キャニオンマンション第二小豆沢の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/志村坂上駅 徒歩6分 都営三田線/板橋本町駅 徒歩7分 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都板橋区小豆沢1丁目17-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年3月
総戸数22戸
小学校区域志村第四小学校
中学校区域志村第二中学校
専有面積34.95m² ~ 57.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社有村建設
施工会社有村建設
管理会社自主管理

キャニオンマンション第二小豆沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 キャニオンマンション第二小豆沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいキャニオンマンション第二小豆沢を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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キャニオンマンション第二小豆沢の売却ガイド

キャニオンマンション第二小豆沢は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は志村坂上駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキャニオンマンション第二小豆沢の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャニオンマンション第二小豆沢を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志村坂上駅まで徒歩6分
  • 都営三田線/志村坂上駅 徒歩6分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩7分
  • 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 志村第四小学校
  • 中学校区: 志村第二中学校

キャニオンマンション第二小豆沢に関するよくある質問

キャニオンマンション第二小豆沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャニオンマンション第二小豆沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャニオンマンション第二小豆沢の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がキャニオンマンション第二小豆沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャニオンマンション第二小豆沢はどのような物件ですか?

キャニオンマンション第二小豆沢は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志村坂上駅徒歩6分。築1979年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャニオンマンション第二小豆沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
一本でバックターミナル駅に行けるのが良い
終電が早い。山手線終電で帰り、遅延してて乗り換えが出来ないことも何度かある。
生活利便施設の充実
商業施設は、近くにないが治安が良い。スーパーも何軒かあるし不便はない。
近所で、遊ぶ場所がないので都心に出ないといけない。
飲食店の充実
有名なお店ある。(数店舗)チェーン店が数店舗ある
飲む場所がBARくらいしかない。チェーン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、病院が近くにあるので良いと思う。
公園がなく外で遊べないと思う。増えたらいいと思う
治安
治安は、またも良い町だと思う。特に言うことない!!
強いて言うなら、もっと街灯があれば良いと思うが、言うことない。
コストパフォーマンス
平均より下でコストは、おさえられると個人的には、思う。
交通利便性
電車の本数が多く、5分に1本、通勤時にはもっと多く運行している。
各駅停車のみ止まり、複数路線使えないところ。
生活利便施設の充実
大きなスーパーや商業施設はないが、中規模のまいばすけっとが駅の周りにたくさんある。
駅の周りが大きな道路なので、買い物施設が限られている。
飲食店の充実
個人のカフェが多い印象で、カフェ周りが好き人には良い駅だと思う。
飲食店が少なく、個人店が多いが知らない店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りは家族ずれや子どもが多く歩いていて、周りに子育て環境が整っている印象がある。
小さな駅なので、トイレが狭く車椅子やベビーカーは入りづらいと思う。
治安
治安は比較的良いと思う。出口の周りにはコンビニやATMなど遅くまで営業しているので明るい。
歓楽街はなく、車通りが多いので騒音がある。
コストパフォーマンス
各駅停車の駅だが、複数路線利用できる巣鴨駅が近くにある。
23区内なので家賃は安くない。もう少し地価が安くなれば家賃も安くなるかもしれない。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。