キャニオンコープ第二千歳船橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都世田谷区船橋1丁目28-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年4月
総戸数15戸
小学校区域船橋小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積40.42m² ~ 62.94m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社有村建設
施工会社有村工業
管理会社キャニオン

キャニオンコープ第二千歳船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャニオンコープ第二千歳船橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、キャニオンコープ第二千歳船橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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キャニオンコープ第二千歳船橋の売却ガイド

キャニオンコープ第二千歳船橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は千歳船橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャニオンコープ第二千歳船橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャニオンコープ第二千歳船橋を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳船橋駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

キャニオンコープ第二千歳船橋に関するよくある質問

キャニオンコープ第二千歳船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャニオンコープ第二千歳船橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャニオンコープ第二千歳船橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がキャニオンコープ第二千歳船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャニオンコープ第二千歳船橋はどのような物件ですか?

キャニオンコープ第二千歳船橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳船橋駅徒歩2分。築1985年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャニオンコープ第二千歳船橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千歳船橋駅に対する口コミ】経堂駅と祖師ヶ谷大蔵駅の間で、わりとこじんまりとした駅だが、新宿まで1本でいけるし、霞ヶ関まで乗換1回、準急行も停まるのでアクセスの面では便利である。 家賃相場は都心に比べれば安いが、物件によっては高いところもある。アクセスの良さ、緑も多く子育てしやすい面から考えて、住みやすい場所であると言える。
【千歳船橋駅に対する口コミ】二子玉川駅へのアクセスは遠回りになってしまい、ほとんどの人が自転車か車での移動だった。自転車は行きは下りだが、帰りは上りで大変である。23区内だから仕方ないが、居住スペースは狭く、庭などは到底考えられない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千歳船橋駅に対する口コミ】近くに商店街があり、生活には困らない。スーパーもあり、もちろん、学校、病院もすぐ近くにある。交番もあるし、駅周辺は明るく人通りもあるので、治安はよい。
【千歳船橋駅に対する口コミ】スポーツ専門店が近くにはなく、いつも車か電車で出かけていた。急を要する時が困った。 明るい道から1本入ると、人通りが少ない道もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千歳船橋駅に対する口コミ】お弁当屋、カフェ、パン屋、ラーメン屋一通り揃っている。美味しいたい焼き屋がある。
【千歳船橋駅に対する口コミ】若者がよく立ち寄るようなスイーツの店はない。お手頃価格なファミレスも駅近にはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千歳船橋駅に対する口コミ】小学校が近くにあり、児童館もすぐそばにある。子供達は遊ぶ約束をしていなくても児童館にいけば一緒に遊べる子がいて親も安心して送り出せる。
【千歳船橋駅に対する口コミ】遊ぶ場所は沢山あるが、近くに大きな環八道路が通っているので小さい子供は注意が必要。
2022年07月 メリット
交通利便性
・渋谷、新宿までのアクセスが抜群!・始発、終電の時間も余裕があるので安心・千代田線への直通がある・下北沢、経堂など人気駅へも近いので電車はやや混雑しているが時間帯をずらせば座れます
・渋谷へは、井の頭線乗り換えなのですが、井の頭線が車両が少なくとにかく混雑・駅前はタクシーはほぼいません。
生活利便施設の充実
・駅前にスーパーが2件ほど、酒屋さんもあり、商店街もあるので食料調達に不便はない・小さいけれど高架下に本屋さんがあります・隣の経堂駅に行けば、本屋さん、雑貨屋さん、無印良品などもあり
・洋服、雑貨などの買い物をする場所はない。
飲食店の充実
・駅前に、ファーストフード、カレー屋さん、寿司屋さん、パン屋さんなど充実している・商店街には個人経営のお店もあるので、お豆腐屋さんなど総菜を取り扱っているお店もある・有名なコーヒー屋さんもあるのでちょっとした休憩もできる
・ラーメン屋さんはない・コンビニは規模が小さい
暮らし・子育て環境の充実
・一軒家の住宅街なので、保育園、保育所が点在している・大きい公園は数個しかないので、そこまで少し歩くが存在している
・街的には新しいファミリー層というよりも、育児もひと段落し少し落ち着いた夫婦などが多い町なので革新的な新しさや、これから子供をもつかた向けといった印象はない
治安
・駅前はコンビニが営業しているので明るさなどは申し分ない・コンビニ隣に交番があるので、駅前だからと言って人がたむろしてるわけではない・昔ながらの商店街がアットホームな印象・飲み屋さんが少ないので酔っ払いが少ない
・基本年齢層が高い方が多いので、昼間はおじいちゃんおばあちゃんの出入りも多いが夜の人通りはあまりない。大きな商業施設もないし、商店街も早めの時間にしまるので街灯頼り・商店街も昔ながらの商店街という感じなので、道幅が狭くあまり人が通るのに適してはいない・放置自転車が多い
コストパフォーマンス
・主要駅まで抜群の立地なので申し分ない・静かな町なので、刺激はないがのんびり暮らせます
・一人暮らしでも10万越えの家賃が多いのである程度お金に余裕がないと暮らせない・そもそも物件があまり多い町ではない

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。