キャニオンマンション第2板橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都板橋区板橋2丁目62-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1981年11月
総戸数33戸
小学校区域板橋第二小学校
中学校区域板橋第一中学校
専有面積31.35m² ~ 99.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社有村建設
施工会社大和建設
管理会社日本ハウズイング

キャニオンマンション第2板橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 キャニオンマンション第2板橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 キャニオンマンション第2板橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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キャニオンマンション第2板橋の売却ガイド

キャニオンマンション第2板橋は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数33戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は板橋区役所前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャニオンマンション第2板橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャニオンマンション第2板橋を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋区役所前駅まで徒歩1分
  • 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第二小学校
  • 中学校区: 板橋第一中学校

キャニオンマンション第2板橋に関するよくある質問

キャニオンマンション第2板橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャニオンマンション第2板橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャニオンマンション第2板橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がキャニオンマンション第2板橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャニオンマンション第2板橋はどのような物件ですか?

キャニオンマンション第2板橋は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。板橋区役所前駅徒歩1分。築1981年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャニオンマンション第2板橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【板橋区役所前駅に対する口コミ】住宅街であり、また近くにJR埼京線、東武東上線など都心へアクセスできる交通の良さ。東京都の中では比較的安価な物件がおおい。
【板橋区役所前駅に対する口コミ】強いてあげれば駅前はそんなに栄えていない。そんなに綺麗な物件が多く揃ってる訳では無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【板橋区役所前駅に対する口コミ】近くに商店街があり。必要最低限の物は揃う。閑静な住宅街なので、そんな不審者が出る話は聞かない。
【板橋区役所前駅に対する口コミ】良くも悪くも下町なのでちょっとした高値の物は都心に出ないと手に入らない。逆に閑静すぎるので何か事件性が起きても気づかれにくい気はする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【板橋区役所前駅に対する口コミ】カフェや個人商店が多く、1人で入りやすい店が多い。
【板橋区役所前駅に対する口コミ】おしゃれな街カフェのようなものを探している人であればそれに該当するものはそんなにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【板橋区役所前駅に対する口コミ】小学校、中学校も多く、活発に子供達が遊べるところが多い。
【板橋区役所前駅に対する口コミ】強いてあげれば公共のトイレの清潔度が気になる。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街が多く、下町感が残る雰囲気。都会的な暮らしというより地方の雰囲気を感じながら住める環境。アクセスも良いので便利。スーパーや野菜屋、カフェ、飲食店が多くあるので楽しめます大山駅、板橋駅、板橋区役所前駅が最寄り行政手続きなどほぼ徒歩圏内ドンキも近い池袋も散歩がてら歩いて行こうと思えば行ける距離感
2025年04月 メリット
交通利便性
板橋区役所前、大山、板橋と3路線使えるため交通の便はかなり良い
首都高速に囲まれているため車の排気が多い
交通利便性
非常に良いです。JRに行きたければJR板橋駅まで徒歩10分です。板橋区役所も目の前なので役所手続きの必要な方にも便利な駅です。
強いて挙げればあまりきれいではないというところです
生活利便施設の充実
なんでも揃うので便利な場所です。商店街があるのスーパーや薬局、惣菜やファミレスなど、なんでも揃います。
週末は商店街の人が多く、移動に時間を要するところです
飲食店の充実
なんでもあります。和洋中なんでも揃っているし、ケーキ屋やパン屋もあります。コンビニも多くあります。
強いて挙げればお店が多くて迷ってしまうことです。
暮らし・子育て環境の充実
非常に良いです。板橋3丁目に私立幼稚園があり、1丁目には区立保育園があります。その他にも私立認可保育園の数が多く、駅前にも私立認可保育園があります。
子供が多いので兄弟で同じ保育園に入れたい場合でも希望に合わないことがあります。
治安
商店街の通りにはコンビニやマイバスケット があるので夜遅くても明るいです。
中国人が多く住まれているので抵抗のある方にはデメリットに感じます。
コストパフォーマンス
賃貸料は都内の他の国比べ安価に感じています。郊外なので都心に比べると安いです。
コストパフォーマンスに関してのデメリットは全くありません。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。