クアトロウーノ城北中央公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都板橋区桜川2丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1999年12月
総戸数42戸
小学校区域桜川小学校
中学校区域桜川中学校
専有面積54.98m² ~ 71.16m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社リブラン
施工会社大旺建設
管理会社イノーヴ

クアトロウーノ城北中央公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 城北中央公園など大きな公園が多く、自然の中で子育てをしたいと考えています。都心へのアクセスも便利で、生活しやすい環境を求めています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 池袋に近いのに比べて賃料や物件価格が手頃な点が魅力的です。広めの間取りで、家族構成の変化にも対応できる物件を探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 板橋区の住みやすさと、公共交通機関の充実度を評価しています。築年数が経っていても、管理体制の良いマンションであれば検討したいです。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクアトロウーノ城北中央公園を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クアトロウーノ城北中央公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

クアトロウーノ城北中央公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クアトロウーノ城北中央公園の売却ガイド

クアトロウーノ城北中央公園は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数42戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクアトロウーノ城北中央公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クアトロウーノ城北中央公園を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩10分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜川小学校
  • 中学校区: 桜川中学校

クアトロウーノ城北中央公園に関するよくある質問

クアトロウーノ城北中央公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クアトロウーノ城北中央公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クアトロウーノ城北中央公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクアトロウーノ城北中央公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クアトロウーノ城北中央公園はどのような物件ですか?

クアトロウーノ城北中央公園は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩10分。築1999年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クアトロウーノ城北中央公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺には北口、南口とも、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、個人商店が沢山あるので、買い物には困りません。
駅まで少し遠いのが難点であるのと、「ちょっといいもの、珍しいもの」は、電車に乗っていく必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな都立公園に近く、散歩やウォーキングができるし、静か。駅からの道はたいてい明るいので、怖い思いをしたことはない。
小学校、中学校、高校が近くにあるので、運動会シーズンは少々うるさい。更に校庭は土のままなので春には風で土埃が家に入り込む。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが週5日来てゴミ出しや掃除をしてくれるので、ゴミ置き場はきれいに保たれている。ときどきルール違反のゴミ出しをする住人もいるが、管理人が調え直してくれる。掃除は行き届いている方だと思う。 セキュリティは、防犯カメラもついており、心配なことはない。
強いてあげれば、ときに、ゴミ置き場から外への通用扉が開けっぱなしのことがあるのが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
最上階、南東向き、北側はルーフバルコニーもあるので明るく風通しがよい。
最上階なので夏は暑すぎる。ルーフバルコニーも暑くて、日陰をつくったり、環境に合う植物でなければ枯れる。 隣の音、下の音がときどき聞こえるが気になるほどではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
物価は安めで、お店も各種あり、普段の買い物に困ることはない。
飲食店は何軒かあるが、おいしいお店とかおしゃれなお店はないように思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
歩いて1分の城北中央公園が避難場所になっている。石神井川に近いが、水害防止用の工事も進んでおり、氾濫の危険はごく少ないと思う。 歩いて5分以内に公立の小・中学校がある。都立公園のほかに近所の子どもが遊べる公園もある。 個人病院、中規模病院は徒歩圏内にそろっている。
小~中規模病院は徒歩圏内にあるが、大きな総合病院は電車や車で行かなければならない。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から7分の割に落ち着いた通りであり、裏手には小さな公園、さらに奥には遊具のたくさんある城北公園があり子育て世代にはおすすめです。マンションも内廊下、エントランスなど大変綺麗です。
内見したのは一階でしたが、3人家族には狭さを感じました。
2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
上板橋駅から池袋まで約15分。少し歩けば氷川台駅も利用可能。
商店街を通って帰れるが、遅くなってお店が閉まっていると夜道が暗くて怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ近くに大きな公園があるが、虫で困ったことはない。役所関係も出張所があり手続きなどがしやすい。
住宅地ならではだが、夜遅くになると暗くて少し怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
内廊下のクリーニングは頻繁に行われ、また、宅配ボックスがあるため共働きでも暮らしやすい。
宅配ボックスの数に限りがあるため、時折受け取れないことがある。また、廊下などの壁に穴が開くなどの場合は対応が遅い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は高く広く感じる。バリアフリーではないが段差は小さい。
北側の部屋は風通しが少々悪く、夏場の夜は暑い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
商店街までの距離は近い。池袋までも近いし買い物には困らない。
物価が少々高い。スーパーの野菜・肉の価格はかなり高いと感じた。
暮らし・防災・子育て ★★
大きな病院が駅前にあるため、通院には困らない。
幼稚園が線路沿いにあり、少々危ないと思ったことが何度かある。
2024年05月 メリット
交通利便性
有楽町線と副都心線が使えるのがいい。新宿、渋谷、横浜まで電車1本で行けるところが良い。
急行が停車しないため、新宿、渋谷、横浜から氷川台へ向かう際に小竹向原で乗り換えが必要なことがある。
生活利便施設の充実
サミット、ライフ、キャンドゥ、マクドナルド、すき家、松屋があるので最低限の生活ができます。
いわゆる地味な駅なのでスタバやユニクロは無いし、イオンのような大型ショッピング施設も無いです。ファミレスが駅前のサイゼリヤだけでジョナサンは徒歩10分です。
飲食店の充実
少しずつおしゃれなお店ができています。オムライスのミュール、ラーメンのきころく、創作家庭料理のモコ、パンのアンジェリーナ、ケーキのパティスリールナール、焼肉の匠は人気です。
ドトールやスタバなどのコーヒーショップが無いです。
暮らし・子育て環境の充実
都立公園の城北中央公園があるのは魅力だと思います。スイミングスクールはティップネスとドルフィンと2つあって選べます。
地味駅なだけにできる習い事が限られると思います。そろばん教室やヤマハは駅の近くにありません。
治安
昼間はのんびりとした住宅地。夜は細い道にも街灯があります。
近隣の駅と同じレベルで不審者情報はあります。ねりま情報メールに登録しておくとすぐに連絡があるので安心だと思います。
コストパフォーマンス
地味駅なだけに家賃、住宅費用が安いのは魅力。
家賃は安い代わりに駅前はここが駅前?ってくらい質素です。
交通利便性
準急が止まるようになり、上板橋〜池袋間の移動時間が短縮された。途中駅での待ち時間が減り快適になった。
人身事故が多い。強いて言えば準急や急行の待ち時間が長い
生活利便施設の充実
駅の近くにイトーヨーカドーやコモディイイダなど日用品が揃うスーパーが充実している
本屋が近くにない雑貨類が置いてある店が少ない
飲食店の充実
評判の良いラーメン屋が充実している飲食店の種類が豊富
都市開発でおすすめのお店が閉店している状況
暮らし・子育て環境の充実
公園が何ヶ所かあり、子供は安心して遊べるスペースがある
バリアフリーのトイレがあるところと無いところがある
治安
大通りは商店街や病院が近くにあるため常に明るく安心感がある
細い路地があるところは街頭が極端に減ってしまう
コストパフォーマンス
都心部まで15分ほどで行けるため利便性は高い
踏切がなかなかあかないことが良くある家賃は都内では抑えられる方だが広さは望めない
交通利便性
途中までエスカレーターがあるので毎日苦にならない。
地下鉄駅だから仕方ないけど、風邪が強い。1番強いと思う。あと、エレベーターが1つしかないのに狭いのでなかなか進まない。
生活利便施設の充実
生活するにはとても向いてる駅周辺。出て直ぐにスーパーがあったりご飯屋さんがある。
強いてあげれば、周辺の交差点付近で工事をよくしてるので、そういう時は歩行者で混雑しやすい。
飲食店の充実
すき家ややよい軒、サイゼリアもあるので、ご飯屋には困らない。
強いて挙げれば、もう少し価格帯が安めの居酒屋が何個かあればいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
ぴよぴよ施設があったり保育園も駅前にもあるので子育てしやすいと思う。また、スーパーも広い。
強いて挙げれば、歩道がガタガタしてるのが気になる。
治安
比較的良いと思う。夜も街灯が明るいので、怖い思いをあまりしない。
強いて挙げればパトロールをもっと増やして欲しい。
コストパフォーマンス
池袋や新宿、横浜といった主要駅まで1本でいけるのが良い。
利便性が良い分、家賃価格帯が高め。また、いい部屋はすぐに埋まってしまう

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。