安や安全が 維持されている気がしており、安心して暮らせる気持ちにさせてくれます。勤務地に比較的近く(1~1.5hの通勤時間)、割と新しい物件が 多い感じがするので、利便性は高いと思われます。 家賃はその分少し高いのかも知れませんが、安心を買うと言う 意味合いも含めると及第点が取れます。
【東戸塚駅に対する口コミ】東海道線及び東海道線経由湘南新宿ラインが停車してくれると、利便性がより高まると思います。駅から自宅までの距離感とかにより、また高層マンションに住む とかによって、家賃が高めの物件は有ると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】駅に直結して、西武(高級スーパー:ガーデン)やスーパー(東急、イオン)が有るので 一般生活するのには大変便利です。直結ではないが他のスーパー(オーケー)にも 恵まれています。公園や病院・クリニックも駅周辺に点在しているので安心です。 本屋(紀伊国屋書店)が新しく出来たので助かります。一番大事なのは住民のレベル・意識の問題かと思います。 そのレベルは高いと思います。また異常者や酔っ払いなど 治安を乱すような人間も殆どいないと感じられます。 よって治安面の怖さや不満は感じた事がありません。
【東戸塚駅に対する口コミ】ちょっと洒落た、気の利いた専門店が少ない感じがします。皆さん横浜駅に出て しまう傾向がある為かも知れません。なので全てが駅周辺で揃うとは言い難いです。 変な溜り場や歓楽街もなく、住民はご自宅に直帰していると思われます。 デメリットは思い付きません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】コロナ禍でごく普通のお弁当や総菜などを買って帰れる様なお店は 多少揃っています。(高級)スーパーや西武の専門店など。
【東戸塚駅に対する口コミ】ちょっと洒落たずば抜けて美味しいレストランや、ケーキ屋さん等の 飲食店が少ない感じがします。皆さん横浜駅に出てしまう傾向がある 為かも知れません。なので駅周辺で食事する機会はあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】正直我が家では子供が育ってしまい、社会人として働いているので、 保育園や学校等について、論じる情報を持ち合わせていません。 身体障碍者やお年寄りのためのスロープの有無やエレベータ・ エスカレータの有無などについては、駅近傍では並みレベルだと 思います。
【東戸塚駅に対する口コミ】お役所の方で、より弱者に配慮した施設の充実と言う方向で 目に見えて動いているかと言うと、そんな感じは致しません。 ここ10年はあまり変化がない様に見えます。
2024年02月 メリット
交通利便性
湘南新宿ラインがあるので、通勤にはとても便利です。
他の駅より電車の遅延は多い方だと思います。
生活利便施設の充実
駅の近くには西武百貨店があるので買い物には困りません。
都会なので全体的な値段は少し高めだと思います。
飲食店の充実
横浜市内なのでテレビで紹介されるようなお店も多いです。
強いて挙げればどの店も混んでいることが多いのは気になります。
暮らし・子育て環境の充実
横浜市の中では自然も多くて遊ぶところも多いです。
東戸塚駅は高低差があるので、エレベーターやエスカレーターが混んでいる時は階段を使用するとしんどいです。
治安
治安は横浜市の中でも良い方だとおもいます。
強いて挙げれば街灯の数が以前より少なくなって暗い感じがあります。
コストパフォーマンス
通勤にも便利で治安も良いのでコスパは良いと思います。
地方より物価が少し高いのは気になります。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。