キャニオングランデ浦和常盤イーストスクエアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年6月
総戸数69戸
小学校区域さいたま市立仲町小学校
中学校区域さいたま市立常盤中学校
専有面積72.37m² ~ 72.37m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社有村建設
施工会社松村組ユーディケー建設
管理会社キャニオン

キャニオングランデ浦和常盤イーストスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャニオングランデ浦和常盤イーストスクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 キャニオングランデ浦和常盤イーストスクエアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市浦和区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市浦和区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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キャニオングランデ浦和常盤イーストスクエアの売却ガイド

キャニオングランデ浦和常盤イーストスクエアは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数69戸、14階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキャニオングランデ浦和常盤イーストスクエアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャニオングランデ浦和常盤イーストスクエアを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立仲町小学校
  • 中学校区: さいたま市立常盤中学校

キャニオングランデ浦和常盤イーストスクエアに関するよくある質問

キャニオングランデ浦和常盤イーストスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャニオングランデ浦和常盤イーストスクエアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャニオングランデ浦和常盤イーストスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がキャニオングランデ浦和常盤イーストスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャニオングランデ浦和常盤イーストスクエアはどのような物件ですか?

キャニオングランデ浦和常盤イーストスクエアは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩10分。築1999年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャニオングランデ浦和常盤イーストスクエアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】乗換駅ということもあって利用しやすく、どこ行きかの看板もわかりやすい。 改札を出なくてもちょっとした手土産を購入出来、改札を出ても手土産になるものが売っているので買い忘れた時にとても助かります。 駅から東口周辺には交番があり、たまに駅構内にもいるので安心です。
【浦和駅に対する口コミ】目立った商店街がないところですね。あとはアウトレットやデパートがそんなにないところです。以前はユザワヤのあった通りは賑わっていたのですが、最近は全然使うことがないですね。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【浦和駅に対する口コミ】駅前の再開発が進み、大型の新しい施設が建っている。小さな飲食店も次々と生まれ、おしゃれな店が多い。浦和レッズのファンが多く、サッカー好きにはこの上ない環境。街を挙げて応援体制にある。閑静な住宅街が多く、埼玉では土地価格が高い。
【浦和駅に対する口コミ】個別ではおしゃれな店もあるが、家賃や地価は過剰だと思われる。町が古く、道がどこも狭いので通りにくい。地元志向が高く、よそ者には住みにくい。
2023年08月 メリット
交通利便性
京浜東北線、上野東京ライン、湘南新宿ラインの3つが走っておりどの方面に行くにも便利である。また、以前は改札が東口と西口だけだったが、北口ができ、徒歩数を短縮できる町もある。駅の中には蕎麦屋やカフェ、コンビニ、ロッカー、自販機、期間限定ショップがあり充実している。周りには、百貨店や薬局などあるため、にぎやか。
北口は書店とつながっており通勤ラッシュ時は流れが悪く通りにくい。改札も三つしかないため、増幅を希望する。
生活利便施設の充実
スーパーは4店舗、百貨店は2店舗、パルコがあり、その中に図書館や映画館があり日常生活が充実する。駅前には病院が入っているビルが複数ある。
回転ずしやが最近できたが、評判が悪く、もっと身近な回転ずしができることを期待する。
飲食店の充実
惣菜店、レストランは駅ビルや百貨店にあり、好きなジャンルから選べると思う。
牛丼屋さんが駅前にない。フードコートを作ってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は最近よくみかけるが、学校に関しては各校生徒が増えていて、ちゃんと教育が行き届いているか疑問。
この地域は専門学校や大学があまりないイメージなので、一つ設置してもいいと思う。
治安
駅前に交番がある、官公庁があるので割といい。
それでも事件は起きていて、もっとパトロールすべき。
コストパフォーマンス
家賃は高い、物価も駅前は高い。立地は大変いい。
マンションが大変増えた関係で日当たり等が心配。
交通利便性
朝は混雑しやすいが、駅員さんなどが階段の上り下りを分けてくれるのでスムーズに動ける。バスも駅からすぐのところにある。
朝なので仕方ないとは思うが、清掃が行き届いておらず嘔吐物がそのままなのが気になる。折角綺麗な駅なので大変だとは思うが早めに対処してほしい。
生活利便施設の充実
駅構内にはアトレがあり、また駅から1分も歩かずに浦和パルコに行くことができる。10分ほど歩けば消防署もあるため、生活利便施設はとても充実していると言って良い。
変えることはできないと思うが、坂が急な道があるところが大変。
飲食店の充実
駅構内にはパンが売ってあったり、パルコには多くの飲食店があったりと、充実している。
ファミレスなどのチェーン店が少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には保育施設のようなものは少ししか見受けられないが、たまに幼稚園のバスが通っているので、もう少し駅から離れた場所にあると思う。
公園や小学校、幼稚園はもう少し増やして良いと思う。
治安
夜でも比較的に明るく、治安もそこまで悪くないと思う。
周辺に学校があるため、学生が多く浦和に集う。また、学生が下校するときに道を塞がれる。
コストパフォーマンス
新しいマンションができており、駅が近いところは良い。
古い建物が多い。また、住宅街は坂が多いので移動は少し大変になる。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。