キャニオンマンション第2加賀町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/十条駅 徒歩9分 都営三田線/新板橋駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都板橋区加賀1丁目5-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年4月
総戸数17戸
小学校区域金沢小学校
中学校区域加賀中学校
専有面積40.56m² ~ 61.40m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社有村建設
施工会社有村工業

キャニオンマンション第2加賀町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 キャニオンマンション第2加賀町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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キャニオンマンション第2加賀町の売却ガイド

キャニオンマンション第2加賀町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は十条駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキャニオンマンション第2加賀町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャニオンマンション第2加賀町を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 十条駅まで徒歩9分
  • JR埼京線/十条駅 徒歩9分
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢小学校
  • 中学校区: 加賀中学校

キャニオンマンション第2加賀町に関するよくある質問

キャニオンマンション第2加賀町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャニオンマンション第2加賀町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャニオンマンション第2加賀町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がキャニオンマンション第2加賀町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャニオンマンション第2加賀町はどのような物件ですか?

キャニオンマンション第2加賀町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。十条駅徒歩9分。築1985年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャニオンマンション第2加賀町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【十条駅に対する口コミ】TVでもよく取り上げられる十条銀座が駅前のロータリーからすぐ賑わいを見せます。夜遅くまで営業している店もあり、帰宅時も明るく安心です。安くておいしいお総菜屋さんがたくさんあり、生活の助けになります。また、大学が近くにいくつもあり、単身者向けの住居が都心に比べ低価格で多くあります。埼京線沿線のため、池袋6分、新宿11分と都心へのアクセスも良好です。
【十条駅に対する口コミ】埼京線は便利ですが乗客数が多く、朝は乗り切れないほど混雑していることもあります。また痴漢が多い事でも有名です。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【十条駅に対する口コミ】池袋や新宿、渋谷など主要な駅へ一本でいくことができる。学校も多く、家族やご年配も住んでいるので治安はよいように思える。
【十条駅に対する口コミ】他の路線に比べ、混みやすいように感じる。家賃は若干高め。また、お年寄りが多い印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【十条駅に対する口コミ】商店街がすぐ近くで、惣菜や魚屋、八百屋などいろいろある。駅前に交番があるので、何かあった場合にすぐにいける。
【十条駅に対する口コミ】商店街で、お店がバラバラなのでスーパーのように一度に買い物が済まない。大学などが多いせいか、酔っ払った若者が商店街で寝てる姿をたまにみる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【十条駅に対する口コミ】マクドナルドや中華料理屋、お弁当屋など商店街に集まっている。
【十条駅に対する口コミ】ドトールや梅の木といったカフェはあるが常に混んでいる。またオシャレなカフェは少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【十条駅に対する口コミ】帝京大学や家政大学、小学校、中学校など豊富。
【十条駅に対する口コミ】公園などの遊ぶスペースは少なさそう。また、学校が多い分、学生で混雑しているときもある。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅前の再開発中で、改札出てすぐにタクシー乗り場があります。都心までのアクセスが良いので、便利です。
上り方面は新宿行きが多く、その先(渋谷など)に行くには不便なことが多いです。
生活利便施設の充実
大きな商店街がある他、駅前の再開発もあり、今後も期待できます。
大学や中学高校など周辺に学校が多いので、学生が騒がしい。
飲食店の充実
商店街の中の飲食店が良いです。おにぎりを販売している蒲田屋というお店がイチオシです。
昔からある店が多いので、オシャレな今どきのお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
図書館が近くにあり、遊べる公園も多い。病院も多い。
治安はすごく良い訳では無いので、子供を夜に一人で歩かせるのは不安が残る。
治安
商店街があるので、夜までやっているお店も多く夜も明るい。
海外の方がやっているお店が多いので、人によっては怖く感じてしまうかもしれない。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良い割には家賃が安い。駅周辺にも家が多い。
多くの路線が入っている地域なので、少し行くと他の路線の駅にたどり着く。場合によっては家賃が上がる
交通利便性
池袋や新宿まで近くて、乗り換えなしで行けます。
少し歩くと、京浜東北線へ乗り換えが可能です。
生活利便施設の充実
商店街はアーケードがあるので、雨の日も買い物がしやすいです。
コンビニやスーパー、帝京病院があります。
飲食店の充実
ラーメン屋や居酒屋などリーズナブルなお店が多く、学生にも人気です。
チェーン店も個人経営のお店も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
図書館や公園が身近にあって、子供を連れていきやすいです。
大学が多いエリアです。駅付近に保育園があります。
治安
日中は学生や高齢者などが多いので、人通りはあります。
下町の風情があって、夜遅くになると静かになります。
コストパフォーマンス
コスパの良いお店がたくさんあって、物価は低めです。
学生向けの物件は、手ごろなものを探すことができます。
交通利便性
新宿まで約10分。快速、各駅関係なく止まるので電車の本数が多くて便利です。
新宿まではスムーズに行けるが新木場方面、海老名方面は本数少なく、乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
商店街が近いので買い物が楽しいです。料理をしない身としては惣菜屋さんが多く、助かっています。
近隣に大学、高校が多いため朝の通学時間帯は学生さんが多く、駅周辺はスムーズに歩行するのも困難になることがあります。
飲食店の充実
インド料理、中華料理など多国籍なところ。近所にくら寿司があるのも個人的に嬉しいです。
松屋、吉野家、すき家などの牛丼チェーンがないところ。
暮らし・子育て環境の充実
足を伸ばせば名主の滝公園、清水坂公園飛鳥山公園といった大きな公園があり自然の多い環境でのびのび遊べると思います。
十条駅周辺の再開発が進んでいるため、将来的な人口増が見込まれます。幼稚園や保育園がそのキャパをカバーできるか心配です。
治安
犯罪のウワサは聞かないのと、夜間に周囲の公園に若者がたむろしていることはないので治安は良いと思います。
学生が多いので、世代によっては荒れてくることもあるかもしれません。
コストパフォーマンス
十条商店街の個人がやっているような惣菜屋さんは安価で助かっています。
家賃相場は安いとは言えないと思います。私は徒歩3奮闘1K68000円の物件に住んでいます。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。