2024年08月
メリット
交通利便性
大通駅からも1駅というアクセスの良さがあります。
駅が横長のため出口までの距離がそれなりにあります。
生活利便施設の充実
再開発の進んでいる地域のため施設自体も新しく利便性が高いです。
新しい施設も多く、まだ試行錯誤中の面も見られます。
飲食店の充実
飲食店はとても多く、人気店もたくさんあります。
人気店も多いため行列している場合もあり注意です。
暮らし・子育て環境の充実
マンションなども多く建設されており、子育て世帯も多く環境としてはいいと思います。
強いてあげれば子供が安全かつ自由に遊べる居場所が意外と少ないことです。
治安
交通量も多く、人の目も多いため犯罪などの事件は少ない印象です。
大きな通りに面しているところは問題ないですが、一本中に入ると暗い道も多いので注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
近年は物価上昇に伴ってこのあたりの相場も上がっています。リセールバリューも期待できると思います。
マンションの数などもたくさんあり、高齢化・少子化に伴い人口が減っていった時にどうなっていくのか心配です。
交通利便性
地下道が大通り駅から続いており徒歩でも中心部に行けます。少し歩けば東豊線大通駅も乗り換えせず使えます。もちろん乗り換えしてもOK。気分や用事に合わせて使いやすい。
中心部まで一駅なので歩くか電車にするか多少悩むところも。ちゃんとダイヤを確認し合わせないと、徒歩と電車利用の必要時間が変わらなかったりします。
生活利便施設の充実
街まで行きたくなくてもファクトリーで大体揃いますし、街まで行ってもいいし。都心なのに一本中に入れば静かですし二条市場周辺に飲食店も多い。学校、あまり混んでいない総合病院、専門病院、小学校と充実しています。
スーパーの価格はデパ地下よりちょっと安いかなどうかなくらいで高いです。都心が近すぎてコンビニ行くような格好で百貨店に行ってしまう。
飲食店の充実
こじゃれ系が多い。チェーン店より個人でやっているお店が多いので隠れ家系がお好きな方には楽しいと思います。一方チェーン店もファーストフードもファクトリー内や周辺にあるのでどちらもカバーできます。
無いのが正直なところですが、強いて言うなら営業時間は早めが多いです。24時をすぎて飲める場所は少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が駅出てすぐです。保育園は小さなところもあるのかな。豊平川がすぐそばなので河川敷でお散歩？遠足？を見かけます。あと市の夜間保育園が駅すぐです。隣にはあそぶべ公演もあります。
中高大はありません。とは言え都心まで一駅なので、アクセス至便です。
治安
いいです。20年近く暮らしていますが基本的に静かな住宅街です。
36線に近くなってくると雰囲気が変わります。特に36沿いかつ豊平川沿いは暗いし人通りも少ないしススキノはまあ近いしでオススメしません。あとは北光線を越えてもまた雰囲気が変わって東区に近い印象になります。
コストパフォーマンス
都心まで徒歩でも電車でも行けて静かで商業施設も整っています。隠れ家的おしゃれなお店も多いです。賃料物価共に高いですが、上手くやれば抑えられます。
市内でも有数の賃料の高い地域のようですし、物価も高いのでコスパは価値観それぞれだと思います。
交通利便性
時の如くバスターミナル直結の駅でしかも地下にターミナルがあって雨に濡れずにバスに乗れる。
強いて挙げれば古さが気になる。お手洗いなど改装されているが、地下という場所柄暗い。照明を明るくする工夫がほしい。
生活利便施設の充実
商業施設サッポロファクトリーから近くて便利。また、少し歩くと大通には百貨店などかり日常の買い物に至って便利。また、病院や最近区が新設した体育館があり生活機能は充実している。
居住地近隣には気軽に訪れるスーパーが少ない。コンビニが多く補完されているが、生鮮品が近くで気軽に買えるお店がほしい。
飲食店の充実
都心部から少し離れているが飲食店、特に洒落たカフェや地元民御用達の食堂が多い。
地元民が通う店と観光客が行く店との棲み分けがはっきりしている。両者とも入りやすい店作りをされては如何だろうか。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に小学校や区の新設した体育館があり公共施設は充実している。また、改装してバリアフリー機能を充実させている。
昔ながらの街でオフィス街に近いが、子供が遊ぶ児童公園がいまいち充実しいない。近隣の大通にまで行くことになる。
治安
幹線道路沿いにマンションが林立してまた、街灯が明るく、コンビニの灯りもあるので治安は良い。
幹線道路から外れると街灯が暗く、また繁華街からも近いのに交番が少ないので充実してもよい。
コストパフォーマンス
決して家賃は安くないが、地下鉄出口と直結したオフィスや一駅歩いて都心部へ行く、あるいは郊外へ短時間で行けるのでたいへん便利な駅。
都心から近いので地価や物価、家賃は安くない。居住を考えられるには職場、学校、公共施設が希望する住まいに利点があるか年密な計画を立てたい。