キャニオンプラザ大須賀の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都杉並区高円寺北2丁目22-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年8月
総戸数17戸
専有面積36.23m² ~ 48.37m²
分譲会社有村建設
管理会社キャニオンサービス

キャニオンプラザ大須賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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キャニオンプラザ大須賀の売却ガイド

キャニオンプラザ大須賀は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数17戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高円寺駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャニオンプラザ大須賀の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャニオンプラザ大須賀を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高円寺駅まで徒歩2分
  • JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約472施設
  • 待機児童: 年度によって変動

キャニオンプラザ大須賀に関するよくある質問

キャニオンプラザ大須賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャニオンプラザ大須賀には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャニオンプラザ大須賀の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がキャニオンプラザ大須賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャニオンプラザ大須賀はどのような物件ですか?

キャニオンプラザ大須賀は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高円寺駅徒歩2分。築1982年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャニオンプラザ大須賀には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】・商業施設について 居酒屋が多く、和食、洋食などバラエティに富んでいる。 バンドマンの聖地と言われており、ライブハウスやスタジオも多く、音楽好きにはたまらない場所。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 中央線と総武線が利用可能である。新宿まで電車で8~12分ほどで到着できる。総武線を利用すれば、山手線の乗り換えも簡単であるため、都心主要部へのアクセスも良い。 ・アプローチ 坂道はほとんどありません。アーケード街や商店街があるので、日用品や食材の調達がしやすいです。 古着屋も多数あるため、掘り出し物が見つかるかも。
【高円寺駅に対する口コミ】非常に活気があるため、その分人も多いです。人混みが苦手な方には合わないかもしれません。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】待たずに電車が来る。 総武線なので始発も早く終電も遅いのので利用しやすい。新宿まですぐに出られるのでアクセスの割に家賃が安い印象。
【高円寺駅に対する口コミ】土日祝日は総武線の快速が止まらない。 総武線1本しか利用できないので総武線沿い以外に行く時少し不便。古い家が多い。最近いろんなところで工事をしているのでかなりうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストアがかなりあるので生活する上で全く不便ではない。大通りは比較的明るく人通りも多く安心である。
【高円寺駅に対する口コミ】家電量販店、娯楽施設が全くないので遊びに行くとしたら高円寺では厳しい。少し小道を入ると街灯がほとんどなく女性や子供には少し危険。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】小さな個人経営店が多くどの店も新鮮で良い。
【高円寺駅に対する口コミ】店によっては常連で身内感が強い店があるので入り辛い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】公園、学校も多く、住宅地も多いので便利である。
【高円寺駅に対する口コミ】奇声を発するような変な人が駅前に屯っているので危ない。
2024年03月 メリット
交通利便性
とても良いと思います!2駅で新宿駅に行けたり、もう少し乗れば東京駅にもアクセスできます!
パッとは思い浮かばないが強いて言うならば、中央線と総武線しか通ってないというとこです
生活利便施設の充実
生活としては高円寺南口には商店街があるのでそちらでお買い物やお茶等がある程度満足にできると思います!
生活というかふらっと立ち寄るみたいな場所のように感じます、スーパーなどが少し遠いです
飲食店の充実
すごく充実しています!!!南口北口どちらもオシャレなカフェなどがあり満足できると思います!
オシャレなカフェが多い分単価は高いです、、、そこだけ少し残念だなと感じます!
暮らし・子育て環境の充実
近くに中高一貫女子校があるので子育てはしやすいと思います!
特にはないのですが、強いてあげるならば、もう少し学校が多くても良いと思います!
治安
そこまで悪くはないですよ!!!すごく良いと思います!
すぐには思い浮かばないが、都心なのですごく治安が良い安全!って感じかどうかは怪しいです(でも治安はいいです)
コストパフォーマンス
南口北口両方ともに商店街があるのでそこそこのコスパでしょうか、、、
ご飯や飲み物パン屋などは単価が高いように感じます、、、、、
交通利便性
新宿駅まで10分〜15分程度と近く、都心部まで出るのに非常にアクセスが良い。
土日祝日、主に休日に中央線の快速が止まらないのが気になる。
生活利便施設の充実
商店街があるので生活がしやすい。飲食店はもちろん、病院、服屋さん、美容院など充実している。
小さな病院などが散らばっているので、複数の病院がテナントとして入っているビルなどがあれば便利だと思う。
飲食店の充実
巷で有名なカフェや人気な飲食店がたくさんある。選択肢が多いところが魅力。
飲み屋さんが多いので、タバコの匂いが少々気になる。
暮らし・子育て環境の充実
公園がいくつかあるので子どもが遊べるところが多々ある。
道が狭かったり坂があるところが多いので、ベビーカーを使っているお母様方は少々不便を感じることがあるかもしれない。
治安
駅前に小さいながらも交番があるので安心感がある。
休日はお昼から広場で飲んでいる人がいたり、酔っ払いが多く、治安はそんなに良いと感じない。
コストパフォーマンス
都心部に近いながらも、家賃などはそう高く感じないのでコスパは良いと思う。
都内だからしょうがないが、そこそこの家賃を払っても部屋は広くない。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。