キャニオングランデ南与野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南与野駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年7月
総戸数25戸
小学校区域鈴谷小学校
中学校区域与野南中学校
専有面積60.88m² ~ 68.12m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社有村建設
施工会社三平建設
管理会社埼玉県住宅供給公社

キャニオングランデ南与野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 キャニオングランデ南与野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャニオングランデ南与野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいキャニオングランデ南与野を候補にしています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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キャニオングランデ南与野の売却ガイド

キャニオングランデ南与野は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南与野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャニオングランデ南与野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャニオングランデ南与野を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南与野駅まで徒歩5分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 鈴谷小学校
  • 中学校区: 与野南中学校

キャニオングランデ南与野に関するよくある質問

キャニオングランデ南与野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャニオングランデ南与野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャニオングランデ南与野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がキャニオングランデ南与野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャニオングランデ南与野はどのような物件ですか?

キャニオングランデ南与野は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南与野駅徒歩5分。築1995年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャニオングランデ南与野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南与野駅に対する口コミ】埼京線南与野駅は西口にバス乗り場とタクシー乗り場があります。バスは1時間に3本程度で夜9時過ぎには最終便が出てしまうので、それ以降は約5分歩いて幹線道路のバス停に行きます。電車は10分間隔で来ます。家賃、物価などはやはり快速が停まらないのでそんなに高くはありません。商業施設などより住宅街なので、静かで住みやすいと思います。
【南与野駅に対する口コミ】快速電車が停りません。通勤時には座れません。やはり快速が停まらないので東京方面に通勤される方は武蔵浦和は赤羽で乗り換えるので不便だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南与野駅に対する口コミ】改札の目の前にスーパーマルエツとコンビニNewDaysがあります。スーパーの中にはマグドナルドもあります。徒歩3分のところにしまむらとスーパーベルクもあります。徒歩5分で眼科と耳鼻咽喉科、郵便局があります。歓楽街はないので治安は良い方だと思います。東口も西口も出てすぐ公園がありますが東口の鈴谷東公園の方が古いので夜は暗い感じです。西口は数年前にロータリーが出来てバス停も出来たので、東口より明るい感じです。
【南与野駅に対する口コミ】総合病院などは近くにありません。本屋などもなく、商店街もありません。駅前に交番はありません。夜になると人通りも少なくなるのでこうえんは怖いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南与野駅に対する口コミ】駅の高架下に日高屋やブルーシールがあります。徒歩5分でスターバックスもあります。徒歩5分〜10分の間に焼肉きんぐと七輪房、はま寿司とがってん寿司とくら寿司、丸亀製麺と久兵衛屋があります。
【南与野駅に対する口コミ】高架下の飲食店以外は駅を利用して行くよりも車で行く人がほとんどだと思います。仕事帰りに飲んで帰る居酒屋もほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南与野駅に対する口コミ】近くに大戸小学校があります。東口に鈴谷東公園、西口に鈴谷西公園があります。東公園には遊具がありますが、西公園にはトイレとベンチがあるだけです。駅には登りのエスカレーターのみがあり、エレベーターはついています。
【南与野駅に対する口コミ】トイレは女子用は個室が3個ありますが狭くてあまり綺麗ではありません。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新築当初はまだ回りがそこそこにしか充実していなかったが、現時点では何かあった時のかかりつけにできる医院なども近くにできた。元々北浦和に出やすいので、少し歩けばかなり充実した環境にはあった。また、徒歩2,3分のところに北浦和行のバスもあるので雨の日でもそんなに不便はしない。 鈴谷4丁目の中でも標高は高い位置にあるので浸水被害もない。
埼京線が各停しか停まらないのは若干不便。けれども時刻表を気にしていれば何とかなるレベルだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
比較的便利になったが、治安はかなり良い。駅から近いこともあって道も明るいので夜も安心。
高架下の駐車場の夜が、何となく不安かもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックなので変な人は入ってこないと思う。
現在はどうなのか知らないですが、以前はインターホンが画面付きでなかったので誰が来たのか確かめにくかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
各部屋全く同じではなく、セミオーダーだったので生活しやすいようになっていると思います。
特にはないが、それなりに前の仕様なので、梁や柱が室内側にも影響している部分があった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
パッとした飲食店やスーパーは北浦和方面に行かないとないかもしれないが、それなりにいろいろあって困ることはない。
大きな店舗は北浦和方面に行かないとないかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
旧与野市の学校は旧浦和などに比較するとのんびりした校風のところが多いので、子供にとっては良い環境だと思う。鈴谷小学校が至近距離にあるので、安心。
中学校に上がると、南中は歩いて15分ほどかかるのでちょっと遠い。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近く便利。小学校が近いので子供がいてもとても安心。スーパーも5分以内のところにあり、また北浦和イオンにも歩いて10分そこそこで行ける。
埼京線が各停しか止まらないので、疲れて帰ってきたときには武蔵浦和 で乗り換えるのが面倒に思える。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
埼大通りの並木の緑が気落ち好かったり、近所の大きな木のある建物がありがたかったりする。
遅い時間に帰ってきたときには駅からの道が暗いのが気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
自動扉をはいったところが、ちょっと高級感のある作りになっている。
エントランスが狭いのが気になる。立ち話くらいしかできないし、仮に小学校の通学班の集合場所と考えても、小さいのではないかと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高いので気持ちがいい。出窓もあってよい。
夜などは上からの物音が気になることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物が便利。駅付近にもスーパーがあり、埼大通りにも5分以内である。北浦和イオンも歩いていける距離。
商店街のようなものが近くにあるといいのに、とは思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校がとにかく近いのが良い。保育所も近い。また、公園は駅付近まで行かないとないけれど、歩いてすぐのところにお寺もあり、散歩するのにはよい。
中学校が遠いのが難点。また、徒歩で通うのに、学校周辺が、今一つ明るくないので、女の子は遅い時間には心配な面がある。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・駅改札出てすぐにマルエツ。 ・新宿まで30分。 ・大通りが近いので明るい。
・電車が混む(最寄り駅は埼京線)。 ・各駅停車。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
・住宅街。 ・ファミリー層なので落ち着いている。 ・スーパーやドラッグストア、飲食店が充実している。
・線路が近いので多少音が聞こえる(気にならない程度)。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・外観はきれい。 ・オートロックあり。 ・清掃業者が入っている。
・エレベーターが狭い。 ・宅配ボックスがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
・日照良。 ・一般的なキッチン、風呂、トイレが整っている。
・玄関が狭く、廊下も細めでバリアフリーではない。 ・収納は多くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアが多い。 ・徒歩圏内にカフェが複数。 ・徒歩圏内に飲食店が充実。
・大型のショッピングモールは車が必要な距離。
暮らし・防災・子育て ★★★★
・小学校徒歩5分。 ・中学校徒歩15分。 ・総合病院徒歩15分。 ・大きな公園徒歩15分。 ・リハビリ施設徒歩10分。
・特に不便な点は見当たらないが、強いて挙げるなら小学校の校舎は古さを感じる。
2025年09月 メリット
交通利便性
ガヤガヤし過ぎずちょうどいい雰囲気の場所です
通勤快速が止まらない駅なので、朝急いでるときに乗り遅れたりすると厄介

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。