キングスコート名和の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/名和駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県東海市名和町背戸田39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年7月
総戸数17戸
専有面積63.65m² ~ 75.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社岡崎住宅
施工会社熊谷組
管理会社高光トラスト

キングスコート名和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 キングスコート名和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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キングスコート名和の売却ガイド

キングスコート名和は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は名和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキングスコート名和の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キングスコート名和を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名和駅まで徒歩5分
  • 名鉄常滑線/名和駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

キングスコート名和に関するよくある質問

キングスコート名和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングスコート名和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングスコート名和の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がキングスコート名和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングスコート名和はどのような物件ですか?

キングスコート名和は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名和駅徒歩5分。築1988年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングスコート名和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名和駅に対する口コミ】ロータリーにコンビニがあり駐輪場も無料と有料が両方ありたくさん停めれますので大変便利だと思います。エレベーターもあるので車椅子やベビーカーも利用できますし、車の出入りもしやすいです。バス、タクシーもよく通っています。
【名和駅に対する口コミ】特急が停らないことや乗り換えがある場合もあるので時間の余裕をもって行動しなければならないのと、少し付近が暗いので防犯面も多少気をつけなければなりませんが、交番は100m以内にあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
金山駅や名古屋駅に片道500円以下で行くことができます。また太田川駅にも片道250円で行くことができます。そのため都心部までのアクセスは優れているといえます。
男子トイレが少し汚く臭いのが気になります。さらに各駅停車の普通列車しか止まらないため、電車の本数は少ないといえるでしょう。
生活利便施設の充実
徒歩5分圏内の近さにセブンイレブンとファミリーマートがあるためコンビニは充実しているといえます。さらに自転車の修理を行っている自転車屋があります。
近くに商業施設や商店街がないため、買い物をしに行くには不便な場所といえます。病院なども特にありません。
飲食店の充実
徒歩約7分の場所にマック、吉野家、肉と米などの飲食店があります。
近くの飲食店の種類は少ないため、食事を楽しむには不便であるといえます。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されています。また近くには公園がありますし、塾も3つほどあります。(スクールIE、明光義塾など)
近くに学校はありません。また保育園や幼稚園もありません。
治安
駅前に交番があります。また比較的街灯は多く夜でも明るいです。
ゴミが落ちていることが多いです。また夜はコンビニの前にヤンキーがいることが多いです。
コストパフォーマンス
物価は比較的安いと思います。また名古屋市に行くことが容易なので生活に不便なことはないと思います。
強いてあげれば、近くに商業施設が少ないのが気になります。
交通利便性
名古屋から20分ほどで比較的便利、比較的近所で必要な物はまかなえる。
無人駅、工場が多いのに普通電車しかとまらない
生活利便施設の充実
郊外で住みやすい、病院も多く産婦人科以外は充実している。
大きな商業施設がない。生活には、困らないが1日すごせる施設がない。
飲食店の充実
人気のラーメン屋やボリュームのある喫茶店などがある。
おしゃれなカフェがない。若い女子向けな感じの店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
市政が子育てに手厚い、保育料なども第2子以降は減額を受けれる。
新興住宅地など近くの保育園に入り辛い。ただ待機児童になることはない。
治安
のどかで平和、自然が多く残っている。子育てするにはいい環境。
車がないと移動が不便、主要道路以外はバスの本数が少なめ。
コストパフォーマンス
名古屋市より物価も家賃もお手頃価格だと思う。
昔ながらの家が多く、細い道が多い大きな車だと通行しにくい箇所がある。
交通利便性
普通電車しか停車しませんが、一時間に四本停車します。不便はありません
両方面とも近隣駅(大江駅、聚楽園駅)で通過待ち時間が発生してします
生活利便施設の充実
駅前にコンビニ(ファミマ)がありますので不便はありません
コンビニ以外に時間を潰せる店舗もなく時間を持て余すこともあります
飲食店の充実
コンビニ(ファミマ)があります。5分ほど歩けば、マックや吉野家もあります
駅前にはコンビニしかありませんので寂しい印象がします
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されていますので便利です
無人駅ですので何かあった際には不安感も感じさせます
治安
駅前にコンビニがありますので、最低限の人気はあります
無人駅&駅前の人通りも少ないので気にはなります
コストパフォーマンス
駅近に住宅が多く生活には便利な場所と思います
車を運転しない人にはスーパーなど周囲に店舗がないので不便です

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。