キャニオングランデ浦和常盤ウエストスクエアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/浦和駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年6月
総戸数20戸
小学校区域さいたま市立仲町小学校
中学校区域さいたま市立常盤中学校
分譲会社有村建設
施工会社松村組ユーディケー建設

キャニオングランデ浦和常盤ウエストスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャニオングランデ浦和常盤ウエストスクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいキャニオングランデ浦和常盤ウエストスクエアを候補にしています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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キャニオングランデ浦和常盤ウエストスクエアの売却ガイド

キャニオングランデ浦和常盤ウエストスクエアは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキャニオングランデ浦和常盤ウエストスクエアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャニオングランデ浦和常盤ウエストスクエアを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩10分
  • JR宇都宮線/浦和駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立仲町小学校
  • 中学校区: さいたま市立常盤中学校

キャニオングランデ浦和常盤ウエストスクエアに関するよくある質問

キャニオングランデ浦和常盤ウエストスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャニオングランデ浦和常盤ウエストスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャニオングランデ浦和常盤ウエストスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がキャニオングランデ浦和常盤ウエストスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャニオングランデ浦和常盤ウエストスクエアはどのような物件ですか?

キャニオングランデ浦和常盤ウエストスクエアは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩10分。築1999年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャニオングランデ浦和常盤ウエストスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】パルコ、伊勢丹、コルソ、イトーヨーカ堂の商業施設がある為必要な物は大体手に入ります。また、京浜東北線(湘南新宿ライン)がある為新宿に出るのにとても楽です。宇都宮線・高崎線(上野東京ライン)がある為、上野や東京や品川や川崎に出やすいです。駅のところにもおしゃれなお店が多数あり、ジムもある為仕事帰りにも寄れます。
【浦和駅に対する口コミ】電車は出入口付近はやはり通勤時間等は混雑しています。また、雨の日はバス、タクシーともに長蛇の列です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】浦和駅周辺にはデパートもあり、また、そのほか県立図書館などの文化施設もたくさんあって子供にとって教養を深める場となるところ。JRの路線が複数とおっており、埼玉県ないだけでなく東京都内へも容易にアクセスが可能。駅自体も大きく、使い勝手も良い。
【浦和駅に対する口コミ】駅前周辺などは、今までの田舎とは違うために人が多いため、子供だとたまに変な人にあったりするので、そういう人に注意する必要があった
2024年08月 メリット
交通利便性
近隣にお店がたくさんあり、飲食、買い物に便利
都会ならではだが、駐車場が少ないので、車の止め場所に困る
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーがあり、飲食店も豊富な点が良い
強いてあげれば、無料駐車場併設のスーパーや飲食店があれば、なお、良い
飲食店の充実
松屋をはじめとして、定食やから居酒屋まで豊富にあるのが良い
無料駐車できる飲食店があれば、なお、良いと感じた
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレも綺麗で、路線も豊富で沿線は暮らしやすいと思う
強いてあげれば、すぐ近くに大きな公園があれば良いと思う
治安
昼間は老若男女が安心して買い物できるので安全だと思う
近くに居酒屋が多いので、酔っ払いが多いので、女性の一人歩きは心配ではある
コストパフォーマンス
近くにお店がたくさんあるので、利便性が良いと思う
駅の近くは便利な反面、家賃も高いので、そこははマイナスポイント
交通利便性
東京方面、新宿方面、ともに乗車時間が30分程度で都内に出やすい。
JR線しかないので、電車が止まってしまうと他の私鉄に振替輸送できない。
生活利便施設の充実
東口にPARCO、西口に伊勢丹、ヨーカドーがある。ヤオコー、映画館、図書館はPARCO内にあり、駅前に行けばだいたい事はすむ。駅中にはアトレがあり自由が丘ガーデン、トモッズ、パン屋、惣菜屋、スイーツもあり。市民の窓口もある。買い物に関しては困らない。病院は、駅周辺に皮膚科、歯医者、耳鼻科、小児科がある。
スーパーの値段設定が高い気がする。病院はあるにはあるが全体的に混みがち。小児科は少ないかも。
飲食店の充実
駅周辺には、チェーン店(マクドナルド、ミスド、スタバ、タリーズ吉野家、ホットモット、CoCo壱など)があり、食べる場所には困らない。アトレ、PARCO、伊勢丹内にはレストランフロアもあるので、友達とランチするにも良い。アトレ内のキハチカフェ、駅から少し離れるがuwaitoというカフェが人気。
デメリットは特に感じないがチェーン店は、少し狭いように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
公園は駅近くにある電車が見える公園、調神社裏の公園、常磐公園、中央広場などがある。常磐公園は駅から15分程度かかるが、広め。駅中はエレベーター、エスカレーターあり。おむつ替えできるトイレは北口の蔦屋書店とアトレの中にあり。駅ではベビーカーレンタル(ベビカル)あり。
保育園に入るのが大変です。4年前の話ではあるが、認可にはとても入れない。(1園につき、1歳クラスは実質、募集人数2人程度だった)今は保育園も増えたので改善されたかもしれない。
治安
治安は良い。西口に交番あり。金曜の夜でも酔客はあまり見ない。基本的に穏やかな方が多い。
強いて言えば、東口にも交番があったら更に安心だと思う。
コストパフォーマンス
家賃は高めだが、利便性や治安の良さを考える妥当だと思う。
物価は高い。スーパーは郊外の安いところと比べると物によっては100円くらい違うこともある。
交通利便性
遅れはそこまでないので時間的に信頼できます。車内が汚くないときはそこまでストレスなくのんびり目的地まで行けます。
各駅停車だから遅いです。それと、たまたまかもしれませんが、南浦和はよく吐瀉物が落ちてる印象です。南浦和→浦和方向の電車内も吐瀉物が落ちてるの見たことがあります。そのときは埃も沢山あったり、変なシミ?が車内に点々とあって、車内そのものも汚かったです。
生活利便施設の充実
PARCOや伊勢丹、コルソなどがあってお買い物はたくさんできます。映画館や図書館もPARCO内にあります。周辺には安くて腕のいい美容院もいっぱいあります。
駅近の駐輪場はかなり大きいのですが、それでも時間帯によっては埋まってしまって入れないことがあるので、駐輪場所を移動するタイムロスが発生することがあります。
飲食店の充実
PARCO内にも駅周辺にもイタリアンから定食まで色んなご飯屋さんがあります。PARCOの叙々苑が美味しいです。
デメリットとかはなく、そんなに美味しくないところもある、くらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に幼稚園もあります。商業施設も多いし、マンションも多いです。でも比較的静かで住みやすいと思います。浦和から通いやすい圏内には浦和高校、浦和第一女子高校、大宮高校などいいとこの高校も揃ってます。
子供が増えてきて若干騒がしくなりつつあります。新たに美容学校もできたみたいで、そこの学生さんたちも駅からいっぱい出てきます。(ただ今のところマナーが悪いみたいな印象はないです。)
治安
そこそこ綺麗で、治安も悪くありません。駅前に交番もあります。酔っ払いはあんまり見ないです。
駅から離れると暗くて人通りの少ないところはあります。でも人通りが多い道や大きい通りの方が多いので、そこを選べば問題ないと思います。
コストパフォーマンス
住みやすく、利便性もあります。東京方面への交通の便もいいです。
土地の値段は高めだったと思います。子供が増えて以前よりはうるさくなっています。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。