キャニオンマンション第3高島平の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/高島平駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都板橋区高島平2丁目12-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年10月
総戸数9戸
小学校区域高島第二小学校
中学校区域高島第二中学校
専有面積35.70m² ~ 40.39m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社有村建設
施工会社有村建設
管理会社自主管理

キャニオンマンション第3高島平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 キャニオンマンション第3高島平の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャニオンマンション第3高島平を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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キャニオンマンション第3高島平の売却ガイド

キャニオンマンション第3高島平は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数9戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高島平駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキャニオンマンション第3高島平の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャニオンマンション第3高島平を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高島平駅まで徒歩8分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 高島第二小学校
  • 中学校区: 高島第二中学校

キャニオンマンション第3高島平に関するよくある質問

キャニオンマンション第3高島平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャニオンマンション第3高島平には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャニオンマンション第3高島平の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がキャニオンマンション第3高島平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャニオンマンション第3高島平はどのような物件ですか?

キャニオンマンション第3高島平は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高島平駅徒歩8分。築1976年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャニオンマンション第3高島平には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高島平駅に対する口コミ】高島平駅周辺は、マクドナルドや居酒屋、薬局が多数あります。ちょっとした買い物にはとても便利です。駅の反対方向には大きなスーパーがあります。混雑具合は、時間にもよりますがあまり混んではいません。駅のトイレもそこまで汚くないので、衛生管理はしっかりしていると思います。
【高島平駅に対する口コミ】エレベーターはあるのですが、エスカレーターがないのが少し不便です。
2024年04月 メリット
交通利便性
始発駅に近いため基本的に椅子に座れます。電車の本数も大体3-6分に一本は来るため、階段やエスカレーター等で焦る必要はそこまでありません。
都心部までのアクセスには、基本的に何度か電車やバスなど乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
駅の近くは商店街やスーパーが多くあります。特に「アコレ」というイオン系列の激安スーパーがあり、おすすめです。また、駅の近くには図書館もあり、非常に便利です。
駅前には家電量販店が少なめです。特に、大型な家電量販店は駅前には無いと思います。ホームセンターなどもありますが、そちらでは家電系は少しお高めです。
飲食店の充実
マクドナルドや、すき家、日高屋等の有名な飲食店等が駅前には多くあります。また、キッチンオリジンというお弁当屋さんがあります。
他の場所に比べると、長く居ることの出来るファミレスが少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
近所には小学校や中学校等も多くあり、自然の多い公園も多くあります。駅の中に関しても、広いエレベーターや多目的トイレもあります。
敷いて挙げれば公園にはご年輩の方が多くいるため、子供などがぶつかってしまった場合、危険が危ないと感じています。
治安
駅前には警視庁 高島平警察署や交番があり、頻繁に巡回をしているため、安心できます。
図書館や電車の中でたまーにですが喧嘩をしている方たちが居ます。また、治安に関係するかは分かりませんが、歩道を自転車で速いスピードで走っている人も結構見かける(毎日見かけます)ため、そこは危ないな... と思っています。私も何度もぶつかりそうになりました。
コストパフォーマンス
家賃相場が東京の都心の方よりも、安いです。商店街やスーパーなども有るため、住みやすさのバランスも良いと感じました。
やはり、家電量販店が少ないのが気になります。家電製品を買うなら、ネット通販などが必要だと思いました。
交通利便性
座れます!始発もあり、遅れることもそこまでありません。
三田線自体、終電が少しはやい気がします。
生活利便施設の充実
買い物も病院も公共施設も充実していると思います。
昔より商店街がさびれてしまって悲しいです。
飲食店の充実
スーパーや安い八百屋さんやお肉屋さんがあり助かる!
人口のわりに飲み屋さんやご飯屋さんが少ない気します。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーが多い。公園や学校も多く子育てにはよいと思います。
デメリットではないけど、外国人が多いので異国感がある気がします。
治安
駅もキレイで交番もあり治安もそこまで悪くないと思います。
指定の場所でタバコをすっている方がいる。
コストパフォーマンス
安い八百屋さんやお肉屋さんもあり、緑も多く景観も良い!住みやすいと感じる。
人口のわりに飲み屋さんやゴハン屋さんが少ない気がするので、チェーン店以外が増えるといいなと思います。
交通利便性
巣鴨や水道橋などでJRへ乗り換えできるので便利。始発駅に近いため必ず座れるのが嬉しい。
新板橋駅までは都営三田線しか通っていない。
生活利便施設の充実
スーパー2店舗、商店街が駅から見えるのでありがたい。駅周辺で買い物が完結する。
妙に広い空間があって、屋根もあるのにイベントをたま〜に行うだけなのでもっとフリーマーケットやマルシェなどイベントが開催されたら盛り上がりそう。
飲食店の充実
マクドナルドなどのチェーン店が多く、入りやすい。
ファミリーレストランやカフェはほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、子ども食堂など色々と充実している。
駅前にパチンコ屋が並んでいてたばこ臭いので朝はあんまり子供には通ってほしくないかも。
治安
大きな店が集まっているので明るく、学校夜公園もあるので真っ暗な場所が少ない。
駅前のパチンコ店にガラの悪い人が毎朝集まっていて駅に行く度に少し怖い。
コストパフォーマンス
東京都でありながらこの家賃のやすさはすごい。
ほぼ埼玉に近いので、電車はこのあたりで止まってしまうため交通がとても便利とはいえない。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。